Последние новости

18:57

В Сургуте изменят три маршрута общественного транспорта

18:35

В Югре в ходе профилактического рейда выявили 76 незаконно находящихся мигрантов

18:19

В Югре запустили бесплатный цифровой гид для туристов

27 марта

Эксперты киноиндустрии на фестивале «Дух огня» обсудили проблемы развития образования в отрасли

17:50

В ЮГУ стартовал финал кейс-чемпионата «#Я_НЕФТЯНИК»

17:25

В Тобольске снимают фильм «Романовы: преданность и предательство»

17:17

Как Югра восстанавливает инфраструктуру микрорайона на окраине прифронтовой Макеевки

27 марта

План ввода жилья в Югре на 2024 год составит 1,013 миллиона квадратных метров

16:51

Первая интеллектуальная игра для незрячих состоялась в Макеевке в рамках гранта губернатора Югр...

16:42

Аналитика Yota: югорчане стали больше пользоваться сервисами для каршеринга

16:30

Уровень преступности в Сургуте остается одним из самых низких в Югре

26 марта

Главная награда фестиваля «Дух огня» поедет в Казахстан

16:27

Борис Хохряков прокомментировал итоги заседания Совета Законодателей трех дум

15:44

Две команды Югры попали на пьедестал в смешанной эстафете на чемпионате России по биатлону

15:32

В Сургут прилетели 136 детей из Белгородской области

25 марта

В Ханты-Мансийске на «Духе Огня» обсудили развитие кинопроизводства в регионах

Читать все новости

Как в Сургуте решается квартирный вопрос обманутых дольщиков

Начало нового года в Сургуте ознаменовалось вводом в эксплуатацию сразу двух «проблемных» новостроек. Обживают новые квартиры жильцы дома № 4.7 в 1 микрорайоне ЖК «ВостокСтрой-Капитал». На очереди собственники в 20А микрорайоне.

Администрация Сургута совместно с правительством Югры держит ситуацию с дольщиками на контроле. На сегодняшний день найдено решение проблемы по большинству домов. О том, какие планы по строительству «долгостроев» стоят на 2020 год, «СТ» рассказал заместитель главы города Владимир Шмидт.

На какой стадии сейчас находится ввод «проблемных» домов? Когда запланирован переезд первых жильцов?

– На сегодняшний день разрешение на ввод в эксплуатацию выдано застройщикам двух домов. Это новостройки в 1 микрорайоне, ЖК «ВостокСтрой-Капитал» и в 20А микрорайоне, СЗ «Новострой». Жилой дом в 1 мкрн – один из самых крупных домов, введенных в эксплуатацию в 2019 году на территории Сургута. Его площадь 22 тысячи квадратных метров.

По жилому дому в микрорайоне 20А сейчас проходит процедура подписания актов приема-передачи, закрытие договоров, часть дольщиков занимаются регистрацией права собственности, ремонтом и заселением в собственное жилье.

Ситуация с ЖК «ВостокСтрой-Капитал» немного сложнее. Ведутся судебные тяжбы, но я думаю, что все сложится хорошо, и процедура передачи права собственности будет запущена.

Это первые дома из «проблемной» группы, которая была определена в мае прошлого года.

Как это сказывается на общей потребности в жилье? Сколько еще дольщиков ждут новоселья?

– Ситуация с этими двумя домами была менее проблемной. Застройщик не находился в предбанкротном состоянии. Вел строительство, может быть, не теми темпами, которыми хотелось бы, но не остановил работы, как это произошло с ООО «ДЭП» и ООО «СеверСтройПартнер». И это позволило в конечном итоге завершить строительство.

Сдача таких крупных объектов положительно повлияла на решение проблем дольщиков. После вручения ключей в свое жилье переедут около 200 семей. По-прежнему актуальным остается вопрос в отношении еще 1313 договоров долевого участия.

Как обстоит ситуация с остальными домами? Какой дом следующий на очереди?

– Мы рассчитываем, что до конца текущего года получится сдать еще пять домов. Это жилой дом № 23 в 41 мкрн СЗ «Салаир» (планируемый срок сдачи первого этапа – апрель, 2-4 этапов – август), жилой дом № 6 в 35А мкрн ЖК «Кедровый» (планируемый срок сдачи – май), жилой дом № 5 (планируемый срок сдачи – август), жилые дома № 3 и № 4 в 31Б мкрн ЖК «Любимый» (планируемый срок сдачи – сентябрь). Подрядчики приступили к работам, строительство ведется.

