Компания-лидер среди застройщиков Югры избавляется от ТЦ в Сургуте из-за нежелания заниматься арендой

Группа компаний «Сибпромстрой», лидирующая среди 23 застройщиков по объёму ввода жилья в регионе, приняла решение о продаже торгового центра «Грин лайт» в Сургуте, на ул. Университетской, площадью 3983,6 кв. м. Заявленная на сайте недвижимости цена – 350 миллионов рублей.

В описании объекта заявлено, что «ТЦ Grееn Лайт — это готовый коммерческий актив с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком. Одним из ключевых преимуществ объекта является его удачное расположение рядом с парком «Сайма» и храмом Георгия Победоносца, которые являются важными точками притяжения для жителей города. Объект отлично подойдет как для инвестиционного приобретения с готовым арендным бизнесом, так и для развития собственного коммерческого направления».

Ранее в интервью нашему изданию совладелец ГК «Сибпромстрой» Николай Сторожук дал характеристику происходящему в строительной отрасли страны, в том числе в Югре, как «затяжной спад, который эксперты называют уже не «охлаждением», а «заморозкой». Компания тогда заявила о накоплении нераспроданного жилья. При этом было заявлено также, что у компании «земельных участков на территории нашей любимой Югры более, чем на 1 миллион квадратных метров». 

Непростая экономическая ситуация и ряд ранее отмененных проектов компании указывают на необходимость перемен в бизнес-модели, и принятое решение соответствует общему тренду: в Сургуте идет активная продажа коммерческой недвижимости – от небольших магазинов типа «Бристоль» до промышленных зон. Как преимущество собственники заявляют наличие надежных арендаторов.