Старший в подъезде

Автор текста: 
17.12.2014

- Имеет ли право старшая по подъезду получать сведения о том, сколько воды израсходовано в каждой квартире дома за месяц? И вообще интересоваться у жителей – передали ли они показания, оплатили ли счета за услуги ЖКХ?
На вопрос ответили специалисты департамента городского хозяйства администрации города:

- Договорные обязательства между управляющей организацией и собственником в многоквартирном доме устанавливаются договором управления многоквартирным домом, заключенным между ними.
В домах, где имеется сплоченный коллектив собственников помещений, все проблемы решаются сообща, собрания проводятся неформально, и ранее был «актив» дома («старшие по подъездам»). Теперь такой «актив» согласно ЖК РФ должен быть в каждом доме, где нет ТСЖ, и собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в доме.
Полномочия совета многоквартирного дома перечислены в п. 5 ст. 161.1 ЖК РФ. 
Собственникам помещений на общем собрании необходимо выбрать председателя совета многоквартирного дома. Круг его прав и возможных полномочий оговорен в п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ. Так, именно он может вступать в переговоры с УК по поводу проекта договора управления. Председатель совета осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам на содержание и ремонт общего имущества на основании доверенности, выданной собственниками помещений, подписывает акты приемки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту, акты о нарушении нормативов качества или периодичности данных услуг и работ, акты о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении УК своих обязательств. Вместе с тем появление в доме фигуры председателя совета многоквартирного дома не исключает участия отдельных собственников либо специально созданных ими (на общем собрании) комиссий в перечисленных мероприятиях.
В соответствии с законодательством управляющая компания обязана проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. 
Собственники помещений на общем собрании могут принять решение о совместном участии членов совета многоквартирного дома и управляющей организации в комиссионной проверке достоверности сведений приборов учета, при этом соблюдая права и законные интересы собственников помещений.

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter
Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.


Также в рубрике

Добавить комментарий

CAPTCHA
Поставьте галочку
Архив издания

Сургутская трибуна

пн вт ср чт пт сб вс
27
28
29
30
1
2
3
 
 
 
 
 
 
 
4
5
6
7
8
9
10
 
 
 
 
 
 
 
11
12
13
14
15
16
17
 
 
 
 
 
 
 
18
19
20
21
22
23
24
 
 
 
 
 
 
 
25
26
27
28
29
30
31
 
 
 
 
 
 
 
Тема дня
Интервью дня

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter.

Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.

Авторизация
Подписка на газеты
Типографии ИДНЮ
Опрос

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?
Нет
67% (121 голос)
Да
25% (45 голосов)
Мне все равно
8% (14 голосов)
Всего голосов: 180

Информационно-аналитический интернет портал "ugra-news.ru".

Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл № ФС77-62536 от 27 июля 2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредители:
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Акционерное общество "Издательский дом "Новости Югры".

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ugra-news.ru

Редактор: Ипполитова Екатерина Евгеньевна
Контент-менеджер: Суетина Дарья Михайловна
Дизайн: Белошапка Максим Геннадьевич
Дизайн рекламы: Осадчева Татьяна Владимировна
Техническая поддержка сайта: Трунин Радмир Анатольевич

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.