В Сургутском районе расселили 15 аварийных домов

Новоселье справили жители Белого Яра. Перебраться из деревяшек и наемного жилья в общей сложности смогли 117 семей.

Один из них — Николай Князев. В новую квартиру пришел вместе со своим четвероногим поводырем Нордом. Николай после болезни потерял зрение и теперь ни шагу без пса. Норд хорошо знает 15 маршрутов. Теперь собаке-поводырю нужно будет изучать новую дорогу, чтобы водить своего хозяина на прогулки.

— Нам дают квартиру на семь квадратов больше, чем была, вот мы хотим эти семь квадратов предоставить как раз Норду, — говорит новосел Николай Князев. — Главное, до полиции дойти, а там мы с ним уже ориентируемся.

Расселение деревяшек в поселке идет ударными темпами. Но избавиться от них полностью удастся лет через шесть-семь, не раньше, считает глава Белого Яра Елена Никифорова. Уже весной в очередь добавится еще 67 домов, на подходе — еще 50.

— Сами мы не признаем дома аварийными, а ждем инициативы от жителей. Дело не в деньгах, которые приходится платить за экспертизу, она стоит порядка двух тысяч. Дело в жильцах: готовы ли семьи предусмотреть в своем бюджете деньги за разницу в стоимости между старым и новым жильем, которую нужно доплачивать,  — поясняет Елена Никифорова. — В Сургутском районе и так приняты беспрецедентные меры помощи новоселам. Такого ни в одном муниципалитете нет. Например, беспроцентная рассрочка для граждан льготных категорий — многодетных семей, неработающих пенсионеров. Для тех, кому не по карману большие кредиты. Они у нас приобретают жилье без первоначального взноса и в течение десяти лет могут выплатить сумму беспроцентно. Хорошие условия и для нельготных категорий: им предоставляются квартиры с первоначальным взносом 10%, и выплатить они могут займ за пять лет.

Застройщикам тоже нравится работать в Сургутском районе. Нет лишних хлопот с земельными участками и прочих административных барьеров. От заключения договора аренды до разрешения на строительство — от 20 до 40 дней. Это рекордные сроки. К примеру, новострой в Белом Яру возвели всего лишь за полгода.

— Мы всегда думаем на пять лет вперед,  – объясняет заместитель главы Сургутского района Юлия Маркова. — Земельные участки для аукциона под жилищное строительство обычно готовы. Приходи и строй. Чтобы сформировать земельный участок, нужно привести в порядок документы, поставить на кадастровый учет, обеспечить его точками подключения к сетям коммуникации. Все это делается заранее, и застройщик сразу приступает к проектированию и строительству. 

Расселения из аварийного жилья сегодня ждут в Федоровском,  Лянторе, Барсово, Солнечном и  Угуте. Чтобы расселить их, нужно около 25 млрд рублей и почти десять лет. Сургутский район уже опережает этот график на два года. И уже ставит перед собой задачу поставить новый рекорд — выкупить у застройщиков под расселение людей порядка 70 тыс.кв. метров. Такой цифры в истории муниципалитета еще не было. На это потребуется около 3,5 млрд рублей.

- Застройщики есть буквально в каждом поселении, - сказал глава Сургутского района Андрей Трубецкой. - Все хотят строить в Сургутском районе. И сейчас уже есть готовое жилье, в которое можно было бы переселять из аварийного. Стройка у нас будет вестись везде, где есть аварийное жилье. Во всех поселениях.