×
Общество
0

С жителей одного из домов в Сургуте требуют деньги за парковку авто на их же придомовой территории

«Это беспредел!». С такими словами в редакцию «Сургутской трибуны» обратилась группа жителей с ул. Энергетиков, 1. Возле их дома находчивый предприниматель организовал своего рода КПП: установил шлагбаум, будку с охранником и не разрешает жильцам заезжать на парковку. За возможность оставлять авто на придомовой территории с жильцов требуют по 3000 рублей в месяц.

Как сообщили «Сургутской трибуне» в управляющей компании ДЕЗ ВЖР, собственник нежилых помещений, расположенных в этом же доме, - ООО «Группа РИА» без согласования с жильцами или государственными органами установил шлагбаум и оградил жильцам доступ на придомовую территорию. Собрание жильцов не проводились и никакие технические документы на подключение шлагбаума к электричеству не выдавались. 

- Поставили они этот шлагбаум. И в будку посадили кого-то. Ни родителям, ни соседям машину не поставить. А двор итак маленький у нас,   парковаться негде. Мало того, он [собственник помещений] еще и с жильцов деньги требовал. Три тысячи в месяц, чтобы на ночь ставить, - рассказал корреспонденту «СТ» житель дома, студент Артем Захаров.

Чтобы понять, кто лишний на этом «островке», а кто нет, на будке специально установили табличку с надписью: «Стоянка для посетителей Б/К «Арена» с 15.00 до 03.00». По словам жильцов дома, в остальное время поставить машину на парковку весьма проблематично, иной раз дело доходит до применения физической силы.

- Один раз я поставила машину за шлагбаум и ко мне выскочил охранник. Начал кричать, что здесь машину ставить нельзя. В ответ я, конечно, попыталась до него донести, что это придомовая территория и я имею полное право здесь ставить машину. Но охранник схватил меня за руку и закричал, что сейчас придет его хозяин и уже он будет со мной разбираться. Я весьма настойчиво попросила не трогать меня, - рассказывает жительница дома Екатерина Нефедова.

В управляющей компании утверждают, что пытались разрешить конфликт - выдали собственнику помещений предписание демонтировать шлагбаум, а в городскую мэрию направили документы для привлечения его к административной ответственности. По информации, которую предоставили специалисты администрации в управляющую компанию, на собственника наложили штраф. Но шлагбаум по-прежнему на месте и конфликт с жильцами не разрешен. Юрист Алексей Рошевец прокомментировал для «Сургутской трибуны» возможный путь выхода из сложившейся ситуации.

- В основе решения возникшей проблемы лежит норма права изложенная в ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 
При этом статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им. 
Исходя из приведенных норм, использование части земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования многоквартирного дома по адресу ул. Энергетиков 1, без согласования с собственниками этого дома нельзя признать правомерным. Сведений об изъятии части земельного участка с кадастровым номером N материалы дела не содержат, -
 рассказал Алексей Рошевец.

Недавно «Сургутская трибуна» писала о схожей ситуации. Хозяин коттеджа, расположенного недалеко от памятника мужеству рыбаков, установил шлагбаум с пультом управления, который пересекает аллею и преграждает путь к объекту культурного наследия. В настоящее время "Сургутская трибуна" занимается переговорами с юристами для представительства законных интересов жителей дома по улице Энергетиков, 1. 

Следите за новостями Сургута на нашем канале Telegram.

Комментарии (0)
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии