Сургутский долгострой на Мелик-Карамова получил шанс на новую жизнь

 
Известный в Сургуте долгострой – многоэтажное кирпичное здание на улице Мелик-Карамова – спустя десятилетия простоя обрел владельца. Процесс оформления необходимой документации начался и по предположению властей, разрешение на строительство может быть выдано уже в 2026 году. 
  
  – Новый собственник обращался к нам за выдачей градостроительного плана земельного участка. В настоящее время готовится исходно-разрешительная документация, архитектурное решение. Думаю, что в следующем году мы выдадим разрешение на строительство для перспективного завершения работы над данным объектом, — цитирует  «СургутИнформТВ» директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Ивана Соричаю
  
 Напомним, строительство жилого дома № 28 по улице Мелик-Карамова началось  в 1998 году и было прервано около 22 лет назад.  За долгие годы попытки возобновить работы предпринимались неоднократно: к решению проблемы подключались частные инвесторы, депутаты и администрация города. Однако безуспешно.
  
 Ситуация усугубилась к 2018 году, когда у прежнего владельца участка истек договор аренды. Коллегия по экономическим спорам Верховного суда разъяснила, что в данном случае продление договора для завершения строительства было невозможно. Это стало причиной того, что администрация города инициировала судебный процесс по изъятию участка и расположенного на нем недостроя.
  
  Стоимость объекта за эти годы претерпела колоссальные изменения. Если первая оценка составляла около 40 миллионов рублей, то в ходе последующих судебных разбирательств она приблизилась к миллиарду. В итоге, в конце 2023 года, недостроенное кирпичное здание площадью почти три тысячи квадратных метров, расположенное на пересечении улиц Югорская и Мелик-Карамова, было выставлено на торги по решению Арбитражного суда за 920 миллионов рублей.
  
 В конце 2024 года сообщалось, что инвестор, готовый закончить объект, – строительная компания ООО СЗ «Выбор» . Ее генеральный директор Валерий Шестакович на состоявшихся тогда публичных слушаниях сообщил, что «провел обследование конструкций и пришел к выводу о пригодности для дальнейшей работы», а также  рассказал о земельной проблеме, которая не позволяла приступить к проектировочным работам – нехватка места для обустройства необходимой по современным нормативам парковки.  В 2025 году застройщик планировал провести повторную экспертизу  объекта и подготовить проектное решение.