Компенсация – при отсутствии долгов

Условие, при котором граждане могут получать компенсацию за капремонт, прописано в Федеральном законодательстве. Это отсутствие задолженности

В редакцию «Сургутской трибуны» с письмом обратилась группа пенсионеров. Публикуем фрагмент:  «Как обрадовалось старшее поколение, когда правительство в январе 2016 года установило льготу для лиц, старше 80 лет, освобождающую от уплаты взносов на капремонт. Но как в стихотворении Некрасова: «не долги были радости... Воротился он (капремонт) быстрехонько».  Югорский фонд капитального ремонта своим приказом все решил по-другому в отношении граждан этой возрастной категории. Согласно приказу, сначала должны быть погашены все долги по взносам на капремонт с 2014 года (если они есть) по 1 апреля 2016 года. Затем обязательно производить уплату за все, что начислено на проживающую площадь, а фонд компенсирует оплаченную сумму с первого января 2016 года до первого мая только за социальную норму жилплощади 40 кв. метров на одиноко проживающих и 46 кв. метров для двух человек. А за остальную площадь?»
На письмо сургутских пенсионеров ответили в департаменте социального развития Югры:
- Решение о предоставлении меры социальной поддержки по предоставлению компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт для одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений в многоквартирном доме, достигших возраста 70 и 80 лет, в Югре утверждено Законом автономного округа от 30 января 2016 года №9-оз.
Объем указанной меры установлен статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и осуществляется исходя из расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии, следующим категориям граждан:
- неработающим собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, достигшим возраста 70 лет, одиноко проживающим или проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров. В таком случае компенсация предоставляется в размере 50 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт;
- неработающим собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, достигшим возраста 80 лет, одиноко проживающим или проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров, компенсация предоставляется в размере 100 процентов расходов на уплату взноса на капремонт.
Приведем пример, как происходит расчет компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт неработающим собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, достигшим возраста 70 лет. Имеется формула: региональный стандарт общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека (40 квадратных метров) умножаем на минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр в панельном доме без лифта (12,05 рубля) и умножаем на объем меры социальной поддержки (50 процентов). Выходит 241 рубль. Но если у пенсионера, к примеру, жилплощадь составляет 100 кв. метров, то согласно Жилищному кодексу РФ за оставшиеся 60 кв. метров он должен оплатить самостоятельно. 
Пример расчета компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт неработающим собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, достигшим возраста 80 лет: 46 кв. метров (региональный стандарт общей площади жилого помещения на семью из двух человек) умножается 13,85 рубля (минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения для многоквартирного жилого дома в панельном исполнении с лифтом) и умножается на сто процентов (объем меры социальной поддержки).
Стоит отметить, что условия предоставления меры социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт изложены в Жилищном кодексе РФ и положены при отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов за капремонт. А также при заключении и выполнении гражданами соглашений по погашению задолженности.
Таким образом размер меры поддержки и условия ее предоставления разработаны федеральным законодательством.