«Сибпромстрой» выходит в сегмент премиального жилья

ГК «Сибпромстрой» объявил о корректировке рыночной стратегии. Компания начинает строительство домов бизнес-класса по монолитно-каркасной технологии. Этот шаг позволит девелоперу снизить зависимость от высоких ипотечных ставок, которые критически замедлили продажи в массовом сегменте.

Напомним, что прошлый год стал для застройщика непростым. Из-за высоких ставок по ипотеке продажи жилья в 2025 году упали: из введенных 158 тысяч «квадратов» продать удалось только 130 тысяч.

Главным ответом на падение покупательской способности в «Сибпромстрое» считают уход в более дорогие ниши. В компании подчеркивают: покупатели жилья классов «комфорт+» и «бизнес» значительно меньше зависят от условий ипотечного кредитования. Как правило, это клиенты, обладающие существенным первоначальным капиталом или использующие механизмы обмена старого жилья на новое (трейд-ин).

Экономическая эффективность перехода на новую технологию подкреплена точным расчетом. По оценке руководства компании, себестоимость монолита выше традиционной «панели» максимум на 40%, в то время как рыночная цена готового объекта в премиальном сегменте возрастает вдвое.

«Мы приняли решение зайти в рынок дорогого жилья. Строить не только индустриальное жилье, но и монолитное. Логика маневра проста: рыночная стоимость готового монолитно-каркасного жилья выше в два раза при увеличении себестоимости всего на 40%», — пояснил соучредитель ГК «Сибпромстрой» Николай Сторожук.

Особое внимание застройщик намерен уделить проектам комплексного развития территорий (КРТ). В частности, компания претендует на застройку «ядра» Сургута. Позиция девелопера здесь принципиальна.

«В ядре центра должно быть построено хорошее, классное, элитное жилье, каковое здесь должно быть по определению. Если мы станем победителями в конкурсе на КРТ, будем реализовывать там исключительно монолит», — подчеркнул Николай Сторожук.

В компании уверены в своих силах и квалификации коллектива. Подтверждением компетенций застройщика в возведении сложнейших монолитных конструкций служит текущий проект в Москве — строительство ультрасовременного стадиона для ФК «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова. Спортивный объект в центре столицы рассчитан на 15 тысяч зрителей и требует применения самых передовых инженерных решений. Весь накопленный на федеральных объектах опыт «Сибпромстрой» планирует внедрять в жилищное строительство в родном регионе.

Марина Романова

Реклама. ИП Стройнова М.С. ИНН 860200171959. Erid: 2W5zFHogTdz