Кроме того, в этом году инвестор ООО «Брусника» приступит к завершению строительства жилых домов № 5 и № 6 в 21-22 мкрн ЖК «РиверХаус». Жилой дом № 2 достраиваться не будет, с дольщиками этого дома идет работа по переселению в другие дома либо возврату уплаченных денежных средств.

Ведется поиск решения еще для четырех домов. Это жилые дома № 1 и № 2 в мкрн 31Б ЖК «Любимый», а также дома № 2 и № 6 в мкрн 44 ЖК «Уютный». Привлечь инвестора не удалось, сейчас рассматривается вопрос достройки данных домов с привлечением средств правительства округа.

Какие меры предпринимает администрация Сургута для помощи дольщикам? Сколько человек воспользовались поддержкой?

– В качестве временной меры дольщикам, выплачивающим ипотеку, которые не имеют других жилых помещений в собственности или относятся к категориям многодетных семей, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, предоставляется жилье из маневренного жилфонда.

Соответствующее решение было принято в отношении 30 сургутских семей. Из них девять семей уже заселились, остальные планируют сделать это в ближайшее время. Таким образом, самые незащищенные слои населения сегодня обеспечены жильем.

К сожалению, маневренный фонд города ограничен. В распоряжении находятся не более 70 квартир. Для начала мы обеспечили жильем самые социально незащищенные слои населения. Понимаем, что в тяжелой ситуации, возможно, находятся и другие дольщики, поэтому планируем продолжить эту работу и предоставить больше квартир для жителей.

Какие планы стоят на 2020 год для решения проблемы? Планируется ли внедрение новых инструментов для завершения строительства?

– Мы неоднократно встречались с коллегами из округа и прорабатывали варианты возможных решений по оставшимся четырем домам. В планах на этот год предусмотрено два варианта завершения строительства жилых домов № 1 и № 2 в 31Б мкрн ЖК «Любимый», а также домов № 2 и № 6 в 44 мкрн ЖК «Уютный».

Первый – определение организации для завершения строительства объекта или выкупа прав требований по договорам долевого участия в строительстве. В настоящее время разрабатывается финансовая модель по достройке жилых домов.

Второй – запуск процедуры банкротства в отношении ООО «СеверСтройПартнер» и ООО «ДЭП» и достройка жилых домов силами Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Губернатор Югры Наталья Комарова направила в адрес заместителя председателя Правительства РФ по вопросам строительства и регионального развития письмо с просьбой рассмотреть возможность завершения строительства жилых домов с участием Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства.

Как можно оценить ситуацию с дольщиками на сегодняшний день? Можно ли говорить, что удалось существенно продвинуться вперед в решении проблемы?

– Разрешения ситуации с дольщиками удается добиться благодаря сотрудничеству на всех уровнях. Это диалог с правительством региона, банками, застройщиками и жителями, а также федеральными органами власти, с которыми взаимодействует округ. Совместная работа позволила получить первый результат. Конечно, это не простой путь со множеством сложностей, но не пройдя этот путь, не решив возникшие проблемы, не удастся помочь людям.






0
0
0
0
0

Опубликованных комментариев пока нет.


Последние новости

18:57

В Сургуте изменят три маршрута общественного транспорта

18:35

В Югре в ходе профилактического рейда выявили 76 незаконно находящихся мигрантов

18:19

В Югре запустили бесплатный цифровой гид для туристов

27 марта

Эксперты киноиндустрии на фестивале «Дух огня» обсудили проблемы развития образования в отрасли

17:50

В ЮГУ стартовал финал кейс-чемпионата «#Я_НЕФТЯНИК»

17:25

В Тобольске снимают фильм «Романовы: преданность и предательство»

17:17

Как Югра восстанавливает инфраструктуру микрорайона на окраине прифронтовой Макеевки

27 марта

План ввода жилья в Югре на 2024 год составит 1,013 миллиона квадратных метров

16:51

Первая интеллектуальная игра для незрячих состоялась в Макеевке в рамках гранта губернатора Югр...

16:42

Аналитика Yota: югорчане стали больше пользоваться сервисами для каршеринга

16:30

Уровень преступности в Сургуте остается одним из самых низких в Югре

26 марта

Главная награда фестиваля «Дух огня» поедет в Казахстан

16:27

Борис Хохряков прокомментировал итоги заседания Совета Законодателей трех дум

15:44

Две команды Югры попали на пьедестал в смешанной эстафете на чемпионате России по биатлону

15:32

В Сургут прилетели 136 детей из Белгородской области

25 марта

В Ханты-Мансийске на «Духе Огня» обсудили развитие кинопроизводства в регионах

Читать все новости