Соучредитель компании «Сибпромстрой» - об итогах 2016 года и планах на год текущий

Автор текста: 
Автор фото: 
08.02.2017

85 тысяч квадратных метров - в Сургуте, 14 тысяч – в Сургутском районе, 60 тысяч – в Подмосковье и 20 тысяч квадратных метров - в Белгороде построила жилья в прошлом году группа компаний «Сибпромстрой». Итоговое число получилось достойным – 179 тысяч квадратных метров, но соучредитель застройщика Николай Сторожук им доволен не особо: показателей 2015 года добиться не удалось.

- По итогам 2015 года ввели 220 тысяч квадратных метров жилья, - уточнил основатель одной из крупнейших строительных компаний страны.
Итоги производственной деятельности ГК «Сибпромстрой» за 2016 год и планы на год текущий руководитель строительной компании озвучил 3 февраля, когда стали точно известны все цифры производственных показателей. Объектов много, проанализировать все данные – дело не быстрое.

С хорошим заделом
- Причина снижения объемов строительства – отсутствие должного финансирования. А точнее – снижение потребительского спроса: строим больше, чем продаем, - констатировал руководитель компании. – К примеру, в прошлом году мы продали 2995 квартир (в Сургуте. - Прим. авт.), но рынок оказался слабым. В розницу – собственно гражданам – мы продали только 1800 квартир, остальные выкупил муниципалитет. В прошлом году поддержка бюджета была колоссальной – под различные программы город выкупил более сорока процентов проданного нами жилья. Именно это и позволило поддержать привычные для нас темпы строительства. Более того, благодаря этому взаимодействию мы рассчитываем в нынешнем году нарастить объемы ввода. В планах на 2017 год по Сургуту – ввод в эксплуатацию 160 тысяч квадратных метров жилья, почти в два раза больше, чем в 2016-м.
- 160 тысяч «квадратов» – это строительство с нуля или остался задел с прошлого года?
- Часть – задел. С прошлого года остались два дома в микрорайоне №42, это более 50 тысяч квадратных метров жилья – более тысяч квартир. Степень готовности очень высокая - 99 процентов, надеюсь, что это жилье мы сдадим уже в первом квартале текущего года. Ну а общий задел в этом микрорайоне – 120 тысяч квадратных метров. 
Планируем к вводу малоэтажный микрорайон в поселке Дорожном – 19 домов, общая площадь которых составит 40 тысяч квадратных метров.
- А как же микрорайон №28, где вы планировали продолжить застройку?
- Пока под вопросом, потому я про него и не упомянул. Процедуру публичных слушаний проект все еще не прошел. Мы предлагаем построить на этой территории два 25-этажных дома на 640–680 квартир. Если и это количество нам не утвердят, то мы откажемся от застройки данного участка. По аукционной документации изначально там можно было построить 44 тысячи квадратных метров жилья, мы потому и заявились. Сейчас объем сократился до 24 тысяч! Если бы мы знали об этом на старте, то даже не посмотрели бы в ту сторону.

Будет газ – будем строить

- Какова динамика продаж и строительства на других территориях? Например, в Сургутском районе?
- В прошлом году на территории Сургутского района мы построили первый дом – в центре поселка Солнечного, рядом с СК «Атлант». Примерно половину квартир – 6,5 тысячи квадратных метров - в нем выкупил муниципалитет под программу по переселению граждан из ветхого жилья. Планируем продолжить работу в данном направлении – с бюджетным заказчиком. Неоднократно встречались с новым главой Сургутского района Андреем Трубецким и приняли решение – будем участвовать в аукционах. В районе Солнечного есть хороший земельный участок под комплексную застройку. Это 26 гектаров, когда-то там была трубная база Сургутнефтегазстроя. Территория входит в жилую зону поселка, назначение – малоэтажное жилищное строительство.
Мы планируем построить там поселок из трехэтажных домов на 50 тысяч квадратных метров. Сейчас занимаемся вопросами подвода коммуникаций к этому участку. Рассчитываем стать с этим проектом участниками федеральной программы «Доступное жилье для российской семьи». В прошлом году вместе с вице-губернатором Дмитрием Шаповалом уже общались с Москвой на этот счет. Проект был воспринят на ура, но в программу, к сожалению, не вошел – генплан поселка Солнечный на тот момент не был утвержден.
Сейчас этот вопрос закрыт, но может возникнуть проблема из-за коммуникаций, в частности, подключения земельного участка к сетям газоснабжения. Остальные вопросы решены. Будет газ – будем строить. В этом микрорайоне мы планируем поставить в каждом доме индивидуальную котельную. Тем самым мы максимально приблизим ресурс к потребителю, в результате чего сможем значительно сэкономить за счет снижения теплопотерь. Эта тема для Сургутского района очень актуальна.

От редакции. Газоснабжающей организации в шаговой доступности от Солнечного нет. Но зато всего в нескольких метрах от участка под строительство будущего малоэтажного микрорайона проходит газопровод Сургутнефтегаза. Сегодня строители ведут переговоры с нефтяниками о том, чтобы подключиться к этой трубе. И есть все основания надеяться, что вопрос будет решен положительно.

Готовимся к визиту Патриарха
- Снижение оборотов компании как-то повлияло на ее социальные программы?
- Наша главная социальная программа – это стабильность в коллективе: своевременная выплата зарплаты, уплата налогов и прочее. Но, как бы ни было сложно, от внешней социальной работы мы тоже не отказываемся, в частности, храмы продолжаем строить, если вы об этом. Сегодня встречаюсь с Владыкой (митрополитом Ханты-Мансийским и Сургутским Павлом Фокиным. - Прим. авт.). Он должен встретиться с генеральным директором Сургутнефтегаза Владимиром Богдановым – обсудить участие компании в строительстве Троицкого собора. Пока мы сами и строим его, и финансируем. В ближайшее время планируем начать строительство храмового комплекса по сургутскому проекту церкви Георгия Победоносца в Московской области – на территории, где наша компания активно ведет комплексную застройку. В январе следующего года планируем закончить строительство храма в честь иконы Божией Матери «Умиление» на территории женского монастыря. Знаю, что освятить его собирается лично Патриарх Кирилл. Очень надеемся, что его планам ничего не помешает. 

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter
Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.

Также в рубрике

Добавить комментарий

CAPTCHA
Поставьте галочку
Тема дня
Интервью дня
спектакль "Трям! Здравствуйте!" (3+)
Город:
Нижневартовск

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter.

Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.

Авторизация
Опрос

Какие ниши малого бизнеса, по вашему мнению, самые перспективные?

Какие ниши малого бизнеса, по вашему мнению, самые перспективные?
«Производство продуктов питания»
57% (24 голоса)
«Информационные технологии для бизнеса»
24% (10 голосов)
«Франчайзинг»
10% (4 голоса)
«Lifestyle — сервисы и услуги»
10% (4 голоса)
Всего голосов: 42

Информационно-аналитический интернет портал "ugra-news.ru".

Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл № ФС77-62536 от 27 июля 2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредители:
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Акционерное общество "Издательский дом "Новости Югры".

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ugra-news.ru

Редактор: Ипполитова Екатерина Евгеньевна
Контент-менеджер: Суетина Дарья Михайловна
Дизайн: Белошапка Максим Геннадьевич
Дизайн рекламы: Осадчева Татьяна Владимировна
Техническая поддержка сайта: Трунин Радмир Анатольевич

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.