Пастораль без деревенских неудобств

С включением отопления на полную мощность после прихода холодов многие задумались о том, как хорошо было бы иметь домик в деревне! Главным образом из-за стоимости платы за отопление, которое собственников большинства квартир в Сургуте заставляет грустить: уж больно велика. У жителей многоквартирников на территории Сургутского района суммы в платежках еще больше: протяженность инженерных сетей длиннее, их состояние зачастую хуже, чем в городе, а значит – и теплопотери выше. А компенсирует их кто? Правильно, потребитель.

Соотношение «качество жизни – цена вопроса» в такие моменты выглядит наиболее привлекательно у жителей частного сектора: платить большинству из них, не считая налогов на землю и имущество, приходится только за электричество, холодную воду (и то не всегда, некоторые пользуются индивидуальными скважинами) и вывоз мусора. Вопросы отопления и горячей воды люди решают сами – кто-то пользуется газовыми котлами, кто-то электрическими. Но полная автономность тоже может быть не совсем удобна, особенно в сильные снегопады. Уборка придомовой территории частника – его личные проблемы. Как и вопросы обслуживания коттеджной инженерии: электричества, газо- и водопровода, канализации либо септика.
Впрочем, на территории сургутского региона существует и смежный вариант: жилье в капитальных домах, но в сельской местности. Причем с суммами коммунальных платежей в разы меньшими, чем привыкли видеть в расчетках жители большинства многоквартирных домов. Речь идет о МКД, построенном компанией «Сибпромстрой» в поселке Солнечном, квартиры в котором пока есть в наличии. Кстати, квадратные метры в пригороде стоят дешевле, чем жилье в границах муниципалитета, разница значительная. Разницы, как утверждают новоселы, уже обживающие современный комфортный многоэтажный дом на ул. Строителей в Солнечном, хватает на приличную мебель и даже на бытовую технику. И суммы за коммунальные платежи гораздо ниже, чем у соседей – жителей других многоквартирников. При этом нет риска, что с началом отопительного сезона случится очередной скачок цен. За счет чего это происходит, «СТ» рассказали в отделе продаж компании-застройщика:
- Постоянно растущая стоимость ЖКУ регулируется на уровне правительства. Однако дома компании «Сибпромстрой» имеют одну очень существенную особенность: они имеют крайне низкие теплопотери. Так, при норме в 52 Вт/м2 расчетные показатели дома компании «Сибпромстрой» составляют всего 30 с небольшим Вт/м2, что соответствует классу энергетической эффективности «А» (очень высокий). В среднем же по городу данный показатель по жилому фонду составляет до 100 Вт/м2 и более. Поэтому однозначно можно заметить, что наши дома очень теплые. Это в свою очередь позволяет существенно снизить платежи за отопление. Кроме того, во всех квартирах в наших домах установлены емкостные водонагреватели, что позволяет жильцам отказаться от услуги централизованного снабжения горячей водой – строчка №2 в антирейтинге расходов за ЖКУ. Если коротко, то использование емкостных электроводонагревателей дает следующие преимущества:

• вы экономите до 30 процентов  на приготовлении горячей воды;
• вы до 30 процентов  снижаете общее водопотребление;
• вы не испытываете неудобства при летнем отключении горячей воды;
• вы не переплачиваете УК за услуги по содержанию централизованной системы ГВС;
• вы эксплуатируете только один узел учета воды;
• вы подвержены меньшему риску аварийности, так как вместо трех труб водопровода через вашу квартиру проходит одна труба.

В целом же жильцы наших домов платят за жилищно-коммунальные услуги на 30 процентов, а в ряде случаев и на 40 процентов меньше по сравнению с аналогами.
Но и это не все преимущества жизни в многоквартирном доме в пригороде по сравнению с частным сектором на селе или в МКД в черте города. Главное здесь, пожалуй, - это открывающиеся возможности для более умиротворенной – пасторальной жизни на лоне природы, вдали от городской суеты, но при этом с социальной инфраструктурой и транспортной доступностью мегаполиса.  Даже в час пик дорога от дома в Солнечном до центра Сургута займет не более 20 минут, первые этажи отданы под коммерческую инфраструктуру. Все социальные учреждения в шаговой доступности - школа, детсад, спорткомплекс «Атлант», торговый центр.
А еще – лес под самым окном! И гораздо меньшее, чем в городе, количество автотранспорта - безопасность ваших детей и вас самих. Жизнь на селе спокойна во всех отношениях.  
Какие квартиры есть в наличии, можно узнать в отделе продаж застройщика, расположенном по адресу: Сургут, Тюменский тракт, 2/1. Номер многоканального телефона: 600-190. Специалисты компании вас не только проконсультируют, но и окажут полное и, главное, бесплатное содействие в подготовке документов, в том числе для получения ипотеки - компания работает со всеми крупнейшими банками региона. Кстати, пока еще возможна ипотека без первоначального взноса.