Инвестор пришел со своим домом

Исключая человеческий фактор
У владельца завода – компании «Лидер» уже есть успешный опыт в Тюмени. Раньше югорчане заказывали дома именно там. В последнее время спрос увеличился – в прошлом году только из Сургута поступило 11 заказов, поэтому руководство компании приняло решение расшириться, чтобы уменьшить стоимость домов для югорчан, сократив транспортные расходы. 
Пока завод работает примерно на половину мощности, так как жители региона еще мало знакомы с таким видом домостроения и относятся к нему настороженно. Как отмечает генеральный директор компании Алексей Поливцев, в этом году нужно «раскачаться», а в следующем можно будет стремиться к тем же показателям, что и на аналогичном заводе в Тюмени: около шестидесяти домов в год. 
Во время экскурсии вовсю шел рабочий процесс. На наших глазах сотрудники цеха утепляли одну из панелей. Пока вручную, но скоро, как обещает Алексей Поливцев, и этот процесс будет автоматизированным. 
– У нас есть установка, которая задувает утеплитель, чтобы снять риск человеческого фактора. Здесь еще не доработали эту технологию. В ближайшее время мы закупим все необходимое. Кроме этого, у нас уже многое автоматизировано. Все запилы и засверливания делает машина на нужном расстоянии, которое подается в программе, – пояснил он. 

Не страшен огонь и коррозия
При изготовлении панелей используется гипсостружечная плита (ГСП). Гипс заказывают там же, откуда он поставляется в медицинские учреждения. Благодаря этому дома экологичны и огнестойки. 
– Мы разводили костры внутри домов, они горели около часа, но ничего не выгорало, – рассказал Алексей Поливцев. – А двутавровые балки повышают энергоэффективность. На сегодняшний день пассивные дома невозможно сделать без них. Также вместо гвоздей мы используем скобы. Черный металл, из которого делают гвозди, коррозирует. Скобы гораздо тоньше, имеют V-образную форму. За счет специального покрытия материал не подвергается коррозии и обеспечивается дополнительное склеивание. Кроме этого, у нас ровные стены. Достаточно двух ведер шпаклевки для стыков, и можно клеить обои. 
Директор «Лидера» уверяет, что дома, произведенные компанией, не хуже подобных европейских, а в чем-то даже лучше. Официального названия у этой технологии нет – она отличается и от финской, и от канадской. Алексей Поливцев называет ее «тюменской»: 
– Я был на многих европейских заводах, которые производят данную технологию, мы точно не хуже по составу стены. Где-то даже опережаем. Например, там многие используют OSB (многослойную стружечную плиту), а мы уже перешли к гипсостружечной – ГСП.  Нам еще нужно подтянуть качество фасадных материалов, отделочных, правильно применять внутренние инженерные сети. 
В качестве примера, что еще можно улучшить, рассказал о системе теплого пола. Сотрудники «Лидера» стараются объяснять клиентам, что максимально правильно применять именно эту систему. В домах, произведенных компанией, зачастую нет радиаторов. Полы в них – бетонные как на первом, так и на втором этаже. Отопление дома площадью 115 квадратных метров обходится в 500 рублей. 

Воспитать клиента
Ожидается, что появление такого производства в Ханты-Мансийске позитивно скажется на местном малом бизнесе.  Представители компании планируют сотрудничать с местными производителями, поставщиками и монтажниками. 
А пока главная задача «Лидера» – воспитать клиента. С этой целью для жителей Югры построят шоурум, где они смогут посмотреть, как будет выглядеть готовое строение.
– Нам нужно показать, что наши дома качественны, красивы, удобны в эксплуатации и дешевы в содержании. Стратегия предприятия – не рассчитывать на бюджет и субсидии. Мы должны автономно, самодостаточно работать на открытом рынке. Это основной вектор нашего развития, – подчеркивает Алексей Поливцев. 
Алексей Забозлаев также считает, что югорчан нужно информировать о плюсах этой технологии. По его словам, северяне уже пожили в «деревяшках», и признаком достатка для них считаются каменные дома. 
– Время лечит, значит и здесь будет спрос. Нужно развивать, показывать, доказывать. Югорский лесопромышленный холдинг занимался строительством каркасных домов такого же уровня. Строения из бруса ЛВЛ, которое было ранее, несколько дороже. Здесь конструкция проще, но по энергоэффективности дома будут одинаковыми. Насколько это востребовано, покажет рынок, – считает Алексей Забозлаев.

Цифры и факты
Мощность производства завода составляет около 30 000 квадратных метров в год. Один квадратный метр базового комплекта дома обойдется в 12-14 000 рублей. Завод отличается удобным расположением – основной производственный корпус находится на Объездной улице, прямо на берегу Иртыша, возле грузового причала. Благодаря этому доставлять материалы и готовую продукцию можно как автомобильным, так и речным транспортом.