55 дольщиков второго дома ЖК «Ривер Хаус» в Сургуте получат квартиры

Арбитражный суд Югры утвердил мировое соглашение между инвестором ООО «Столица», ПАО «Сбербанк» и конкурсным управляющим ООО «СеверСтрой» о восстановлении прав 55 пострадавших дольщиков дома № 2 в жилом комплексе «Ривер Хаус» путем мены на квартиры в пятом и шестом домах этого же комплекса.

Для реализации инвестиционного проекта ООО «Столица» и восстановления прав дольщиков второго дома ЖК «Ривер Хаус», индивидуальный предприниматель Михаил Зискин, являющийся одновременно директором общества, приобрел квартиры в пятом и шестом домах ЖК «Ривер-Хаус» для передачи их пострадавшим гражданам. Сегодня строительная готовность дома составляет всего 3% — есть котлован со сваями (на фото).

В апреле прошлого года было заключено трёхстороннее соглашение между департаментом строительства Югры, компанией «Столица» и администрацией Сургута о восстановлении прав граждан в рамках регионального механизма по привлечению инвестора с компенсацией затрат путем предоставления земельных участков без проведения торгов.

В декабре 2022 года проведено собрание кредиторов компании «СеверСтрой», где было принято решение о подписании мирового соглашения. В этом же месяце конкурсный управляющий направил в Арбитражный суд автономного округа ходатайство об утверждении мирового соглашения.

По словам инвестора, сейчас они начали оформление квартир в собственность, после регистрации в Росреестре начнется процедура передачи помещений дольщикам второго дома ЖК «Ривер Хаус».

Напомним, что компания «СеверСтрой» должен был сдать оба дома в эксплуатацию весной 2019 года, однако сроки сдачи объекта постоянно переносились, а сам объект был внесен в реестр проблемных объектов. В январе 2022 года Арбитражный суд автономного округа вынес решение о признании застройщика банкротом.

В рамках регионального механизма по привлечению инвесторов для достройки проблемных домов в марте 2021 года и в конце марта 2022 года компания «СЗ «Столица» в Сургуте ввела в эксплуатацию два проблемных дома ЖК «Ривер Хаус» — шестой и пятый, после чего объекты исключили из Единого реестра проблемных объектов. Были восстановлены права 175 обманутых дольщиков.

На начало 2023 года в Едином реестре проблемных объектов на территории Югры находятся 12 долгостроев, работа по которым продолжается. Общее количество пострадавших граждан в автономном округе на начало 2023 года — 1 114 человек.

Ранее мы рассказывали, что в Нефтеюганске возобновились работы по строительству проблемного многоквартирного дома для дольщиков.