Что в портфеле у строителей?

Нижневартовск растет на глазах. В его новом облике сегодня находят отражение современные архитектурные и градостроительные концепции. 

 На прошлой неделе участники муниципального градостроительного совета рассмотрели три пакета таких решений, а также проект анимированного дизайна 16-этажек.

 Пиксельный арт
Об этом проекте «МВ» рассказывало в январе, когда инициатор - рекламное агентство «Amedia Outdoor» - опубликовало у себя на сайте новость о подарке, который хочет сделать городу в честь своего 15-летия. За основу его юбиляры взяли идею нижневартовского фотографа и дизайнера Романа Гостева. Несколько лет назад он заинтересовался пиксельной графикой, в частности, возможностью создания картин на торцах городских 16-этажек, чья облицовочная плитка как нельзя лучше подходит для формирования рисунка. Автор сделал эскизы вариантов изображений, среди них, в частности, сосновая шишка, как символ местного сленгового названия этих домов, примеры нумерации и арт с пиксельным шутером – игрой-стрелялкой. 
С задумкой Гостева в прошлом году познакомился и поддержал депутат гордумы Анатолий Лисин. Он же и нашел спонсора для ее реализации. А фирма, в свою очередь, предложила дополнить проект современными компьютерными технологиями. Как сообщил руководитель агентства «Amedia Outdoor» Валерий Гылка, компания намерена разработать специальное AR-приложение, которое позволит анимировать рисунок на фасаде с помощью камеры мобильного телефона.
Фирма готова осуществить свой проект на двух домах: по улице Ленина, 17, корпус 1 и по улице Мира, 75. 

– Адреса выбраны не случайно – здесь много лет размещалась наша реклама. У нас есть разрешение от собственников МКД, и мы можем легитимно размещать любую информацию на фасадах этих домов. Теперь мы согласовали с жильцами возможность реализации некоммерческого проекта, – рассказал Валерий Гылка.

Он добавил, что компания берет на себя содержание фасадов и уход за рисунками в течение пяти лет. Идея в целом хорошая, согласились участники градостроительного совета, но прежде, чем приступить, необходимо проработать ряд технических моментов. Например, как уведомил заместитель директора департамента ЖКХ Сергей Лях, привести в порядок состояние межпанельных швов. Это задача управляющих компаний, лишь после того, как она будет выполнена, дойдет очередь и до самого проекта. 

 Новое в ландшафтном благоустройстве 
Из трех портфелей градостроительных решений, наверное, самый интересный сегодня для вартовчан - это проект сквера в квартале «Б», который должен стать продолжением Рябинового бульвара. На заседании совета застройщик ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» представил его идейную концепцию, указав, что проект сейчас в стадии проработки деталей и будет готов в течение 2-3 месяцев. 
Отличительная его черта – максимальное сохранение имеющихся зеленых насаждений. Именно такую задачу перед строителями поставили городские власти. 

– Здесь мы имеем готовый состоявшийся фонд взрослых деревьев, который осталось только выделить, подчеркнуть современными решениями благоустройства. При разбивке сквера это продиктовало нам такое ландшафтное направление, как бионика, то есть архитектура, вдохновленная природой. Придя сюда, горожанин попадает в совершенно иную атмосферу – основная аллея, второстепенные дорожки проектируемого сквера плавно огибают и вьются вокруг сохраненных массивов деревьев, не забывая поддерживать необходимые пешеходные потоки транзитного значения и направления, связывающие функциональную начинку сквера, – рассказал архитектор Владислав Чечков. 

Напомним, что речь идет о пустыре площадью 5,5 гектара, расположенном на пересечении улиц Ленина и Чапаева. Компания «НСД» вызвалась возвести здесь многоэтажный разноуровневый жилой комплекс, а оставшуюся территорию, на которую, к слову, приходится 3,1 га, облагородить современным сквером с многочисленными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, игровым городком, зимним ледовым катком и елкой, точками горячего питания, автостоянкой на 190-машиномест и даже огороженной площадкой для выгула собак.
Строительство нового жилья в квартале «Б» предполагается в рамках договора о развитии застроенных территорий. По плану монтаж первой секции дома запланирован на июнь этого года. Тогда же строителям порекомендовали и приступить к закладке рекреационной зоны. 

- Мы должны исходить из интересов вартовчан. Поэтому важно, чтобы работы по возведению жилья и обустройству бульвара шли параллельно. Единый современный комплекс для жизни и отдыха должен создаваться одновременно. Такая практика уже существует в других муниципалитетах, – поделился своим мнением председатель городской Думы Алексей Сатинов. 

Еще одно важное требование – компенсация вырубки насаждений. Все, что строителям не удастся сохранить, должно быть возмещено посадкой взрослых крупномерных деревьев. На это отдельно обратили внимание руководства ЗАО «НСД» члены градостроительного совета. 

 Дворы без машин
На счету этой компании еще один масштабный проект – возведение микрорайонов №№40, 41 и 42 в восточной части города. Новый квартал станет первым в Нижневартовске, где будет применена концепция так называемого «двора без машин». 

– Оставить транспорт жильцы смогут на стоянках, которые расположены с внешней стороны улично-дорожной сети, с внешней стороны домов, – объяснила проектные решения генеральный директор ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» Лариса Бусел. – Во всех секциях зданий предусмотрены сквозные проходы. Также открытые охраняемые стоянки. В 40 микрорайоне будет восемь домов, где будут проживать около 3500 человек.

Первые два дома в 40 микрорайоне планируют ввести в конце мая. В этом году компания сдаст около 6 тысяч кв.метров. Идет строительство третьего дома. Застройка района будет представлена 10-17-этажными зданиями, как в 41 и 42 микрорайонах.
Заместитель главы города, директор департамента строительства администрации Нижневартовска Виктор Ситников напомнил, что данные микрорайоны являются территорией перспективной застройки. Проект будет реализован вместе с программой «Стимул» Министерства строительства РФ, в которой участвует муниципалитет. Она входит в федеральный проект «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». Согласно «Стимулу», строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры должно идти параллельно.

 С парадной и видом на озеро
Рассмотрели на заседании и презентацию проекта современного жилого комплекса, который планирует возвести в районе Комсомольского озера (на улице Мира, 29) компания «Крона». 

– Площадь застраиваемого участка – 16,8 тысяч кв. метров. Комплекс «Импульс» будет включать трехсекционный 17-этажный кирпичный дом с двумя этажами технического назначения. Входные группы разработают таким образом, чтобы жильцы выходили как во двор, так на другую сторону дома к парковочным местам, – рассказал руководитель строительной фирмы Виталий Гуренко.

Проектом во дворе комплекса предусмотрены детская площадка, освещение, безбарьерная среда, общественные помещения различного назначения. С внешней стороны здания разместят номерную стоянку для автомобилей. В этом году застройщик планирует завести на участок инженерные сети.
Члены совета попросили руководство компании учесть рекомендации по включению жилого комплекса в общую дизайн-концепцию Комсомольского бульвара. Благоустройство новой территории должно стать естественным продолжением любимого места отдыха вартовчан. 
По всем предложенным в ходе совета проектам были высказаны предложения и замечания, которые необходимо учесть застройщикам, чтобы в дальнейшем приступить к их реализации.