Андрей Кривуляк: Поддержку получат в первую очередь те молодые семьи, которые уже купили жилье

В Ханты-Мансийском автономном округе вступили в силу долгожданные поправки в государственную программу развития жилищной сферы, затрагивающие, пожалуй, одну из самых проблемных ее областей – подпрограмму «Доступное жилье молодым». В минувший вторник в ходе встречи с прессой все подробности о корректировках и их влиянии на жизнь югорчан рассказал директор департамента строительства – главный архитектор Югры Андрей Кривуляк.
Программу по улучшению жилищных условий для молодых семей, предусматривающую выделение субсидий на покупку первого жилья, в Югре приняли в далеком 2005 году. В последующие годы ее выполнение шло достаточно стабильно, однако с 2011-го с этим возникли определенные проблемы. Наплыв желающих получить государственную поддержку на покупку квартиры оказался столь велик, что через два года прием новых людей закрыли: у региона не хватало средств для обеспечения всех желающих субсидиями.

Главной проблемой программы, обсуждаемой участниками во всех муниципалитетах, стали ее условия – по достижении 36 лет хотя бы одним из родителей семья теряла право на получение субсидии вне зависимости от того, совершена ли сделка по покупке жилья. Грубо говоря, участники программы стали в некотором смысле заложниками положения: жилье необходимо, однако покупать его в расчете на получение субсидии – известный риск, усугубляемый крайне неспешным продвижением очереди. К слову, количество семей в программе в 2013 году превышало 35 тысяч.

– Наши участники считают справедливым тот факт, что к семьям, уже купившим жилые помещения, уплачивающим банковские кредиты и проценты по ним, взявшим на себя эту ответственность, нужен приоритетный подход. Данное предложение в ходе голосований было поддержано на сто процентов, – подчеркнул глава департамента строительства.

– Мы рассматривали идею о том, чтобы приоритетно направить средства на тех, кому 36 лет исполняется в текущем году. Предложение было внесено, активно обсуждалось, однако поддержки не получило. Было принято решение не включать его в госпрограмму.

– Сегодня у нас в очереди стоит 10,5 тысяч семей, которые уже совершили сделки по покупке жилья. Для финансирования обязательств округа перед этой категорией граждан необходимо порядка 11 миллиардов рублей – при условии, что одна семья в среднем получает субсидию в 1 миллион рублей, – пояснил Андрей Кривуляк.

– На нынешний год у нас принято решение о распределении 2,1 миллиарда рублей на молодые семьи, – добавил он.

В целом, рассказал Андрей Кривуляк, с момента начала действия подпрограммы «Доступное жилье молодым» субсидии от округа получили 29 113 семей. Компенсацией процентной ставки по банковским кредитам – аналогом окружной программы на федеральном уровне – в общей сложности воспользовались 37 с половиной тысяч семей. Сейчас, пояснил глава ведомства, ее участниками выступают около 9 тысяч семей: в рамках господдержки они получают от 800 тысяч до 2 миллионов рублей. Кроме того, для них предусмотрена альтернатива – разовая выплата в размере 300 тысяч рублей взамен растянутой на несколько лет компенсации, которую можно потратить, например, на закрытие ипотечных платежей на определенный срок.

– У нас есть малоимущие граждане, у нас есть серьезный аварийный жилой фонд – за ближайшие шесть лет необходимо расселить 750 тысяч квадратных метров. Нельзя заворачивать все окружное финансирование только на молодые семьи. Округу нужны больницы, детсады, школы. Безусловно, раздать адресно деньги – это вполне неплохо. Но это локальная задача, маленькая часть работы. А мы должны идти к глобальным целям: росту построенных квадратных метров с каждым годом, замещению аварийного фонда, ликвидации балочных массивов, созданию благоприятной конкуренции на рынке. В этом наши задачи сегодня, – резюмировал Андрей Кривуляк.