Банк «Открытие» удвоил выдачу ипотеки в Югре

По итогам 2019 года Западно-Сибирский филиал банка «Открытие» выдал ипотечных кредитов на сумму свыше 4 млрд рублей, удвоив показатели по итогам 2018 года. Общий объем ипотечного портфеля банка в Югре по итогам 2019 года составил около 17 млрд рублей. В целом банк «Открытие» в 2019 году нарастил выдачи ипотеки в 1,9 раза — до 92 млрд рублей — против 48,1 млрд в 2018-м.

Примечательно, что «Открытие» кратно увеличил объемы ипотечного кредитования на фоне падения ипотечного кредитования в регионе. По данным Банка России в 2019 году на территории Югры кредитные организации оформили жилищных кредитов на сумму 61,72 млрд рублей, что на 16% меньше, чем по итогам 2018 года.

— Нам удалось не только сохранить объемы кредитования, но и кратно их увеличить на фоне общерыночного падения. Тем самым банк «Открытие» смог увеличить свою долю на рынке Ханты-Мансийского автономного округа до 7%. По этому показателю Югра входит в ТОП-10 регионов, в которых объем выданных банком «Открытие» кредитов максимален, — отметил управляющий Западно-Сибирским филиалом банка «Открытие» Виталий Мосунов.

В целом банк «Открытие» в 2019 году нарастил выдачи ипотеки в 1,9 раза — до 92 млрд рублей - против 48,1 млрд в 2018-м. По словам Нины Крючковой, вице-президента, заместителя директора Департамента кредитного бизнеса банка «Открытие», одна из главных глобальных тенденций рынка — снижение средневзвешенной ставки выдач по ипотеке во второй половине 2019 года до исторически минимальных значений. Этому способствовало планомерное снижение ключевой ставки Банком России.

По прогнозам экспертов банка «Открытие» в 2020 году следует ожидать сохранение высокого спроса на ипотеку в виду низких ставок по кредитам и за счет стимулов роста спроса по госпрограммам («Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и т.д.). В 2020 году, по прогнозам эксперта банка «Открытие», при условии сохранения текущего уровня ключевой ставки — 6,25% — и отсутствия внешних макроэкономических негативных факторов, способных повлиять на рынок недвижимости, возможно возвращение ипотечного кредитования в России к росту в абсолютных и относительных величинах.

Еще одним драйвером роста в условии минимальных ставок должно стать рефинансирование ипотечных кредитов. В банке «Открытие» планируют увеличить объемы выдачи ипотеки в 2020 году в 1,3 раза по сравнению с 2019-м — до 117 млрд рублей. В настоящий момент ставки по кредитам находятся на рекордном минимуме за долгий период наблюдения. При отсутствии негативных внешних или внутренних факторов ведущие игроки рынка будут сохранять ставки по ипотеке в 2020 году примерно на текущем уровне.