Застрахованы от некачественной работы

Новый объект будут возводить по концессионному соглашению в 38-м микрорайоне. Там появится школа на 1,5 тысячи мест. Всего благодаря государственно-частному партнерству в Сургуте в ближайшие годы планируют построить одиннадцать школ на 12 000 мест. Это позволит перевести всех учеников на одну смену обучения. 

В 38-м микрорайоне предполагается возведение мощного образовательного комплекса площадью около 27 тысяч кв. метров на участке в три-четыре гектара. Особенность объекта, в первую очередь, – в его размещении. Для жителей микрорайона администрация города предусмотрела отдельный заезд. Примечательно, что школа будет граничить с парковой зоной. Отдельно предусмотрена автостоянка для родителей и педагогов. 
По заказу департамента образования в школе будут помещения для дополнительной внеурочной деятельности.  Лаборатория механики, для проектно-исследовательской деятельности, а также – 3D-моделирования. Дополнительно два больших спортзала, зал хореографии, тренажерный зал и бассейн.
Застройщики уже оценили преимущества концессионного соглашения и видят много выгодных моментов, причем для всех участников государственно-частного партнерства. Школа будет построена намного быстрее и экономичнее. 
 – Концессионное соглашение – это наиболее правильный инструмент для создания объектов. Разрыв между проектированием и строительством практически отсутствует. Это очень важно, ведь на сегодняшний день у нас нормативно-правовая база очень динамично меняется. И если есть большой разрыв между проектированием и строительством, то в итоге проект может не соответствовать действующим нормативам и требованиям. При концессии планирование расходов и затрат застройщика намного быстрее. Заранее знаем, какие материалы нужно приобретать. Это ускоряет и даже удешевляет процесс. Мы можем планировать объемы рабочей силы.  Есть еще момент с недобросовестными поставщиками. Концессионное соглашение учитывает затраты, которые застройщики понесут на сегодняшний день, и они не заложены в нормативах. Это банковские гарантии, страховки. Все эти затраты возмещаются, – рассказал Вячеслав Симонов, заместитель директора ООО «Монолитстрой центр», компании-концессионера.
Современный механизм концессионного соглашения власти Сургута стали использовать одними из первых в регионе. 
– Этот механизм позволяет осуществлять нам финансирование объекта в течение длительного периода времени. Нет необходимости единовременно изыскивать гигантские ресурсы из бюджета. Немаловажно, что после завершения строительства объект остается еще пять лет в эксплуатации застройщика. Соответственно, снимается вопрос качества. Муниципалитет и жители застрахованы от некачественной работы строителей, – рассказывает и.о. главы Сургута Алексей Жердев. 
Сейчас власти Сургута активно решают проблему с нехваткой образовательных учреждений в городе. Многие годы эта проблема проседала. Чиновники искали подходящие варианты государственно-частного партнерства, которые устроили бы и муниципалитет, и бизнес. Впрочем, теперь, когда механизм концессионного соглашения стал привлекательным для строительных компаний, в городе планируют возводить недостающие объекты практически одновременно. 
 – Мы планируем до конца лета подписать еще два соглашения. Это школа в 5А мкрн на 1500 мест, и в 16А мкрн, там 900 мест. Всего в этом году в городе будет проектироваться и начнут строиться одиннадцать школ с общей мощностью в 12 тысяч учебных мест. Что практически составляет 50 процентов нашего текущего резерва. Это позволит в течение ближайших лет решить проблему со второй сменой. Дети и родители оценят это по достоинству, – резюмировал Алексей Жердев.