Последние новости

22:27

Родители Югры будут сдавать ЕГЭ в рамках Всероссийской акции «Сдаем вместе. День сдачи ЕГЭ роди...

22:12

«Золотой» Арсен Наниев стал обладателем Кубка России

22:06

Поколение победителей: Евгения Николаевна Чижова, Советский район

10 февраля

В Ханты-Мансийске благотворительный концерт в поддержку СВО собрал почти 1 миллион рублей

21:55

Пьяное турне подростков из Югры завершилось на федеральной трассе Тюмень – Ханты-Мансийск

21:40

«Югра» не смогла распечатать ворота аутсайдера ВХЛ и проиграла в овертайме

21:34

Покой не по карману: 61% пенсионеров будут продолжать работать

10 февраля

Впервые за 100 лет в Югре в феврале зафиксировали плюсовую температуру

21:03

Югорчане перевели мошенникам около 15 миллионов рублей

20:03

Строительная готовность моста через Обь превысили две трети от плана

19:57

Глава ГИБДД Сургута Олег Левин покидает свой пост

8 февраля

В Ханты-Мансийске состоялся традиционный массовый забег «Лыжня России»

19:30

В Урае в автоаварии пострадал ребёнок

19:06

В Югре стартовала профилактическая акция «ПДД соблюдаем, безопасно шагаем»

18:39

Жительница Югры получила срок за измену Родине

7 февраля

«Бал Науки» в Сургуте объединил больше 1000 успешных студентов, преподавателей и научных работн...

Читать все новости

Администрация Сургута и правительство Югры продолжают решать проблемы обманутых дольщиков

От чего ушли, к тому пришли. Дольщики одного из сургутских долгостроев отказались от вариантов решения их проблемы, которые предложил им инвестор. Речь идет о жилом комплексе «Ривер Хауз» компании «СеверСтрой» — ЖК бизнес-класса, который планировалось возвести на одной из самых лакомых территорий экономической столицы Югры: на берегу реки Саймы.

Этот проект обещал быть действительно уникальным: малоэтажная застройка с максимальным сохранением природного ландшафта, с собственной набережной с причалом для яхт, с гироскутерами и прогулочными зонами. О подземных паркингах, детских площадках, ландшафтном дизайне и прочих элементах отдельно рассказывать смысла нет. Во первых, проект не будет реализован, во-вторых, стоимость однокомнатной квартиры в этом ЖК уже на нулевом цикле  превышала 5 (по непроверенной информации — 9) млн рублей. Сумма лучше любых описаний говорит о наполнении девелоперского проекта.

Найти инвестора на достройку этого жилого комплекса рабочей группе из представителей городской администрации для не выполнившей свои обязательства компании-застройщика и ее банка-кредитора оказалось непросто. Но в конце концов получилось. Достроить Ривер Хауз согласилась тюменская строительная компания «Брусника», с одним условием: от первоначального проекта остается только место дислокации и название, а формат жилья будет другим. Монолитные дома с приватными территориями, но форматом значительно проще: квартиры по площади в них будут меньше, высота потолков ниже, инфраструктура скромнее. Дольщикам предыдущего проекта предложили на выбор несколько вариантов развития событий: вернуть деньги, которые они внесли по договорам ДДУ, предоставить уже готовое жилье (с доплатой) в одном из своих сургутских ЖК («Бпусника» застраивает в Сургуте квартал «Новин») или же дождаться строительства второй очереди в Ривер Хаузе измененного формата.

Ни один из вариантов граждан не устроил: у кого-то не оказалось денег на доплату, кто-то настаивает на том, чтобы проект реализовывался, как прописано в договоре (бизнес-класс). Часть дольщиков согласились на компенсацию, но не по стартовой, а по рыночной цене.

На эти встречные условия не согласился уже новый застройщик: проект теряет рентабельность.

