В Сургуте выставили на продажу торговый центр «Восход»

Объект на улице Энтузиастов продают вместе с земельным участком за 170 миллионов рублей. Объявление опубликовано на сайте федеральной компании «Этажи».

В нем указывается, что площадь здания составляет 2024 квадратных метра, вместе с объектом продается участок в 37 соток. На сегодняшний день арендные площади торгового центра полностью заполнены. Там работают гастроном, аптека, пункты выдачи заказов и другие арендаторы.

По словам эксперта по коммерческой недвижимости компании «Этажи» в Сургуте Ильи Горбуза интерес к объекту со стороны инвесторов высокий.

«При текущей заполняемости срок окупаемости находится на уровне 7–9 лет, что в нынешних условиях очень хороший показатель. При изменении концепции заполнения торгового центра вполне можно достичь и более быстрой окупаемости на уровне 5–6 лет», — уточнил Горбуза.

Он также добавил, интерес к объекту проявляют не только местные бизнесмены предприниматели, но и инвесторы из других регионов. Эксперт связывает это со снижением ключевой ставки и постепенным возвращением капитала с банковских вкладов в недвижимость.

ТЦ «Восход» был построен в 1984 году. По словам Горбузы, нынешние собственники переехали в другой город и планируют инвестировать в недвижимость уже там.

Напомним, в Сургуте продают конную базу с 17 лошадьми.