Застройщик займется проектированием социальных объектов для 30-го микрорайона Сургута

30-м микрорайоне Сургута, территории, много лет страдавшей от нехватки объектов социальной инфраструктуры, наконец-то начался реальный процесс. В компании ООО «ССТ» ( застройщик этой части территории города с 2006 года), сообщили, что планируют приступить к проектированию в районе школ и детских садов. Это событие стало результатом кропотливой работы городских властей, депутатов и самого застройщика, направленной на решение накопившихся проблем. Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич сообщал, что ССТ  уже обращались в администрацию по поводу предварительного технического задания.

Исторический контекст: от многоэтажек к социальным объектам

С момента передачи земли под застройку два десятилетия назад, 30-й микрорайон превратился в оживленный жилой массив. На территории в границах улиц Каролинского, Университетской, Захарова и Пролетарского проспекта были возведены триста тысяч квадратных метров жилья, ставшие местом жительства для тысяч горожан. Однако, в отличие от домов, обещанные школы, детские сады и полноценная инфраструктура так и оставались на бумаге. Эта ситуация не раз вызывала закономерное недовольство жителей, депутатов и общественности.

Депутаты активно лоббировали решение вопроса, блокируя дальнейшую застройку многоэтажками до тех пор, пока не будут учтены интересы жителей и не появятся обещанные социальные объекты. В результате многолетних обсуждений и переговоров, дело сдвинулось с мертвой точки, и все стороны пришли к пониманию необходимости комплексного подхода к развитию территории.

Дорожная карта: шаг за шагом к решению

Ключевым моментом в разрешении ситуации стало формирование партнерских отношений между ООО «ССТ» и администрацией Сургута. Была разработана предварительная «дорожная карта» по реализации проекта планировки и межевания 30-го микрорайона с учетом сроков строительства школ и детсадов. 

Согласно планам, уже в первом квартале 2026 года администрация города определит конкретные потребности в объектах социальной инфраструктуры по годам, внесет необходимые изменения в генеральный план и сформирует техническое задание для проектирования. Заместитель главы Сургута Алексей Фокеев, как сообщало sitv.ru, подчеркнул: «График реализации проекта планировки обязателен для исполнения. Построить  какое-то жилье раньше, чем детские сады и школы, не получится с точки зрения действующего на сегодняшний момент законодательства».

В том же 2026 году, предполагается завершить проектирование первого детского сада. Само строительство объектов застройщик планирует начать в 2027 году.

Что будет построено?

По той информации, которая есть в настоящий момент, в 30-м микрорайоне появится две современные средние общеобразовательные школы.  Каждая из них будет рассчитана на 1500 учеников и займет площадь около 25,5 тысяч квадратных метров. 

Также в микрорайоне появятся три детских сада. Каждый из них сможет принять 300 воспитанников, а его площадь составит примерно 5,6 тысяч квадратных метров.

Хотя примерный архитектурный облик будущих зданий уже представлен, окончательное решение по внешнему и внутреннему виду объектов будет принято после завершения всех проектных работ и согласования с городским департаментом архитектуры и градостроительства. Тем не менее, уже сейчас можно говорить, что будущие сооружения должны будут  соответствовать современным стандартам и эстетическим требованиям.

Пока сложно назвать конкретные сроки, когда юные жители микрорайона смогут посещать учебные заведения в пешей доступности.  Однако, тот факт, что вопрос наконец-то сдвинулся с мертвой точки, внушает оптимизм жителям 30-го микрорайона