Новая реальность

Городские власти приступили к согласованию установки дорожного объекта на частных и федеральных территориях. 

Начало строительно–монтажных работ начнется уже в 2022 году. До этого времени администрации Сургута предстоит решить ряд вопросов, связанных с изменениями градостроительного плана, а также согласовать возможность строительства объекта с собственниками земельных участков, на чьей территории будет расположен мост.
– Администрация Сургута ходатайствует о внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории города. В связи с вводом нового объекта регионального значения необходимо провести корректировку карты градостроительного зонирования. Примерная площадь территорий, предполагаемых к переводу, составляет 50 934 квадратных метра, – сообщил начальник отдела формирования и освобождения земельных участков ДАиГ Сургута Иван Соич.
Сегодня на месте предполагаемого строительства второго моста находится частная территория. Чтобы в процессе возведения моста у строителей не возникло проблем с собственниками участков, администрация уже начала переговоры по изъятию имущества в пользу муниципалитета.
– Права на земельные участки уже установлены. На основании градостроительного и земельного законодательства у собственников будет проведено изъятие площади для нужд муниципалитета. Участки оценят по установленным нормам, после чего правообладателям будет выделена специальная компенсация, – пояснил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Юрий Валгушкин.
Строительство моста затронет земли Сургутнефтегаза. В компанию также было направлено уведомление о переходе собственности. Однако пока неизвестно, будет ли участок изъят целиком или администрация проведет новое межевание, в ходе которого для строительства моста будет сформирован отдельный участок. Во втором случае переход частной собственности в муниципальное пользование будет осуществлен лишь частично.
– Заказчиком проектирования выступает Департамент строительства ХМАО. Соответственно, уже он и будет вести переговоры по поводу того, будет ли полностью изъят участок или часть имущества все же сохранится за владельцем, – прокомментировал Юрий Валгушкин.
Возведение моста требует корректировки территориальной зоны трубопроводного транспорта.
– На карте территория трубопровода установлена с учетом охранной зоны. Проектирование моста ведется с учетом этого линейного объекта. Поэтому была выбрана конструкция моста, способная обеспечить безопасный перевод данного сооружения. Охранная зона не отразится на возможностях строительства моста, – рассказал Юрий Валгушкин.
Появление нового объекта приведет к уменьшению зон садоводства, городских лесов, сельскохозяйственных угодий, размещения объектов делового, коммерческого и общественного назначения в восточной части городской объездной автодороги. Зона автодорог при этом будет увеличена.