Генеральный директор ОАО «Государственная страховая компания «Югория»
14.08.2014

Что обязательно нужно страховать при ипотечном кредитовании, а что - нет?

Согласно закону об ипотечном кредитовании, обязательным  для заёмщика является лишь страхование залога (квартиры). Однако по требованию банков, которые стремятся минимизировать свои риски, заемщикам приходится страховать свою жизнь, здоровье и юридическую чистоту сделки по приобретению квартиры (титул). 

Страхование титула требуется лишь в первые три года, пока не истечёт срок давности по оспариванию сделок с недвижимостью. Отказ заемщика от данного вида страхования скорее всего повлечет за собой отказ  банка в предоставлении кредита. Что касается страхования жизни и здоровья, это нужно для того, чтобы впоследствии ближайшим родственникам не пришлось выплачивать ваш кредит. Тем, кто отказывается страховать жизнь, банки просто предлагают более высокие процентные ставки, и это невыгодно самим заемщикам. Так что и в первом, и во втором случае сэкономить,просто не покупая страховку, не получится.

Другое дело, что вы можете обзвонить все страховые компании, аккредитованные в данном банке, узнать стоимость страховки и выбрать наиболее выгодные условия. Или вообще пойти в другой банк. Замечу лишь, что условия во всех крупных банкахпримерно одинаковы.

В принципе вы имеете право купить страховку и у неаккредитованной в вашем банке страховой компании, в которой, например,  меньше стоимость полиса. Страховая компания с радостью пойдет вам навстречу, но банк вряд ли примет ее полис. Скорее всего вы получите отказ со стандартным обоснованием: «недостаточно надёжная компания».

Как правило, страховые компании предлагают комплексные продукты, включающие в себя все три вида страхования, необходимые банкам. Стоимость такого пакета варьируется от 0,5 до 1,5% от стоимости кредита. Страховать каждый риск в отдельности - гораздо дороже.

Вы страхуетесь на всю сумму кредита, но по мере того как будет уменьшаться сумма основного долга, будет снижаться и стоимость страховки.  Стоимость полиса зависит от многих факторов: от возраста, профессии, состояния здоровья заемщика, его хобби; от состояния квартиры, ее расположения. Но не рекомендую клиентам  давать ложные сведения о состоянии здоровья и пр. Умолчав, например, о хроническом заболевании, вы сэкономите пару тысяч, но при наступлении страхового случая вам могут отказать в выплате на законных основаниях. Такие случаи, к сожалению, были.

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter
Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.

Добавить комментарий

CAPTCHA
Поставьте галочку
Тема дня
Интервью дня

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter.

Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.

Авторизация
Подписка на газеты
Типографии ИДНЮ
Опрос

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?
Нет
67% (121 голос)
Да
25% (45 голосов)
Мне все равно
8% (14 голосов)
Всего голосов: 180

Информационно-аналитический интернет портал "ugra-news.ru".

Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл № ФС77-62536 от 27 июля 2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредители:
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Акционерное общество "Издательский дом "Новости Югры".

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ugra-news.ru

Редактор: Ипполитова Екатерина Евгеньевна
Контент-менеджер: Суетина Дарья Михайловна
Дизайн: Белошапка Максим Геннадьевич
Дизайн рекламы: Осадчева Татьяна Владимировна
Техническая поддержка сайта: Трунин Радмир Анатольевич

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.