Самые выгодные цены на жилье в Екатеринбурге фиксируют в уже построенных домах

Самые выгодные цены на первичном рынке Екатеринбурга фиксируют на квартиры в домах, которые уже построены или сдаются в ближайшее время.

Об этом пишет ЕАН со ссылкой на начальника аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова.

«Новые проекты выходят на рынок с ценами выше существующих. Самые низкие цены сейчас на квартиры в домах, которые уже построены или скоро сдаются. Это такой парадокс рынка новый. Застройщики вынуждены давать скидки на дома, чтобы финансировать другие части бизнеса», — отметил Хорьков.

Напомним, в Екатеринбурге средний метраж квартиры в новостройках будет сокращаться из-за падения платежеспособности людей и недостаточных лимитов по семейной ипотеке. Об этом заявил глава ГК «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер. По его словам, за прошлый год застройщики получили самую низкую рентабельность с продаж.

Эксперт считает, что ситуация может улучшиться в следующем году, если Банк России продолжит снижение ключевой ставки. 

Также глава ГК «Атлас Девелопмент» рассчитывает, что изменится подход к лимиту по семейной ипотеке, который сейчас составляет 6 млн рублей.