Сургутский ресторатор выиграл суд против городской администрации

Арбитражный суд ХМАО-Югры постановил, что популярное в городе заведение, ресторан People's сможет и дальше вести свою деятельность в здании Центрального рынка.

В начале года, напомним, представители администрации Сургута подали в суд с требованием признать недействительным текущий договор аренды СГМУП «Городской рынок» с ООО «ТСК». Речь шла о договоре, заключённом ещё в 2014 году и одобренном департаментом имущественных и земельных отношений города.

Тогда, шесть лет назад, предприниматель Борис Рекин договорился с властями о проведении аукциона сразу на два срока аренды. Предметом спора оказался второй договор, который позволял ресторану занимать выделенную площадь с 2020 по 2023 годы. Договорённости были обусловлены тем, что предприниматель вложил колоссальные средства на ремонт 500 квадратных метров, которые он занимал, и для того, чтобы оправдать свои инвестиции, попросил предоставить ему возможность арендовать помещение на протяжении десяти лет. Однако, в нынешнем составе администрации такой уговор сочли неправомерным.

— Собственник (администрация Сургута — прим. авт.) на это согласия не давал, — заявила в марте этого года председатель комитета по управлению имуществом администрации Сургута Римма Емельянова. — Аукцион 2014 года и договор аренды до 2023 года появились по необъяснимым для меня причинам, учитывая наличие обременения в виде действующего договора. Он не был признан и заключен с нарушениями норм действующего законодательства. Мы намерены оспорить его в суде.

5 октября Арбитражный суд ХМАО-Югры полностью отказал муниципалитету в удовлетворении требований. Впрочем, в течение месяца истец имеет право подать апелляцию, и у ресторатора нет сомнений, что расслаблять пока рано.

— Конечно, это серьёзно притормаживает нашу работу, не позволяет делать долгосрочных вложений в своё дело. Выходит, что в этом году мы столкнулись не только с экономическими сложностями из-за объявленной пандемии, но и с такой юридической ситуацией, — рассказал «Сургутской трибуне» Борис Рекин. — Мы изначально не понимали, почему вообще оказались в суде по этому делу. Наша сторона подтвердила подлинность этой сделки всеми имеющимися у нас документами. Мы рады, что суд оказался на нашей стороне.