Глава Минстроя рассказал о работе по актуализации данных в системе ГИС ЖКХ

Югра вошла в число регионов, которые внесли изменения в нормативно-правовую базу для усовершенствования программы капитального ремонта.

Данные о работе субъектов в развитии жилищно-коммунальной сферы привел на этой неделе министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания РФ по вопросу функционирования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства как инструмента управления жилищной сферой.

В заседании под председательством первого заместителя Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Владимира Якушева принял участие губернатор Югры Руслан Кухарук.

Как напомнил Ирек Файзуллин, что с мая 2021 года полномочия по развитию системы ГИС ЖКХ перешли к Минстрою России. Сегодня в системе зарегистрировано уже более 100 тысяч поставщиков информации, интегрировано более 7 тысяч информационных систем, пользуются системой более 14 миллионов граждан.

«Рост уровня наполнения ГИС ЖКХ достоверными данными по объектам жилого фонда в среднем по России приблизился к 92 процентам. Реализуется комплекс мероприятий, направленный на своевременное наполнение достоверными актуальными данными и популяризацию среди населения мобильного предложения «Госуслуги. Дом», которое функционирует уже более трех лет. Оно позволяет собственникам жилья решать все вопросы в одном месте: передавать показания индивидуальных приборов учета, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, участвовать в общих собраниях собственников и взаимодействовать с управляющей организацией», - отметил глава Минстроя.

Сегодня стоит задача по внедрению комплекса цифровых решений, направленных на автоматизацию ключевых процессов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Одним из наиболее чувствительных для граждан вопросов остается проведение общих собраний собственников квартирных домов. Минстрой ведет системную работу по совершенствованию этой процедуры.

«Так, в марте этого года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс в редакции 2024 года о внесении изменений, которые закрепили обязательное размещение сообщений о проведении общих собраний, независимо от формы их проведения. Кроме того, Минстроем принят отраслевой акт об утверждении требований к оформлению протокола общих собраний помещений многоквартирных домов и порядка наполнения подлинников решений протокола общих собраний в уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий госжилнадзор, согласно которому с сентября этого года каждому сообщению о проведении собрания будет присваиваться уникальный идентификационный номер, который в дальнейшем становится номером протокола», – сообщил Ирек Файзуллин.

На сегодняшний день профильное министерство прорабатывает переход к реестровой модели собраний, при которой все протоколы будут размещаться в системе ГИС ЖКХ без предоставления бумажных документов.

«Такой подход позволит нам обеспечить прозрачность и достоверность данных и исключить возможность подделки документов», – заметил министр.
Еще один важный вопрос, связанный с развитием жилищно-коммунального сектора, – это техническое обследование зданий на квартирных домах. Совместно с регионами продолжается реализация ранее принятого механизма, сообщил Файзуллин.

«Это внесенные в 2023 году изменения в Жилищный кодекс, которые позволяют в первую очередь ремонтировать те дома, которые наиболее в этом нуждаются. Для полноценной реализации полномочий регионам необходимо разработать и внести изменения в семь правовых актов. На сегодня соответствующее решение принято только в 63 регионах страны», – сказал руководитель Министерства строительства и ЖКХ.

В число тех субъектов, кто выполнил данное требование, вошла и Югра. А вот среди отстающих оказались Санкт-Петербург, Севастополь, Еврейская Автономная область, Забакальский, Камчатский края, Карачаево-Черкесская Республика, Красноярский край, Нижегородская, Новосибирская, Оренбургская области, Адыгея, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия – Алания, Мордовия, Республика Саха (Якутия), Хакасия, Рязанская, Свердловская области, Ставропольский край, Тверская область и Хабаровский край.
«В отношении субъектов, которые не обеспечили принятие актов, рассматривается вопрос о направлении информации в прокуратуру для принятия мер реагирования. Обращаюсь к сенаторам с просьбой взять под контроль у себя в регионах эту работу», - заявил Файзуллин.

При этом он отметил и положительные примеры. Так, в Чувашской республике создано специализированное бюджетное учреждение – Республиканский центр технического обследования зданий и сооружений, основная задача которого заключается в проведении технического обследования многоквартирных домов. В Новосибирской области региональный закон о капитальном ремонте дополнен нормами, наделяющими фонд капитального ремонта полномочиями по обследованию домов за счет собственных средств последующим возмещением этих затрат из регионального бюджета.

«Огромная работа была в прошлом году проведена Пермским краем, где все многоквартирные дома в программе, которую осуществляет региональный оператор и собственники, системно обследованы, и уже на базе этого обследования сформирована краткосрочная программа», – рассказал министр.

Эта работа станет важным шагом для запуска с 1 марта 2026 года единой системы учета жилищного фонда на базе ГИС ЖКХ. Она позволит собирать, хранить, актуализировать полную информацию о каждом доме, его составе, состоянии, стоимости и динамике изменений.

Система позволит более точно и достоверно получать информацию о составе и техническом состоянии жилищного фонда, а также принимать взвешенные решения на основании накопленных данных. Основная цель — это отражение в электронном паспорте дома всей информации в режиме реального времени, подчеркнул Ирек Файзуллин.

«Предполагается консолидация всех этих данных по техучету в одной системе ГИС ЖКХ. При этом дополнительно будут поступать сведения из Росреестра, управляющих компаний, «ДОМ.РФ», Фонда развития территорий и ресурсоснабжающих организаций. Такой подход позволит сформировать в стране единую базу данных по каждому дому в стране», – добавил он.

Ранее мы сообщали о том, что на заседании Руслан Кухарук рассказал об опыте Югры в использовании системы ГИС ЖКХ, а также поделился предложениями, которые могут помочь тем, кто работает с этим программным продуктом.