Мало содержать, нужно ремонтировать

Смена статуса проездов произойдет благодаря кампании по постановке на кадастровый учет всех застроенных территорий города. После этого городские власти смогут выделять деньги на ремонт проблемных проездов.

В Сургуте 113 межквартальных проездов, и большинство из них нуждается в ремонте. По словам замдиректора городского департамента архитектуры и градостроительства (ДАиГ) Юрия Валгушкина, в основном это дороги, ведущие к образовательным учреждениям. На сегодня готовы проекты межевания по 21 проезду. Это так называемые беспроблемные участки, где оказалось достаточно просто определить границы. По остальным предстоит еще посовещаться.
— Мы еще раз соберемся и определим целесообразность определения этих проездов как муниципальных, — комментирует Юрий Валгушкин. — Часть проездов относилась к территории дворов, но большинство — это бесхоз. Они созданы в конце 80-х – начале 90-х. Обслуживались они до определенного времени управляющими компаниями, но когда закон стал жестко очерчивать границы, они оказались бесхозными. Город не мог потратить муниципальные деньги на их обслуживание, и УК также не могли направлять деньги граждан на эти цели.
Теперь большинство проездов будет включено в реестр объектов для ремонта. Власти рекомендуют жителям совместно с депутатами на своих территориях сообщать о том, насколько необходим ремонт межквартальных проездов в их микрорайонах. Это поможет распределить их по приоритетности, ведь отремонтировать все и сразу не получится.
Проезды, впрочем, составляют лишь малую часть большой работы по межеванию застроенных территорий Сургута. Сейчас завершены проекты межевания всех 45 микрорайонов. Практически все существующие границы были откорректированы.
— Градостроительный кодекс обязал муниципалитеты провести полное межевание территории, не должно быть никаких белых пятен, — продолжает Юрий Валгушкин. — Должны быть определены границы под многоквартирными жилыми домами, границы муниципальных проездов, а также социальных и коммерческих объектов недвижимости. Если говорить простым языком, это как на дачных участках, где каждый владелец земли определяет свои границы забором.
До 1 марта 2015 года собственники многоквартирных домов могли по личной инициативе заказать проект межевания земельного участка и расставить границы с учетом своих пожеланий. Теперь так не получится, тем более, что в этом нет необходимости. Найти и скачать карту межевания своего микрорайона можно на сайте Сургутской администрации: admsurgut.ru. Если у жителей по каким-либо причинам сделать это не получится, проект можно в электронном или распечатанном виде получить в ДАиГ: ул. Восход, 4, каб. 320
При желании карты межевания можно откорректировать. Для этого необходимо направить обращения на имя главы города. В таком случае будут вновь инициированы публичные слушания в рамках микрорайона. Времени на эту работу достаточно, учитывая, что постановка участков на кадастровый учет будет проходить до 2022 года. На эти цели из бюджета Югры выделено 40 млн рублей. До конца года городская администрация проведет конкурс на определение подрядчика по постановке участков на кадастровый учет.