Рефери в этом диалоге, состоявшемся в Сургуте в конце прошлой недели, выступила губернатор Югры Наталья Комарова.

С обманутыми дольщиками Сургута глава региона встретилась уже в третий раз. Несмотря на то, что изменения в 214-м Федеральном законе о долевом строительстве, вступившие в силу 1 июля 2019 года, избавили региональные власти от обязанности решать проблемы строительного рынка, губернатор Югры вопрос на самотек не пустила. Равно как и чиновники городской администрации, которые и вовсе к этой истории формально не причастны: контролировать строительные процессы у них попросту нет полномочий. И региональная, и муниципальная власти продолжают искать решения, как достроить проблемное жилье, а на время переходного периода — помочь людям пережить неудобства. В частности — предоставить социальное или арендное жилье (в зависимости от жизненной ситуации), оказать материальную помощь по муниципальной программе оказания помощи гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, договориться с банками об ипотечных каникулах или хотя бы о снижении процентной ставки и проч.

Сейчас администрация Сургута готовит списки семей, чье финансовое положение и общий уровень жизни от деятельности застройщиков пострадали значительно. Причем это не просто списки, а подробные социально-экономические портреты каждой семьи, включающий размер дохода, количество работающих членов семьи и домочадцев, условия ипотеки, если она есть, жилищные условия.

Наталья Комарова поручила замглавы Сургута Алексею Жердеву подробно изучить ситуацию каждой семьи, а также исключить формальный подход к вопросу о предоставленных мерах поддержки, если выяснится, что той или иной семье она необходима. И по максимуму помочь всем нуждающимся.

Муниципальное жилье или выплата дольщикам Ривер Хауза понадобится вряд ли: другой уровень дохода. Но решение их проблем власть не намерена бросать.

«Будем искать другого инвестора, который предложит удовлетворяющие вас условия», — остановила Наталья Комарова перепалку между жителями Ривер Хауза и представителями компании-инвестора, который так и остался потенциальным.

На сегодняшний день в Сургуте нарушены сроки строительства 14 жилых домов. Для восьми из них новые инвесторы были найдены с помощью органов власти и банков-кредиторов еще в июне. В июле произошла ситуация между инвесторами Ривер Хауза и «Брусникой».  Таким образом, пока  в Сургуте остается нерешенным вопрос по достройке шести МКД из четырнадцати.

 






0
0
0
0
0

Опубликованных комментариев пока нет.


Последние новости

22:27

Родители Югры будут сдавать ЕГЭ в рамках Всероссийской акции «Сдаем вместе. День сдачи ЕГЭ роди...

22:12

«Золотой» Арсен Наниев стал обладателем Кубка России

22:06

Поколение победителей: Евгения Николаевна Чижова, Советский район

10 февраля

В Ханты-Мансийске благотворительный концерт в поддержку СВО собрал почти 1 миллион рублей

21:55

Пьяное турне подростков из Югры завершилось на федеральной трассе Тюмень – Ханты-Мансийск

21:40

«Югра» не смогла распечатать ворота аутсайдера ВХЛ и проиграла в овертайме

21:34

Покой не по карману: 61% пенсионеров будут продолжать работать

10 февраля

Впервые за 100 лет в Югре в феврале зафиксировали плюсовую температуру

21:03

Югорчане перевели мошенникам около 15 миллионов рублей

20:03

Строительная готовность моста через Обь превысили две трети от плана

19:57

Глава ГИБДД Сургута Олег Левин покидает свой пост

8 февраля

В Ханты-Мансийске состоялся традиционный массовый забег «Лыжня России»

19:30

В Урае в автоаварии пострадал ребёнок

19:06

В Югре стартовала профилактическая акция «ПДД соблюдаем, безопасно шагаем»

18:39

Жительница Югры получила срок за измену Родине

7 февраля

«Бал Науки» в Сургуте объединил больше 1000 успешных студентов, преподавателей и научных работн...

Читать все новости