Самый проблемный район Сургута полностью снесут и заново застроят

Накануне в администрации города Вадим Шувалов подписал соглашение о сотрудничестве с ООО «Строительный консалтинг». Компанию возглавляет депутат Сургута и замдиректора старейшей строительной компании региона «Сургутгазстроя» Василий Птицын. 

– Сургут впервые идет на подписание такого соглашения. Это крупный инвестиционный проект. Мы начинаем комплексно осваивать территорию в районе речного вокзала площадью 30 гектаров. Юго-восточная часть города требует развития. На участке проходит магистральная дорога. Нам нужно двигаться в этом направлении, – пояснил намерения администрации Вадим Шувалов. 

Ранее город заключал соглашение о сотрудничестве с компанией ООО «Строительный консалтинг» по поводу облагораживания на территории бывшего рыбокомбината зоны отдыха – современного парка. Новый этап деловых отношений расширяет возможности инвестора, который теперь намерен взяться комплексно за освоение территории Черного мыса. О сроках точных сроках реализации крупного инвестпроекта пока не уточняется, сама разработка концепции развития старейшего района Сургута займет примерно один год. 

– Для нас интересен иной подход к комплексному освоения территории. Учитывая что на сегодняшний момент есть определенные законодательные препоны, то будет необходимо, где-то поменять муниципальные акты, где-то внести предложения по разработке новых. Проработка архитектурной, финансовой и юридической моделей в лучшем случае займет от шести до 12 месяцев. С оптимистичным прогнозом, я бы говорил о том, что на фазу строительства можно зайти через два с половиной три года. В эту территорию входит парковая зона, все знают территорию бывшего рыбокомбината. Сейчас идет плотная разработка проекта. Учитывая, что идет оживление этой территории появится продолжение Югорского тракта до ул. Рыбникова. Появится все-таки речной вокзал. Безусловно, он был для города потерян, как объект, но мы учитывая, что это единственный выход города к реке, планируем его там восстановить, – поделился планами генеральный директор компании ООО «Строительный консалтинг» Василий Птицын. 

Инвестор рассматривает вопрос строительства жилья, а так же социальных объектов. Сейчас на территории Черного мыса функционирует только одна школа №4, с освоением территории необходимо будет увеличить количество образовательных учреждений. Каким образом будет происходит финансирования застройки нового микрорайона бизнес и власть пока еще только намерены обсудить. 

– Сказать что основные финансовые обязательства будут ложиться на нас будет не корректно. Вопрос будет зависеть от того, каким образом мы подойдем к земле и к тем объектам, которые там будут построены. Ни для кого не секрет, что у округа и города есть определенные потребности, есть соответственные полномочия. Исходя из выбранной юридической и финансовой модели будут строиться отношения и способы финансирования, – добавил Василий Птицын. 

По предварительным подсчетам вложения в освоение территории составляют 3-5 млрд рулей.