Замглавы Сургута по строительству Владимир Шмидт покинул свой пост. Перед уходом он ответил на несколько важных вопросов, связанных с дальнейшим развитием объектов и территорий Сургута, а также высказал свое мнение о том, над какими темами необходимо работать администрации, чтобы улучшить жизнь горожан.
Владимир Шмидт занимал должность заместителя главы города по строительству с 29 июля 2019 года. Покидая пост, чиновник признался, что для Сургута успел сделать совсем немного, но всю текущую работу выполнял качественно, на совесть.
– На должности заместителя главы Сургута по строительству я проработал всего полтора года. Это относительно небольшой срок для того, чтобы внести какие–то серьезные изменения в процессы, которые сегодня проходят в городе. Если говорить кратко, много всего начали делать, но еще не закончили. Уходить, с одной стороны, грустно, а с другой – радостно, потому что на этой должности очень большой груз ответственности. Много процессов приходится контролировать, работа тяжелая как морально, так и физически, – прокомментировал Владимир Шмидт.
В последний рабочий день Владимир Шмидт провел заключительную пресс–конференцию, на которой прокомментировал наиболее резонансные темы для горожан.
– Заканчивается ли земля в городе? Где будут появляться новые объекты?
– У города есть два пути развития: интенсивный и экстенсивный. Если мы будем вести строительство по первому пути, то Сургут будет дальше расширяться и захватывать новые площади. Я же считаю, что городу необходимо использовать экстенсивный метод развития, то есть более плотно заняться освоением уже существующих территорий. В любом случае, судьба этого вопроса в большей степени зависит от того, каким будет сформирован новый генплан.
– Какова судьба здания Станции юных натуралистов?
– В последнее время было много разговоров о том, что же делать с этим зданием. С учетом концепции парка «За Саймой» и состояния конструкций мы решили, что постройка будет передана на ликвидацию. В этом году будет разработана проектная документация под снос, с учетом всех современных требований. После этого строители приступят к ликвидации здания.
– Куда делись застройщики? Кто будет строить жилье в Сургуте?
– Действительно, некоторые застройщики прекратили работу в Сургуте. Но это не проблема, потому что на их место обязательно придут новые строительные организации. Город постоянно развивается, мы наблюдаем ежегодный прирост численности населения, поэтому застройщики из других городов заинтересованы в том, чтобы зайти на наш рынок. Также в последнее время появились опасения у граждан, что от нас съезжает Сибпромстрой. Я думаю, что это не так, потому что благодаря доступности возводимого жилья компания продолжает оставаться востребованной на рынке. Соответственно, пока есть спрос – будет и предложение.
Пожелания на прощание
На вопрос о том, какие изменения в Сургуте хотел бы увидеть сам Шмидт в ближайшие пять лет, он ответил, что ждет реновацию улицы Ленина. Но, по мнению бывшего замглавы, процесс перестройки центра города может затянуться из–за долгих процедур согласования проекта, в том числе, с местными жителями.
– Сегодня участок между улицами Майской и Дзержинского у меня ассоциируется с девяностыми годами. Думаю, что реновация Ленина станет тяжелым процессом для всех, но надеюсь, что результатом останутся довольны хотя бы 80 процентов жителей города, – прокомментировал экс–замглавы.
Также Владимир Шмидт сообщил, что считает необходимым утверждение нового генерального плана города. На сегодняшний день документ нуждается в корректировке как в части направления развития города, так и увеличении количества территории, предусмотренной под жилую застройку.
– Сегодня развитие Сургута осуществляется за счет освоения новых земель, а то, что уже вовлечено в территорию города, практически не развивается. Из–за этого возникает очень много «странных» зон, где ничего не происходит. Как правило, эти территории находятся в собственности, и их владельцы, видимо, просто ждут, когда земля подорожает, чтобы выгоднее ее перепродать. Генплан – это хороший инструмент, который мог бы подтолкнуть город к развитию, – считает Владимир Шмидт.
Кроме этого, изменения в генплане неизбежно приведут к пересмотру концепции ядра Сургута. По мнению бывшего заместителя мэра, в центр города более органично вписалась бы малоэтажная жилая застройка.
На позитивной ноте
В период работы Шмидта проблема обманутых застройщиком сургутян достигла своего пика. Жертвами недобросовестных строителей стали несколько сотен семей. Для того, чтобы обратить на себя внимание и хоть как–то повлиять на ситуацию, дольщики устраивали пикеты, писали жалобы и даже объявляли голодовку. Разумеется, заместитель мэра по строительству стал одним из тех людей, кто непосредственно занимался решением жилищного вопроса обманутых сургутян.
Экс–замглавы сообщил, что ранее уже сталкивался с подобными вопросами во время работы в Челябинске. Поэтому у него было представление о проблемах, которые придется решить для того, чтобы повлиять на ситуацию. Однако масштаб и уровень сложности дела обманутых дольщиков даже для бывалого руководителя стали тяжелым испытанием.
– Нужно было решить очень много юридических и финансовых вопросов, учесть интересы всех сторон. Инвесторы, которые привлекались на достройку, были ориентированы на то, чтобы заработать, а не заниматься благотворительностью, а мы пытались сделать так, чтобы дольщики быстрее получили свои квартиры, – прокомментировал замглавы.
Напомним, что в итоге дело удалось сдвинуть с мертвой точки. Уже осенью прошлого года было завершено возведение одного из домов в ЖК «Любимый» и ЖК «Кедровый». Также было возобновлено строительство сразу двух зданий в ЖК «Ривер Хаус».
Опубликованных комментариев пока нет.