Последние новости

18:35

В Югре в ходе профилактического рейда выявили 76 незаконно находящихся мигрантов

18:19

В Югре запустили бесплатный цифровой гид для туристов

17:50

В ЮГУ стартовал финал кейс-чемпионата «#Я_НЕФТЯНИК»

27 марта

Эксперты киноиндустрии на фестивале «Дух огня» обсудили проблемы развития образования в отрасли

17:25

В Тобольске снимают фильм «Романовы: преданность и предательство»

17:17

Как Югра восстанавливает инфраструктуру микрорайона на окраине прифронтовой Макеевки

16:51

Первая интеллектуальная игра для незрячих состоялась в Макеевке в рамках гранта губернатора Югр...

27 марта

План ввода жилья в Югре на 2024 год составит 1,013 миллиона квадратных метров

16:42

Аналитика Yota: югорчане стали больше пользоваться сервисами для каршеринга

16:30

Уровень преступности в Сургуте остается одним из самых низких в Югре

16:27

Борис Хохряков прокомментировал итоги заседания Совета Законодателей трех дум

26 марта

Главная награда фестиваля «Дух огня» поедет в Казахстан

15:44

Две команды Югры попали на пьедестал в смешанной эстафете на чемпионате России по биатлону

15:32

В Сургут прилетели 136 детей из Белгородской области

15:22

Сотрудник СурГУ оказала поддержку раненым бойцам СВО

25 марта

В Ханты-Мансийске на «Духе Огня» обсудили развитие кинопроизводства в регионах

Читать все новости

Администрация Сургута и правительство Югры продолжают решать проблемы обманутых дольщиков

От чего ушли, к тому пришли. Дольщики одного из сургутских долгостроев отказались от вариантов решения их проблемы, которые предложил им инвестор. Речь идет о жилом комплексе «Ривер Хауз» компании «СеверСтрой» — ЖК бизнес-класса, который планировалось возвести на одной из самых лакомых территорий экономической столицы Югры: на берегу реки Саймы.

Этот проект обещал быть действительно уникальным: малоэтажная застройка с максимальным сохранением природного ландшафта, с собственной набережной с причалом для яхт, с гироскутерами и прогулочными зонами. О подземных паркингах, детских площадках, ландшафтном дизайне и прочих элементах отдельно рассказывать смысла нет. Во первых, проект не будет реализован, во-вторых, стоимость однокомнатной квартиры в этом ЖК уже на нулевом цикле  превышала 5 (по непроверенной информации — 9) млн рублей. Сумма лучше любых описаний говорит о наполнении девелоперского проекта.

Найти инвестора на достройку этого жилого комплекса рабочей группе из представителей городской администрации для не выполнившей свои обязательства компании-застройщика и ее банка-кредитора оказалось непросто. Но в конце концов получилось. Достроить Ривер Хауз согласилась тюменская строительная компания «Брусника», с одним условием: от первоначального проекта остается только место дислокации и название, а формат жилья будет другим. Монолитные дома с приватными территориями, но форматом значительно проще: квартиры по площади в них будут меньше, высота потолков ниже, инфраструктура скромнее. Дольщикам предыдущего проекта предложили на выбор несколько вариантов развития событий: вернуть деньги, которые они внесли по договорам ДДУ, предоставить уже готовое жилье (с доплатой) в одном из своих сургутских ЖК («Бпусника» застраивает в Сургуте квартал «Новин») или же дождаться строительства второй очереди в Ривер Хаузе измененного формата.

Ни один из вариантов граждан не устроил: у кого-то не оказалось денег на доплату, кто-то настаивает на том, чтобы проект реализовывался, как прописано в договоре (бизнес-класс). Часть дольщиков согласились на компенсацию, но не по стартовой, а по рыночной цене.

На эти встречные условия не согласился уже новый застройщик: проект теряет рентабельность.

