Власти Сургута разработали новый механизм выкупа жилья коммерческого найма

Вопрос о предоставлении выгодных условий гражданам проживающих в жилье коммерческого найма рассмотрели еще летом этого года на заседании городского штаба. Поводом для такого решения стало резкое снижение спроса на продажу данных помещений. 

 «В связи с тем, что из-за высокой стоимости, значительно сократилось количество граждан, желающих выкупить жилье коммерческого найма, власти Сургута дали поручение представить думе города предложения, которые оказывали бы финансовую помощь гражданам для возможности выкупа занимаемых гражданами жилых помещений. Администрацией города был подготовлен соответствующий проект, изучен опыт других территорий и был принят один из вариантов, который мы предложили думе города. 28 октября такое решение было принято», - сообщила Алла Шевченко. 

Возможность выкупа жилых помещений коммерческого найма находится в прямой зависимости от прожитых в них лет. Так для граждан проживающих в таких квартирах 20 лет и более , смогут выкупить их за 40% от рыночной стоимости. Граждане, прожившие от 15 до 20 лет — 60%, от 10-15 лет — 80%. Те, кто проживают менее 10 лет, имеют право выкупа — 100%, но для них предусмотрена рассрочка платежа сроком на 5 лет. 

«Оценку проводит независимый оценщик, и она соответствует рыночной цене, действующей на территории города», - уточнила чиновница. 

 В настоящее время в Сургуте 221 помещение находится в коммерческом найме, из них - порядка 190 уже могут быть выкуплены гражданами, которые проживают в них. Так, на сегодняшний день, 18 семей проживают более 20 лет, 38 семей от 15 до 20 лет, и 42 семьи проживают от 10 до 15. Стоимость оценки каждого жилого помещения составляет тысячи рублей. Средства, на проведение этих мероприятий заложены в бюджете города. 

Напомним, несколько лет назад сургутские власти решили сдавать муниципальные квартиры в аренду. Речь идет о реализации в Сургуте пилотного проекта по созданию дома социального использования. Как говорят в администрации города, в целом для региона это абсолютно новое направление и крупнейший муниципалитет округа выступит первопроходцем. Решение о том, что именно Сургут станет экспериментальной площадкой, приняло правительством Югры, финансы на реализацию проекта также поступили из окружной казны.