На раскачку остался месяц

Югорчанам дали срок - до 30 июня они должны определиться, каким образом будут платить за капитальный ремонт своих домов
Автор текста: 
02.06.2014

Тот день, когда в наших расчетках за ЖКУ появится новая строка – плата за капитальный ремонт дома, неумолимо приближается. Начисление ежемесячных взносов начнется с 1 сентября, а в октябре мы уже должны будем внести первый платеж. Но времени на раздумья остается еще меньше – до 30 июня жильцы многоквартирных домов должны определиться, куда именно они будут платить свои взносы и какую из предложенных «копилок» выберут.

К истории вопроса
Как известно, о внедрении новой системы проведения капитальных ремонтов заговорили еще в прошлом году. Именно тогда в Жилищный кодекс были внесены соответствующие поправки, которые фактически принуждают каждого собственника квартиры в многоквартирном жилом доме, помимо всех платежей за коммунальные ресурсы и обслуживание, еще и оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт дома.
Согласно закону в каждом субъекте Федерации были разработаны программы капитальных ремонтов домов и созданы специальные фонды, которые должны будут аккумулировать накапливающиеся взносы жильцов и впоследствии распределять их на проведение ремонтных работ по каждому дому в отдельности.
В Югре такая программа принята на 30 лет вперед, в нее включены (и еще будут включаться) все имеющиеся в округе многоквартирные дома, кроме аварийных, независимо от года постройки. А вот ремонтировать их планируют именно исходя из их возраста и степени изношенности. То есть самые ветхие в первую очередь, а новостройки – в последнюю. Реализацией программы и администрированием взносов займется созданный с этой целью так называемый региональный оператор - «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Сколько придется платить?
Как сообщает Фонд, минимальный размер взноса на капремонт уже установлен правительством Югры - он выведен на основе рекомендаций Министерства строительства РФ с учетом наших региональных реалий. Так, жители многоэтажек в панельном исполнении без лифта будут платить в этом году не менее 12,05 руб. за квадратный метр своей квартиры; с лифтом – не менее 13,85 руб. за квадрат; в иных домах без лифта – 10,75 руб.; в иных домах с лифтом – 12,35 руб., в деревянном исполнении – 8,55 руб. (жители аварийных домов от взносов освобождаются).
Но не факт, что размер платы именно для вашего дома не будет выше. Вопрос о повышении тарифа могут вынести на общее собрание собственников и, если жильцы проголосуют, плату повысят.

Что нужно успеть сделать собственникам до 30 июня?
1. Ознакомиться с законодательством в части капитального ремонта на сайте окружного оператора: www.kapremontugra.ru.
2. Инициировать и провести общее собрание дома, на котором принять решение, каким способом ваш дом будет накапливать средства на капремонт.
3. Направить копию протокола общего собрания: а) региональному оператору, если вы доверились ему; б) в службу жилищного контроля и строительного надзора ХМАО, если жильцы решили открыть свой домовой спецсчет

Как и где копить?
Строка «капитальный ремонт» появится в расчетках югорчан только в октябре этого года (с начислением за сентябрь). Но жильцам каждого дома уже сегодня необходимо решить, каким образом будут накапливаться их взносы. Срок для этого определен до 30 июня, - говорят представители Фонда.
На выбор жильцов предлагается два способа накопления: перечисление денег в общую окружную «копилку», в региональный Фонд; и «особый путь» – открытие своего домового спецсчета, то есть создание копилки именно вашего отдельно взятого дома. И так тоже можно.
Жильцы, открывшие спецсчет, так же как и все другие, обязаны будут платить ежемесячные взносы. А ТСЖ, совет дома или жилищный кооператив будет за этим следить, а когда деньги подкопятся – организовывать ремонтные работы под присмотром жилконтроля. Если же жильцы выберут в качестве «копилки» окружной Фонд, то всеми этими организационными делами, соответственно, будет заниматься он.
Так что югорчан призывают уже сейчас в срочном порядке проводить общие собрания и выбирать одно из двух.
Если же собственники дома не успеют сделать это до конца июня, решение примут за них - их дом автоматически будет передан югорскому оператору. Так что расчетки все равно придут в почтовый ящик. Если же проигнорировать и не платить взносы, то это, как предупреждает Фонд, чревато пенями и штрафами.

Какой способ накопления взносов на капремонт дома вы выберете? Готовы ли вы проявить инициативу и открыть отдельный спецсчет дома или доверитесь региональному оператору?

 

Анатолий Нечушкин, ветеран сургутской энергетики:
- Взносы на капремонт – это справедливое решение: раз жилые дома являются собственностью жильцов, то и платить за их ремонт должны собственники. На мой взгляд, единственно приемлемым и правильным способом накопления взносов является открытие спецсчета по каждому дому. Здесь вы сами распоряжаетесь своими деньгами и решаете, на что их направить. Я буду голосовать за этот способ и готов проявить инициативу, если нужно.

Анна Шихалеева, работник сферы образования:
- Я за открытие отдельного спецсчета - здесь более ясно, куда идут деньги. Если необходимо для этого проявить активность, то я готова. А вариант с перечислением денег в единый окружной фонд с последующим выделением средств на ремонты каждого дома в отдельности выглядит менее привлекательным. Во-первых, сколько времени ждать, когда очередь дойдет до твоего дома? Во-вторых, сложно проконтролировать расходование средств из общей копилки.

Дмитрий Пахотин, депутат думы города:
- Я для себя вывел следующий алгоритм: те дома, где уже длительное время существует ТСЖ и есть опыт управления, вполне могут завести свой специальный счет для накопления взносов. А вот для остальных это рискованно. Нужно будет заниматься обслуживанием этого счета - позаботиться, чтобы накапливаемые деньги, например, не съела инфляция. Второй момент – смогут ли люди-непрофессионалы грамотно организовать ремонт крыши? Открытие спецсчета – это сложнее и гораздо ответственнее. И на данный момент я лично затрудняюсь ответить, смог бы я взвалить на себя такую ношу.

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter
Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.


Также в рубрике

Добавить комментарий

CAPTCHA
Поставьте галочку
Архив издания

Сургутская трибуна

пн вт ср чт пт сб вс
27
28
29
30
1
2
3
 
 
 
 
 
 
 
4
5
6
7
8
9
10
 
 
 
 
 
 
 
11
12
13
14
15
16
17
 
 
 
 
 
 
 
18
19
20
21
22
23
24
 
 
 
 
 
 
 
25
26
27
28
29
30
31
 
 
 
 
 
 
 
Тема дня
Интервью дня
Новогодний СНЕЖ-МАНЕЖ
Город:
Сургут

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter.

Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.

Авторизация
Подписка на газеты
Типографии ИДНЮ
Опрос

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?
Нет
67% (121 голос)
Да
25% (45 голосов)
Мне все равно
8% (14 голосов)
Всего голосов: 180

Информационно-аналитический интернет портал "ugra-news.ru".

Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл № ФС77-62536 от 27 июля 2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредители:
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Акционерное общество "Издательский дом "Новости Югры".

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ugra-news.ru

Редактор: Ипполитова Екатерина Евгеньевна
Контент-менеджер: Суетина Дарья Михайловна
Дизайн: Белошапка Максим Геннадьевич
Дизайн рекламы: Осадчева Татьяна Владимировна
Техническая поддержка сайта: Трунин Радмир Анатольевич

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.