Налоговый вопрос

Приписали квартиру? Не торопитесь платить

Житель поселка Луговского получил налоговое извещение, где, кроме его собственного дома, числилась квартира в Ижевске, о существовании которой он даже не подозревал. 

– В случае если в сводном налоговом уведомлении имеются данные о квартире, не принадлежащей налогоплательщику, то физическое лицо может сообщить о данном факте в любой налоговый орган. Данное обращение при необходимости будет перенаправлено в соответствующий налоговый орган. По вопросу правильности исчисления налога на имущество с физических лиц налогоплательщику необходимо направить обращение по месту нахождения имущества (в рассматриваемом случае в налоговый орган, расположенный в Ижевске). Обращение может быть подано лично, посредством почтового отправления, через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг либо интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

«В декабре 2018 года между мною и АО «ЗСКБ» был заключен, согласно названию, потребительский договор, пунктом 10 которого установлено, что денежный кредит предоставлен на приобретение квартиры, – пишет нам жительница Ханты-Мансийска Светлана. – Договор заключен на семь лет. Оплата произведена этим же банком на счет продавца квартиры, без выдачи мне денежных средств на счет или лично. Является ли данный договор целевым? Вправе ли я обратиться в налоговый орган в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение на территории России жилой квартиры. Если вправе, то достаточно ли для такого обращения документа о праве собственности (выписка из единого реестра недвижимости), договора банковского кредита и банковской справки о произведенных мною выплатах по банковским процентам в разрезе по месяцам?»

– Если условиями договора займа (кредита) предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, и денежные средства, полученные по такому договору, были фактически направлены на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, то налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту. Если в договоре займа (кредита) вышеуказанных условий не предусмотрено, то имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, не предоставляется.