Последние новости

12:00

В Сургуте за выход на лед будут штрафовать

11:59

Лучшие юные ватерполистки России в Югре определят победителя турнира «Золотой мяч»

11:57

В Нижневартовск прибыл чартерный рейс с детьми из Белгорода

27 марта

Эксперты киноиндустрии на фестивале «Дух огня» обсудили проблемы развития образования в отрасли

11:49

Возвращение детского детектива: сериал «Любопытная Варвара» выйдет осенью в онлайн-кинотеатре W...

11:35

В Югре из-за непогоды перекрыли трассу до Сургута

11:09

Жители Югры все чаще регистрируют бизнес по упрощенной схеме через нотариуса

27 марта

План ввода жилья в Югре на 2024 год составит 1,013 миллиона квадратных метров

10:50

Югорчан приглашают бесплатно воспользоваться юридической помощью

09:20

Более 5 тысяч школьников Югры поедут в путешествие по социальному сертификату

09:14

В Югре при поддержке «Газпромнефть-Хантоса» выпустят настольную этноигру

26 марта

Главная награда фестиваля «Дух огня» поедет в Казахстан

08:21

Павел Дуров: Telegram навсегда заблокировал аккаунты с призывами к терактам

21:39

Журналисты из Нижнего Новгорода задали вопросы мигрантам на знание русского языка

21:34

Школьницу из Новосибирска подозревают в рассылке сообщений о теракте

25 марта

В Ханты-Мансийске на «Духе Огня» обсудили развитие кинопроизводства в регионах

Читать все новости

Люди – на первом месте

Власти Сургута приняли решение для помощи обманутым дольщикам

Фото: Александр Онопа

Около 200 семей смогут в декабре этого года получить свои долгожданные квартиры. Их в микрорайоне 31Б обязуется возвести инвестор, который взамен получит без торгов несколько земельных участков в микрорайоне 35А. Такой механизм стал возможен благодаря вновь принятому окружному закону. Решение одобрено правительством округа и самими дольщиками.

