Как переезд в Сургутский район поможет решить проблемы в бизнесе

Мастер красоты Ольга Игнатова практически год пребывала в депрессии. Ее кабинет, который индивидуальный предприниматель арендовала в одном из салонов в некогда престижном районе города, перестал обеспечивать поток новых клиенток, а визиты постоянных стали реже.

- Я не пойму, в чем дело. Или кризис виноват, или новые технологии. Маникюр, к примеру, теперь месяц держится, а не две недели, как раньше… Очевидно, что надо как-то привлекать новых клиентов: расходы растут, а доходы падают. Все уже испробовала, даже инстаграм. Лайков много, но на этом и все, - жалуется мастер.

Описанный случай, к сожалению, далеко не единичный. Свой микробизнес сворачивают даже предприниматели, предоставляющие услуги с низкой конкуренцией, но при этом довольно востребованные, если подойти к делу с умом. К примеру, прокат инвентаря для детей – колясок, манежей, ходунков и прочего. Безусловно, большинство сургутских родителей в состоянии купить все это недешевое добро, пусть часть его и необходима всего на пару месяцев. А если малыша ненадолго привезли к бабушке из другого города? Но предприниматель, придумавший и вложившийся в такой проект, зачем-то реализовал его в районе с минимальным количеством потенциальных клиентов – в старых двухэтажках в районе «Строитель». Результат, точнее, его отсутствие, очевиден.

Причина падения или даже отсутствие спроса настолько явные, что и наша героиня, и множество других предпринимателей ее даже не заметили. Как говорится, хочешь хорошо спрятать вещь – положи ее на самое видное место. А именно – место расположения кабинета. Наиболее эффективный способ привлечь новых клиентов – прийти к ним самой, туда, где их действительно много. В этом случае и конкуренции можно не опасаться. А если их еще и опередить, то за поток клиентов можно не беспокоиться. Он гарантирован. И таких мест в Сургуте множество, прежде всего, это новые районы комплексной застройки, квартиры в которых приобретают в основном молодые семьи с детьми. О том, что люди в этих районах не самые щедрые покупатели из-за взносов по ипотеке, можно не волноваться. На маникюр женщина, особенно молодая (а клиентки Ольги за 15 лет общения с ней стали старше, и этот факт надо тоже учитывать), выкроит деньги всегда, а уж тем более на обучение и развлечения для ребенка.

Выслушав эти доводы, наша героиня задумалась о переезде. Причем подошла к этому вопросу настолько серьезно, что решила не просто переместить свой кабинет в другой – новый – район, а заодно и сменить место жительства: переехать в Сургутский район, в поселок Солнечный.

- Во-первых, там конкуренция ниже, а клиентов, особенно когда дом полностью заселят, будет достаточно. К тому же и расположен он в самом центре, а это дополнительный поток. Во-вторых, мер поддержки предпринимателей от администрации сейчас гораздо больше, чем в городе. И говорят, что получить их в случае необходимости особого труда не составляет, - начала перечислять доводы мастер. И тут же поправилась: - Хотя в новых условиях, мне кажется, эта поддержка мне и не понадобится. Если купить одновременно и небольшую квартиру, и коммерческое помещение в новой многоэтажке, то немало расходов отпадает сразу же. Сейчас я плачу за аренду 22 тысячи рублей в месяц и, как правило, домой после работы езжу на такси, устаю. А это еще тысячи три. Вот и третий плюс: минимум 25 тысяч экономии. 

Еще о нескольких плюсах предприниматель пока не знает. О первом из них, потому что в домах компании «Сибпромстрой» она никогда не жила и платежки за ЖКУ не получала. А суммы в них в полтора-два раза ниже, чем за квартиры той же площади в домах других застройщиков. Благодаря технологиям энергоэффективности, которые разработала и, соответственно, применяет компания при строительстве всех своих домов, а также отказе от централизованного горячего водоснабжения: в каждой квартире установлены индивидуальные котлы-бойлеры.

О втором плюсе до вчерашнего дня не знали и в отделе продаж застройщика. А именно – о решении учредителей объявить первую весеннюю акцию по снижению цен на однокомнатные квартиры именно в этом доме. До 25 мая купить квартиру-студию площадью 28 квадратных метров (а больше Ольге пока и не надо) можно всего за 1 млн 200 тыс. рублей! Таких цен в Сургутском регионе не было никогда. Квартиры с кухней площадью 32-33 квадратных метра стоят всего 1 400 тыс., 42 квадратных метра – 1 650 тыс. рублей, а огромные 56-метровые – 2 млн рублей.

Это стоимость без отделки, но у будущих новоселов есть также возможность заказать ремонт «под ключ», по сравнению с рыночной - за очень небольшую плату. У Сибпромстроя эта услуга существует в двух вариантах: «социальная» и «социальная улучшенная». Например, стоимость второго – улучшенного - варианта в квартире 42 кв. метра составит всего порядка 160 тыс. рублей. В эту сумму включены и сами работы, и стоимость стойматериалов.

Но цена вопроса ремонта от «фирменной» бригады отделочников застройщика – не единственное преимущество этого предложения. Таких сроков и условий оплаты не предоставит ни одна наемная бригада: профессионалы, имеющие аккредитацию от Сибпромстроя, могут подготовить квартиру к заселению за время, пока отдел продаж оформляет вам квартиру в собственность, а затраты на ремонт можно включить в стоимость ипотеки, что многие и делают.

Впрочем, нашей героине ипотека, если и понадобится, то ненадолго: продажа жилья в городе займет некоторое время, а с заключением сделки имеет смысл поторопиться – срок акции ограничен, да и коммерческие помещения могут к тому времени разобрать. Кстати, минимальная отделка помещения обойдется предпринимателю вообще в смешную сумму – всего в тысячу с небольшим рублей за квадрат.

Записаться на просмотр и квартиры, и коммерческой недвижимости можно по многоканальному телефону отдела продаж ГК «Сибпромстрой» - 600-190 или обратившись лично по адресу: Тюменский тракт, 2/1. Специалисты компании вас не только проконсультируют, но и окажут полное и, главное, бесплатное содействие в подготовке документов, в том числе для получения ипотеки, - компания работает со всеми крупнейшими банками региона.