Новоселье под Новый год

Сургутяне, подавшие заявку на проживание в арендном доме, который возвели на улице Ивана Захарова, 12, смогут встретить 2017 год в новых квартирах. На этой неделе сургутская администрация отчиталась перед правительством округа о завершении проекта. В мэрии отмечают, что этот дом стал пилотным не только в Югре, но и в России. Ведь, в отличие от других арендных, финансовая составляющая этого полностью легла на плечи города и региона, без участия инвесторов. В настоящий момент дом проходит процедуру лицензирования на социальное использование.

Для Югры арендные дома уже не в диковинку. В Сургуте первый арендный дом, в автономном округе на тот момент третий по счету, был построен в 2015 году. Кстати, 16-этажка на 170 квартир также расположена на улице Ивана Захарова. Суть проекта арендного дома заключается в том, что любой желающий может снять квартиру хотя и по рыночной цене, но зато с кучей бонусов, которые не могут предложить владельцы-частники или риелторские агентства. Так, снимая квартиру в арендном доме, человек заезжает в полностью меблированное, укомплектованное спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера помещение. Немаловажной деталью является и то, что в отличие от иных съемных квартир в этих можно прописаться официально.
Как отмечают в сургутской администрации, существенным отличием готовящегося к заселению дома от предыдущих проектов стало то, что возведен он за счет окружного и городского бюджетов. Стоимость аренды в нем будет ниже средней рыночной, ориентировочная стоимость сейчас – 164 рубля за квадратный метр. Деньги, полученные с аренды, будут поступать в казну города.  
Как рассказал в беседе с журналистами заместитель главы Сургута Александр Шатунов, снять квартиру в «бюджетном» арендном доме вправе сургутяне, которые проживают в ветхом фонде и дожидаются очереди по сносу. Место в очереди при этом люди не потеряют, просто будут дожидаться получения своей квартиры в более комфортных условиях.  
- Те жители, которые ожидают своей очереди, могут перейти из балков и снять квартиру в этом доме. Разумеется, с очереди они не снимаются. Им предоставляется возможность ожидать свою квартиру в комфортных условиях. И уже в ближайшее время, после регистрации в установленном порядке наемного дома социального использования, мы планируем начать заключать договоры аренды и передавать ключи. Единственное, о чем еще хочется сказать, что данное жилье не может быть приватизировано  либо выкуплено гражданами. Повторюсь еще раз, это арендный дом, — подчеркнул Шатунов. 
Всего в доме 512 квартир, пока от сургутян подано свыше 270 заявок. Предоставление жилых помещений в наемном доме социального использования предусмотрено для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые не отнесены к категории малоимущих граждан (доход на одного члена семьи не менее 14 510 рублей), но их доходы не позволяют самостоятельно приобрести жилье на территории  Сургута. Площадь квартир в наемном доме социального использования составляет от 23,5 до 67 кв. метров.
Отметим, что администрация Сургута совместно с правительством Югры разрабатывает план строительства еще нескольких таких домов за бюджетный счет.

164 рубля за квадратный метр – ориентировочная стоимость аренды в «бюджетном» наемном доме. Площадь самой большой трехкомнатной квартиры в нем составляет 67 «квадратов»