×
Общество
0

Микрорайон с душой

Сибпромстрой реализует уникальный для Югры девелоперский проект. Но не в Сургуте, а в Нефтеюганске


В Нефтеюганске появится копия церкви св. Каллиника, входящего в состав сургутского храмового комплекса Георгия Победоносца. Начало строительства освятил митрополит Ханты-Мансийский и Сургутский Павел Фокин. 
 
— Эта часть Нефтеюганска только начинает застраиваться. Но скоро жителей здесь станет очень много. Мы стараемся строить храмы так, чтобы они были доступны для наших прихожан. И предложение застройщика ЖК «Западный» — компании СГС «Югра» [входит в состав компании «Сибпромстрой»] — построить на территории жилого комплекса православный храм святых Леонида и Татианы оказалось очень своевременным и щедрым, — пояснил владыка Павел. 
— Вместимость храма составит 200 мест. От церкви св. Каллиника его будет отличать только размер входной группы — он будет больше — и вид кровли, — рассказал руководитель проектировочного подразделения компании «Сибпромстрой» Виктор Тараненко. — А еще — его место расположения. Он будет построен в центре жилого комплекса и отлично впишется в архитектурную концепцию ЖК: мы это проверили, сделав 3Д-модель. 

Могут, когда дают возможность 
Таких микрорайонов на территории Югры Сибпромстрой еще не возводил. Прежде всего, из-за дефицита земельных участков, по крайней мере, в Сургуте, где застройщик и ведет основную деятельность. Напомним, что земельные аукционы под комплексную застройку администрация Сургута не проводила уже несколько лет. Чтобы не сбавлять обороты и не оставить без работы двухтысячный коллектив, Сибпромстрой вынужден возводить на территории крупнейшего муниципалитета Югры микрорайоны с высокой плотностью. За исключением малоэтажного ЖК «Дорожный». 
Кстати, по продуманности наполнения, ощущению простора и одновременно — приватности, нефтеюганский ЖК «Западный» наш «Дорожный» очень сильно напоминает. И подразделение-застройщик общий: ООО «СГС-Югра». Хотя разница между сургутским и нефтеюганским жилыми комплексами есть и существенная. 

цитата
Митрополит Павел Фокин: 
«Духовно-нравственное образование сегодня является приоритетным направлением стратегии нашего государства, об этом говорит президент страны. И в концепцию развития нашего округа внесены красной нитью два пункта: нравственное и патриотическое воспитание. Поэтому мы и решили сделать это главными задачами социального служения нового храма»

Первая — высотность. Дорожный — на 4 этажа, Западный — на 16–17. Но норматив «одна квартира — одно машиноместо» здесь тоже соблюден, и не за счет подземных паркингов, а открытых стоянок. Территория ЖК площадью 10 гектар позволяет их разместить. Напротив каждого дома расположена большая спортплощадка со специализированным покрытием. Участки между ними занимают детские городки и прочие малые архитектурные формы. Очень скоро появятся клумбы, газоны, деревья и другие элементы озеленения. 
— Наверное, это ностальгия по советским временам, — рассуждает проектировщик Виктор Тараненко. — Очень хочется, чтобы отношения соседей, по крайней мере, детей, стали такими же, как в нашем детстве. Чтобы с футбольными турнирами — «дом на дом» —  и другими играми. Помните — нас было домой не загнать. А сегодняшних детей — во двор не выгнать. Может, потому, что толком этих дворов и нет? Вот, решили исправить упущение. 

Своя земля 
Еще одним важным связующим звеном для жителей ЖК станет приватность территории. По мнению проектировщиков, она должна усилить  чувство собственника и, соответственно, способствовать более бережному отношению к общедомовому и дворовому имуществу. Хотя, конечно, основной функционал любого ограждения — это, прежде всего, обеспечение безопасности и некой архитектурно-ландшафтной упорядоченности. Когда через дорогу есть ЖК без ограждения (как в случае с микрорайоном «Западный», через дорогу от которого расположен квартал пятиэтажек), контраст заметен особо. Постройки и зонирование территории, не имеющей ограждения, выглядят как-то хаотично. Но главными связующими элементами жилого комплекса станут объекты социальной инфраструктуры. В 2021 году администрация Нефтеюганска за счет государственной программы Югры «Развитие образования» планирует начать в границах ЖК строительство школы и детского сада. 

40 православных церквей строятся сегодня в Югре на территории только Сургутской епархии

Ну и, само собой, православный храм святых Леонида и Татианы, который застройщик уже начал возводить. В понедельник, 20 мая, митрополит Ханты-Мансийский и Сургутский Павел Фокин положил в основание стен будущей церкви первый кирпич. 
Церемония получилась многолюдной. Под присмотром профессиональных каменщиков Сибпромстроя участники службы — каждый по кирпичику — выложили почти целиком первый ряд по периметру будущих храмовых стен. 
Строительный мастерок передавался по цепочке — от представителя духовенства к ученику православной гимназии, от хористки храма Святого духа (главная церковь Нефтеюганска) — председателю городской думы, от руководителя компании-застройщика — журналисту и так далее. 
Директор СГС «Югра» Виктор Грузин рассчитывает достроить церковь к 2020 году. 
У руководителя Нефтеюганского благочиния, в состав которого войдет строящаяся церковь, протоиерея Николая Матвийчука уже есть планы по поводу того, какую социальную задачу будет выполнять новый объект. 
— Это будет молодежный храм. Видите здание через дорогу? Это профессиональный колледж. С его учениками мы тоже работаем. Теперь они смогут приходить в церковь даже на переменах. Да и сам микрорайон молодой. В нем, насколько знаю, поселится много молодых семей [для реализации социальных программ администрация Нефтеюганска выкупила целый дом в этом жилом комплексе]. Так что тема социального служения — работа с детьми и молодежью — очевидна, — делится планами отец Николай. — У каждого храма — три этапа строительства: документальный (проектирование и оформление), собственно строительство и наполнение жизнью. Поэтому сказать, что храм построен полностью, нельзя, наверное, никогда. А жизнь в храме может быть самой разной, насколько хватит сил у общины. От пения и чтения до школ, детских садов и многого другого. 

кстати
Храмы св. Татианы есть во всех крупных городах страны — эту святую любят и чтят студенты и школьники, которых в Нефтеюганске очень много. На территории Югры это будет уже третий храм, посвященный покровительнице студентов. И первый, посвященный св. Леониду

К слову, воскресная школа и православный детский сад в составе храма св. Леонида и Татианы тоже будут. Их планируют разместить в Доме причта, который строители и священнослужители договорились построить на территории храма, ожидая, пока митрополит Павел доберется до Нефтеюганска из Ханты-Мансийска. Поддержкой администрации по вопросам земельного урегулирования заручились тут же. Вместе с главой Нефтеюганска Сергеем Дегтяревым и его замами руководители православного прихода и компании-застройщика пошагово вымеряли всю территорию, чтобы определить, поместится на ней Дом причта или нет. Поместится. 
А вопросов с подключением к тепловым инженерным сетям внезапно образовавшегося объекта не возникнет. Еще одна особенность ЖК «Западный» заключается в том, что теплоресурс и горячая вода подаются в него не из централизованной системы ГТС, а подготавливаются на месте, электричеством (об особенностях и преимуществах «электрических» домов Сибпромстроя «СТ» писала неоднократно). Не исключено, что новый храм станет штаб-квартирой для межрегиональной общественной организации «Югра молодая, православная», которая сегодня выходит уже на международный уровень.

Теги статьи: #Сибпромстрой

Автор текста: Марина Романова    Автор фото: Алексей Андронов

Комментарии (0)
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии