«Кто безразличный человек, которого надо бояться?»

Комментарий директора ДЕЗ ЦЖР Рафаиля Ульбекова к письму читательницы «СТ»
Автор текста: 
Автор фото: 
14.12.2017

«О безразличии» - получило название письмо сургутянки Ж.А. Плотниковой, опубликованное 23 ноября в «Сургутской трибуне». В нем женщина рассказала о плохом состоянии внутридворовых проездов и тротуаров во дворе дома №50 по проспекту Ленина, а также указала на мусор, который складируется возле ресторана KFC по соседству с жилым домом. Автор письма рассказала, к чему, по ее мнению, приводит общее безразличие коммунальщиков и собственников квартир указанного дома. Ответной реакции долго ждать не пришлось. В редакцию начали поступать звонки от жильцов дома, которые оказались не согласны с позицией автора письма. Позже в «СТ» поступило письмо за подписью руководителя управляющей компании «ДЕЗ ЦЖР» Рафаиля Ульбекова: 

 

«(...) С содержанием данной статьи мы повторно ознакомились 24 ноября текущего года, уже совместно с активными собственниками помещений многоквартирного дома (МКД) №50 по проспекту Ленина при очередной встрече по вопросам обсуждения и утверждения соответствующей документации для последующего направления заявки на участие в адресной программе 2018 года «Формирование комфортной городской среды», действующей с 2017 года.
Конечно же, позиция собственника помещения в этом же многоквартирном доме вызвала недоумение как с нашей стороны, так и со стороны многочисленной группы собственников, принимающих активное участие в подготовке адреса к комплексному благоустройству.
Мероприятия по подготовке необходимой документации начались еще с 10 августа 2017 года с совместных рабочих встреч, таких как осмотры придомовой территории, внесение предложений и обсуждения текущих вопросов относительно разработки схемы благоустройства, оборудования  спортивных, детских площадок, парковочных мест. Учитывая, что дом многоподъездный и многоквартирный, прислушивались к каждому мнению, принятие единого решения иногда влекло значительные временные затраты. Осуществлялись неоднократные выезды на объект совместно со специалистами проектной организации, представителями организаций, обслуживающих подземные коммуникации.
14 октября этого года состоялась очередная встреча УК и жителей дома по утверждению разработанного проектировщиками плана комплексного благоустройства придомовой территории многоквартирного дома, в которой опять-таки приняло участие большое количество активных собственников помещений. План был утвержден, но с внесением очередных поправок, которые необходимо было учесть уже при разработке  дизайн-проекта комплексного благоустройства двора. Что и было выполнено специалистами проектной организации. 24 ноября состоялась последняя встреча специалистов 
ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР», на которой активные собственники помещений утвердили дизайн-проект благоустройства, о чем составлен протокол. После чего нашими специалистами продолжена дальнейшая работа по подготовке проектно-сметной документации.
При этом необходимо отметить, что все затраты по подготовке необходимой документации в настоящее время несет управляющая компания. Возмещение данных затрат может быть компенсировано УК только в случае включения адреса в адресную городскую программу «Формирование комфортной городской среды» в 2018 году администрацией города, утверждения городской адресной программы думой города и предоставления  бюджетных субсидий на выполнение работ по комплексному благоустройству двора в 2018 году. Также одним из наиглавнейших условий предоставления субсидий является положительное решение общего собрания собственников помещений по вопросам участия адреса в вышеназванной программе, утверждения сметной стоимости планируемых работ. В соответствии с ст. 44-48 ЖК РФ решение должно быть принято не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в МКД.
Дополнительно информируем, что даты и время планируемых встреч согласовывались с жителями дома, проводились в удобное для них время – в выходные дни или в вечернее время в будни. На информационных досках в подъездах дома предварительно размещались объявления, в том числе с указанием темы встреч, которые Ж.А. Плотникова, вероятно, не читала, так как не принимала участия ни в одной из вышеперечисленных встреч. Поэтому-то ее позиция и вызвала недоумение со стороны граждан, которые совместно со специалистами УК провели значительный объем предворительных мероприятий для подготовки документов и выразили активную готовность в дальнейшем проведении общего собрания собственников помещений для направления заявки в администрацию города на участие многоквартирного дома в программе «Формирование комфортной городской среды» в 2018 году.
По вопросу «свалок», образуемых работниками кафе KFC поясняем, что работниками эксплуатационного участка, обслуживающего многоквартирный дом, руководителю кафе неоднократно указывалось на недопустимость подобных фактов. Направленное нашей организацией в начале ноября 2017-го письмо в Роспотребнадзор о фактах антисанитарии на земельном участке нежилого строения по адресу: пр. Ленина, 50/1, не было принято с объяснением причины отказа: «Данное обращение должно быть направлено от имени жителей дома». Повторное письмо будет нами перенаправлено уже со ссылкой на статью в «Сургутской трибуне», написанной жителем дома. В соответствии с действующим приказом Роспотребнадзора от 16.07.2012 №764 публикация подобных фактов нарушений в средствах массовой информации является основанием для проведения внеплановой проверки организации, в данном случае кафе KFC. Полномочий по привлечению нерадивых руководителей кафе к административной ответственности за ненадлежащий сбор, хранение и вывоз отходов деятельности, антисанитарное содержание земельного участка, принадлежащего владельцу нежилого строения на правах собственности, у управляющей компании, к сожалению, нет.
Справочно сообщаем, что после последнего, в ноябре текущего года, предупреждения мастером РЭУ о направлении нами письма в Роспотребнадзор с требованием привлечения руководителя кафе к административной ответственности за антисанитарное содержание земельного участка, граничащего с участком МКД, отходы производства работниками кафе стали складироваться упорядоченно, в специально отведенном помещении, свалка мусора не допускается.
Учитывая вышеизложенное, (...) возникает  вопрос уже у активных жителей дома: так кто же в данной ситуации «безразличный человек, которого надо бояться»? Активные граждане, которые занимаются конкретным делом, готовя двор к капитальному ремонту, или же те, кто занял выжидательную позицию «кто-то вместо меня будет заниматься общим для дома вопросом, а я тем временем напишу-ка на своих же соседей, не вникая ни во что, не предпринимая никаких действий на общее дело дома»? 

