Судьбу известного в Сургуте долгостроя решит Арбитражный суд Югры

Хотели магазин с кафе, а получили объект незавершенного строительства на долгие годы. В истории замороженной стройки рядом с домом №53 на ул. Энергетиков – новый виток. Попытка властей муниципалитета изъять объект «незавершенки» и пустить его впоследствии с молотка потерпела фиаско. Исковые требования, с которыми администрация Сургута обратилась в городской суд, последний не удовлетворил. Следующий раунд пройдет уже на уровне округа –  судьбу долгостроя должен решить Арбитражный суд ХМАО.

Разрешение на возведение магазина с кафе на пятачке рядом со сквером Энергетиков администрация дала еще в 2004 году. Стройка началась, но в короткие сроки свернулась, и город получил в наследство на долгие годы бетонную коробку без окон и дверей. Со временем собственники объекта менялись, и последний раз это случилось в 2015-м. Недостроенное здание выкупила Югорская промышленная корпорация, взявшая также в аренду земельный участок. Тогда же начали ходить разговоры о том, что инвестор на этом месте возведет дом для городского совета ветеранов. Но дальше разговоров дело не пошло.

"Срок договора аренды земельного участка истек, и администрация приняла решение об изъятии объекта незавершенного строительства и продажи его путем публичных торгов. Мы обратились с соответствующими исковыми требованиями в городской суд, но он их не удовлетворил. 19 сентября администрация Сургута подала апелляционную жалобу в Арбитражный суд ХМАО. Дата заседания пока не назначена", - прокомментировал «Сургутской трибуне» директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Юрий Валгушкин.

По сути, требования администрации города вполне обоснованны. Законодатель четко прописал, что в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды земельного участка, объекты «незавершенки» могут быть изъяты у собственника по решению суда.

"Такая норма в законодательстве действительно появилась, и мы пошли по этому пути. Однако суд счел, что правоотношения с юрлицом были оформлены до вступления в силу данной статьи, поэтому требовать изъятия «незавершенки» мы не имеем права. Ввиду этого наши исковые требования суд первой инстанции не поддержал. Будем обжаловать данное решение", – заключил Юрий Валгушкин.

В случае, если окружной суд встанет на сторону администрации города, чиновники объявят аукцион по продаже данного объекта.