Выдачи ипотеки в России увеличились на 38%

За семь месяцев 2026 года россияне оформили 2,6 трлн рублей ипотеки. Это на 38% больше, чем в аналогичном периоде 2025.

В июле объем выдач ипотеки российскими банками достиг 355 млрд рублей, что ниже июньского пика в 475 млрд рублей, сообщили в ВТБ. Изменение ситуации стало ожидаемым следствием высокого спроса в июне, когда заемщики активно оформляли «Семейную» ипотеку, стремясь зафиксировать льготные условия. При этом доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, снизившись за месяц на 2 процентных пункта.

«Снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям сформировали устойчивый фундамент для роста. Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это не ситуативная реакция, а смена модели поведения заемщиков, которые понимают: ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остается рабочим инструментом. Даже с учетом возможных корректировок государственных программ во втором полугодии, мы прогнозируем итоговый рост рынка – впервые за несколько лет. Драйвером станет именно сбалансированный рыночный сегмент», – прокомментировал старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин. По его словам, сейчас россияне реализуют отложенный спрос.