Комплексное освоение микрорайона 35А (по пересечению Югорского тракта и улицы Киртбая) решила взять на себя московская компания «ТЭК инвест добыча». В прошлом году она достаточно успешно и в срок выполнила строительно—ремонтные работы в музейном комплексе «Россия — моя история». Видимо, Сургут пришелся застройщику по душе, и он пожелал продолжить здесь свою деятельность, которая при реализации задуманного займет еще не один год. Инвестор предложил план, по которому в течение 2020 года он возведет многоэтажный дом для 197 семей дольщиков ЖК «Любимый, а затем в течение десяти лет будет вести жилую застройку на участках микрорайона 35А. При этом на решение проблемы дольщиков москвичи потратят около 183 млн рублей, а в целом в микрорайон за эти годы будет вложено порядка семи миллиардов.
— Если коротко, то, к примеру, если ты потратил 150 тысяч на решение проблем дольщиков, то ты можешь получить земельный участок без конкурса за миллион, — проводит аналогию замглавы Сургута Алексей Жердев. — Но при этом аренда все равно будет оплачиваться, это не бесплатно. Арендная плата будет начисляться, бюджет будет пополняться. За счет инвестора в город придут семь миллиардов рублей инвестиций. Планируемый объем налоговых поступлений в окружной бюджет составит более миллиарда рублей.
Новаторское решение долевого вопроса всесторонне обсудили на заседании городского инвестиционного совета под председательством главы города Вадима Шувалова. В нем приняли участие представители администрации и думы Сургута, банкиры, бизнесмены и сами дольщики. В этом году прокуратура Югры внесла законопроект, позволяющий передать инвестору земельные участки без проведения аукциона, в том случае, если он возьмет на себя обязательства по завершению строительства проблемных домов. Закон был одобрен и принят думой округа и губернатором Югры. Благодаря этому, городские власти смогут не только решить проблему дольщиков, но и воплотить на территории города крупный инвестиционный проект. ООО «ТЭК инвест добыча» обязуется до начала декабря 2020 года передать семьям дольщиков ключи от квартир. Пока не определены сроки появления в микрорайоне объектов инфраструктуры, но на это сейчас есть объективные причины.
— Земельные участки непосредственно под социальные объекты находятся сейчас у застройщика «Северстрой», который выиграл конкурс на освоение этой территории в 2016 году, — прокомментировал Владимир Шмидт. — После того, как с ним по решению суда будет расторгнут договор комплексного освоения, обязанность по постройке этих объектов перейдет другому инвестору. Мы должны будем построить школу и детский сад либо за счет концессии, либо с помощью адресной программы. Эта обязанность в любом случае останется за муниципалитетом. Мы можем бездействовать в ожидании или все же начать решать проблему дольщиков.
Поскольку предложенный механизм будет реализован впервые, он вызвал немало вопросов у членов инвестиционного совета. В частности, депутатов думы Сургута заинтересовало, как были определены сумма вложений застройщика и площади предоставляемых ему в качестве компенсации территорий. Народные избранники предложили рассмотреть возможность выделения инвестору меньшего количества земельных участков. Представители администрации в свою очередь пояснили, что заявленные данные не окончательные, и финальное решение останется за правительством региона, которое будет ориентироваться на объективные показатели затрат компании.
— 183 млн рублей, которые инвестор вложит в строительство квартир для дольщиков— это предварительные оценки застройщика. Фактические свои затраты он впоследствии будет подтверждать перед окружными властями. В соответствии с этим ему будет предоставлено определенное количество земельных участков. Возможно, их окажется меньше, чем обозначено сейчас, — разъяснил механизм взаимодействия властей с застройщиком замглавы Сургута Владимир Шмидт.
Однако, главная мысль всего обсуждения — это стремление решить вопрос во благо 197 семей или порядка 500 сургутян. Весомым аргументом в этом диалоге стало выступление представительницы дольщиков ЖК «Любимый».
— За те два с половиной года, которые мы ждем наши квартиры, у нас у всех родилось минимум по двое детей. Соответственно, можно представить, в каких условиях мы проживаем все это время, — взяла слово Татьяна Семиотрочева. — На сегодня это единственная компания, которая готова решить нашу проблему.
В итоге 17 участников инвестсовета проголосовали за озвученное решение. Теперь заключение о рассмотрении вопроса будет направлено в Департамент строительства Югры. Согласно новому закону именно региональные власти будут регулировать предоставление инвестору земельных участков.
— Мы уже год занимаемся поисками решения. Этот закон был внесен окружной прокуратурой в думу округа. 197 дольщиков — это порядка 500 жителей Сургута. А это около 200 детей. Много это или мало? Для администрации — это много. И мы сможем наконец реально продвинуться в решении этого вопроса, — подытожил Алексей Жердев.

Алексей Жердев, заместитель главы Сургута: 
«Мы уже год занимаемся поисками решения. Этот закон был внесен окружной прокуратурой в думу округа. 197 дольщиков — это порядка 500 жителей Сургута. А это около 200 детей. Много это или мало? Для администрации — это много. И мы сможем, наконец, реально продвинуться в решении этого вопроса»

0
0
0
0
0

Опубликованных комментариев пока нет.


Последние новости

12:00

В Сургуте за выход на лед будут штрафовать

11:59

Лучшие юные ватерполистки России в Югре определят победителя турнира «Золотой мяч»

11:57

В Нижневартовск прибыл чартерный рейс с детьми из Белгорода

27 марта

Эксперты киноиндустрии на фестивале «Дух огня» обсудили проблемы развития образования в отрасли

11:49

Возвращение детского детектива: сериал «Любопытная Варвара» выйдет осенью в онлайн-кинотеатре W...

11:35

В Югре из-за непогоды перекрыли трассу до Сургута

11:09

Жители Югры все чаще регистрируют бизнес по упрощенной схеме через нотариуса

27 марта

План ввода жилья в Югре на 2024 год составит 1,013 миллиона квадратных метров

10:50

Югорчан приглашают бесплатно воспользоваться юридической помощью

09:20

Более 5 тысяч школьников Югры поедут в путешествие по социальному сертификату

09:14

В Югре при поддержке «Газпромнефть-Хантоса» выпустят настольную этноигру

26 марта

Главная награда фестиваля «Дух огня» поедет в Казахстан

08:21

Павел Дуров: Telegram навсегда заблокировал аккаунты с призывами к терактам

21:39

Журналисты из Нижнего Новгорода задали вопросы мигрантам на знание русского языка

21:34

Школьницу из Новосибирска подозревают в рассылке сообщений о теракте

25 марта

В Ханты-Мансийске на «Духе Огня» обсудили развитие кинопроизводства в регионах

Читать все новости