Рефери в этом диалоге, состоявшемся в Сургуте в конце прошлой недели, выступила губернатор Югры Наталья Комарова.

С обманутыми дольщиками Сургута глава региона встретилась уже в третий раз. Несмотря на то, что изменения в 214-м Федеральном законе о долевом строительстве, вступившие в силу 1 июля 2019 года, избавили региональные власти от обязанности решать проблемы строительного рынка, губернатор Югры вопрос на самотек не пустила. Равно как и чиновники городской администрации, которые и вовсе к этой истории формально не причастны: контролировать строительные процессы у них попросту нет полномочий. И региональная, и муниципальная власти продолжают искать решения, как достроить проблемное жилье, а на время переходного периода — помочь людям пережить неудобства. В частности — предоставить социальное или арендное жилье (в зависимости от жизненной ситуации), оказать материальную помощь по муниципальной программе оказания помощи гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, договориться с банками об ипотечных каникулах или хотя бы о снижении процентной ставки и проч.

Сейчас администрация Сургута готовит списки семей, чье финансовое положение и общий уровень жизни от деятельности застройщиков пострадали значительно. Причем это не просто списки, а подробные социально-экономические портреты каждой семьи, включающий размер дохода, количество работающих членов семьи и домочадцев, условия ипотеки, если она есть, жилищные условия.

Наталья Комарова поручила замглавы Сургута Алексею Жердеву подробно изучить ситуацию каждой семьи, а также исключить формальный подход к вопросу о предоставленных мерах поддержки, если выяснится, что той или иной семье она необходима. И по максимуму помочь всем нуждающимся.

Муниципальное жилье или выплата дольщикам Ривер Хауза понадобится вряд ли: другой уровень дохода. Но решение их проблем власть не намерена бросать.

«Будем искать другого инвестора, который предложит удовлетворяющие вас условия», — остановила Наталья Комарова перепалку между жителями Ривер Хауза и представителями компании-инвестора, который так и остался потенциальным.

На сегодняшний день в Сургуте нарушены сроки строительства 14 жилых домов. Для восьми из них новые инвесторы были найдены с помощью органов власти и банков-кредиторов еще в июне. В июле произошла ситуация между инвесторами Ривер Хауза и «Брусникой».  Таким образом, пока  в Сургуте остается нерешенным вопрос по достройке шести МКД из четырнадцати.

 






0
0
0
0
0

Опубликованных комментариев пока нет.


Последние новости

18:35

В Югре в ходе профилактического рейда выявили 76 незаконно находящихся мигрантов

18:19

В Югре запустили бесплатный цифровой гид для туристов

17:50

В ЮГУ стартовал финал кейс-чемпионата «#Я_НЕФТЯНИК»

27 марта

Эксперты киноиндустрии на фестивале «Дух огня» обсудили проблемы развития образования в отрасли

17:25

В Тобольске снимают фильм «Романовы: преданность и предательство»

17:17

Как Югра восстанавливает инфраструктуру микрорайона на окраине прифронтовой Макеевки

16:51

Первая интеллектуальная игра для незрячих состоялась в Макеевке в рамках гранта губернатора Югр...

27 марта

План ввода жилья в Югре на 2024 год составит 1,013 миллиона квадратных метров

16:42

Аналитика Yota: югорчане стали больше пользоваться сервисами для каршеринга

16:30

Уровень преступности в Сургуте остается одним из самых низких в Югре

16:27

Борис Хохряков прокомментировал итоги заседания Совета Законодателей трех дум

26 марта

Главная награда фестиваля «Дух огня» поедет в Казахстан

15:44

Две команды Югры попали на пьедестал в смешанной эстафете на чемпионате России по биатлону

15:32

В Сургут прилетели 136 детей из Белгородской области

15:22

Сотрудник СурГУ оказала поддержку раненым бойцам СВО

25 марта

В Ханты-Мансийске на «Духе Огня» обсудили развитие кинопроизводства в регионах

Читать все новости