Микрорайон-долгострой в Сургутском районе наконец ожил

Микрорайон-долгострой, коим прослыл «Гидронамыв» из-за того, что пять лет территорию не мог освоить застройщик в лице «Сургутстройтреста», наконец ожил. В конце октября в эксплуатацию будет сдан первый многоквартирный дом, который ознаменует старт новой истории самого большого нового микрорайона на территории Сургутского района. О перспективах «Гидронамыва» и его значении для всего муниципалитета - в материале «Сургутской трибуны». 

Еще год назад казалось, что все обещания и планы районных властей по поводу будущего микрорайона «Гидронамыв» обречены на провал. Место это, как заколдованное, притягивало к себе одну проблему за другой. Реперной стало невыполнение обязательств основным застройщиком территории - компанией «Сургутстройтрест», которая взяла участок в аренду еще в 2013-м и последние годы переживала тяжелые времена. 

Изначально на площади чуть больше 30 га планировали возвести современный и уютный жилой квартал многоэтажной, малоэтажной и усадебной застройки. Социальные объекты, парковки, зоны отдыха тоже были предусмотрены проектом. Что важно, порядка 25 тыс. кв. метров жилья власти муниципалитета намеревались выделить участникам государственной программы «Жилье для российской семьи». Но не случилось. Основной застройщик уже на первом этапе строительства от дел отошел и обязательства не выполнил. 

Позже через серию аукционов территорию передали другим строительным компаниям. И вот уже сейчас на месте, где недавно был пустырь, красуется первая многоэтажка на 372 квартиры с просторной парковкой от компании «Сибпромстрой». 

- Прекрасное здание. Земельный участок позволяет создавать комфортную среду. Хорошие условия созданы как для детского отдыха, так и для автомобилистов. Есть и парковка, и игровой городок. Считаю, что первый дом даст старт жилого освоения территории этого района, - рассказал во время рабочего визита на объект заместитель главы Сургутского района Максим Нигматуллин. 

Для Сургутского района «Гидронамыв» - очень важный проект. Микрорайон станет не только новой вехой в истории развития поселка Белый Яр, но и позволит многим нуждающимся семьям переехать в комфортные квартиры. Районные власти уже договорились с застройщиком о том, что часть квартир будет выкуплена муниципалитетом для людей, проживающих сегодня в аварийных домах. А еще многодетные семьи смогут обменять участки ИЖС, которые им положены по окружной программе, на квартиры. 

- Маленькая площадь Белого Яра и плотность застройки не позволяла нам вести жилищное строительство в поселении. Хотя проблема ветхого и аварийного жилья для нас очень актуальна, - рассказывает глава Белого Яра Елена Никифорова. - Благодаря застройке района «Гидронамыв» у нас появилась возможность переселить людей. Мы пускали строителей на эту территорию с обременением. В каждом доме будут квартиры для переселенцев. В последние два года проблема с аварийным жильем начала активно решаться. В этом году мы сможем переселить четыре дома, а это порядка 60 семей. 

Ровно год назад микрорайон «Гидронамыв» больше походил на необитаемый остров. Первые сваи многоквартирного дома вбили в феврале. Подрядчики успели уложиться в поставленные короткие сроки. Планируется, что уже в конце октября многоэтажка будет сдана в эксплуатацию. Этим летом состоялось еще четыре аукциона по земельным участкам в новом районе Белого Яра.