В ближайшее время обновят параметры семейной ипотеки для многодетных

Ставка может снизиться до 6 и более процентов, – такое мнение озвучил «Татар-Информ» вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.

«Для некоторых семей новые условия окажутся выгодными. Кто-то сегодня не мог купить квартиру по семейной ипотеке, так как не подходили по параметрам, а после принятия изменений такая возможность появится. Возможно, ставка для многодетных опустится ниже 6%. Также могут быть изменения в части предоставления семейной ипотеки для семей с тремя детьми без привязки к возрасту. Те семьи, которые сейчас не попадают под категорию семейной ипотеки, завтра будут в этом списке и выйдут на рынок, чтобы приобрести свое жилье», – считает эксперт.

Такой прогноз может быть связан с тем, что ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин говорил, что программа станет более адресной и процентная ставка будет дифференцированной в зависимости от количества детей в семье. Идет обсуждение максимальной суммы кредита и способы стимулирования строительства частных домов.

Новые параметры семейной ипотеки объявят в ближайшие недели. Изменения могут быть введены в стране с 1 июля.

По мнению Руслана Садреева, это не приведет к кризису спроса на новостройки:

«Даже если какое-то снижение случится, это будет несущественным, сегодня рынок насыщен предложениями, выбор большой. Застройщики предлагают интересные варианты оплаты: рассрочки, отсрочки, подарки в зависимости от сегмента. Это все сохранится и думаю, что будет расширяться. Говорить о большом снижении спроса или о падении цен не стоит. Цены на первичное жилье точно не упадут, потому что расходы застройщиков растут, налоговая нагрузка может возрасти в ближайшие годы. Поэтому спрос и предложение останутся примерно в тех же пределах, что и сейчас».