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter
Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.


Также в рубрике

Добавить комментарий

CAPTCHA
Поставьте галочку
Архив издания

Сургутская трибуна

пн вт ср чт пт сб вс
26
27
28
29
30
31
1
 
 
 
 
 
 
 
2
3
4
5
6
7
8
 
 
 
 
 
 
 
9
10
11
12
13
14
15
 
 
 
 
 
 
 
16
17
18
19
20
21
22
 
 
 
 
 
 
 
23
24
25
26
27
28
29
 
 
 
 
 
 
 
30
1
2
3
4
5
6
 
 
 
 
 
 
 
Тема дня
Интервью дня
Хор Валаамского монастыря
Город:
Ханты-Мансийск

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter.

Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.


Авторизация
Подписка на газеты
Типографии ИДНЮ
Опрос

Что может защитить интересы потребителей?

Что может защитить интересы потребителей?
Эффективный контроль надзорных органов
55% (22 голоса)
Рыночная конкуренция
25% (10 голосов)
Ничего
20% (8 голосов)
Всего голосов: 40

Информационно-аналитический интернет портал "ugra-news.ru".

Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл № ФС77-62536 от 27 июля 2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредители:
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Акционерное общество "Издательский дом "Новости Югры".

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ugra-news.ru

Редактор: Ипполитова Екатерина Евгеньевна
Контент-менеджер: Суетина Дарья Михайловна
Дизайн: Белошапка Максим Геннадьевич
Дизайн рекламы: Осадчева Татьяна Владимировна
Техническая поддержка сайта: Трунин Радмир Анатольевич

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.