Десять процентов годовых по ипотеке – реальность?

В «Сургутнефтегазбанке» обсудили перспективы и проблемы рынка ипотечных услуг
Автор текста: 
Автор фото: 
15.07.2015

Россияне все чаще отказываются от ипотечных займов. Объясняя свое решение тем, что ипотека – длительный кредитный продукт. Срок, на который банки вкладывают свои средства, измеряется десятилетиями. 

В ситуации финансовой нестабильности, при постоянном росте цен и докризисном уровне зарплат, такая перспектива многим видится нерациональной, представляющей значительные риски, сообщает «Российская газета». В Сургуте пик отказов от жилищных займов пришелся на первые месяцы 2015 года. Сейчас же, по оценкам специалистов, ситуация стабилизируется. Во многом благодаря включению местных банков в перечень финансовых организаций, попавших под программу «Ипотека с государственной поддержкой». Субсидированный государством кредит выдается под 12 процентов годовых, а не 17 процентов как было ранее. При этом требования к потенциальным заемщикам – стандартные. Главный критерий – 20-процентный первоначальный взнос.
- В мае наш банк стал участником этой программы. Благодаря этому нам удалось снизить размер процентной ставки до 11,75 процентов годовых. Нужно отметить, что полгода назад ситуация с процентными ставками была значительно хуже той, что сейчас. Государство субсидирует нам три процента от ипотечных займов. Благодаря этому, люди получили пониженную процентную ставку, застройщики - возможность продавать свой готовый продукт, а мы – клиентов. Их стало больше после принятых мер. Таким образом, начал действовать экономический круговорот. Требования всем известны – 20 процентов первоначальный взнос, стабильная зарплата, жилье стоимостью до трех млн. рублей. Если оно приобретается в Подмосковье или Санкт-Петербурге – не дороже восьми млн. рублей, - сообщил председатель правления ЗАО «Сургутнефтегазбанк» Андрей Король. 
При этом у сургутян всегда есть альтернатива. Если у людей нет средств на первоначальный взнос, они могут оформить ипотеку. Уже без господдержки, поэтому процент в большинстве случаев выше – в районе 15 процентов Эксперты считают, что этот показатель можно понизить примерно до 10 процентов годовых. Но только при сотрудничестве с застройщиками.       
- В город зашел новый застройщик, «Brusnika», компания уже строит большой жилищный комплекс. Сейчас мы с ними прорабатываем вопрос по размеру процентной ставки для клиентов нашего банка. Я думаю, что уже в начале августа мы выйдем с этим выгодным предложением к широкой аудитории, покажем действительно конкурентную ставку против того, что сейчас имеется на рынке. У нас уже есть совместный проект с этой компанией: процентная ставка по ипотеке составляет 12,5 процентов годовых. Мы пытаемся совместить эту программу с программой господдержки, что позволит снизить ставку до 10 процентов, - заявил заместитель председателя правления ЗАО «Сургутнефтегазбанк» Дмитрий Чаплин.
Кроме того, в Сургуте, который принято считать неким островком стабильности, достаточно спокойная ситуация с неплательщиками. И зачастую те, кто по каким-то причинам все-таки лишился возможности платить по счетам, могут рассчитывать на поддержку кредитора – на реструктуризацию долга, изменение графика и срока выплат. Сотрудники СНГБ отмечают, что, несмотря на пошатнувшуюся экономическую ситуацию в стране, количество обращений с подобными просьбами увеличилось незначительно – меньше, чем на один процент. 
- Есть негативные тенденции в нашей экономике, мы работали и работаем с теми заемщиками, которые испытывают трудности с возвратом долга. Среди возможных вариантов –  его реструктуризация, изменение срока и графика выплат. С каждым случаем мы работаем в индивидуальном порядке.  По розничным заемщикам у нас даже есть отдельная структура, которая рассматривает подобные случаи, - рассказала заместитель председателя правления ЗАО «Сургутнефтегазбанк» Вера Потапова. 
В этом году в Сургуте планируется ввести более 300 тыс. кв. м жилья. В связи с этим федеральным и окружным правительством реализуется колоссальный объем поддержки всех заинтересованных сторон – банков, застройщиков и покупателей. Поэтому вполне возможно, что 10 процентов годовых уже скоро станут реальностью. 

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter
Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.


Также в рубрике

Добавить комментарий

CAPTCHA
Поставьте галочку
Архив издания

Сургутская трибуна

пн вт ср чт пт сб вс
27
28
29
30
1
2
3
 
 
 
 
 
 
 
4
5
6
7
8
9
10
 
 
 
 
 
 
 
11
12
13
14
15
16
17
 
 
 
 
 
 
 
18
19
20
21
22
23
24
 
 
 
 
 
 
 
25
26
27
28
29
30
31
 
 
 
 
 
 
 
Тема дня
Интервью дня

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter.

Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.

Авторизация
Подписка на газеты
Типографии ИДНЮ
Опрос

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?

Поддерживаете ли Вы полный запрет на продажу алкоголя в населенных пунктах?
Нет
67% (121 голос)
Да
25% (45 голосов)
Мне все равно
8% (14 голосов)
Всего голосов: 180

Информационно-аналитический интернет портал "ugra-news.ru".

Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл № ФС77-62536 от 27 июля 2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредители:
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Акционерное общество "Издательский дом "Новости Югры".

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ugra-news.ru

Редактор: Ипполитова Екатерина Евгеньевна
Контент-менеджер: Суетина Дарья Михайловна
Дизайн: Белошапка Максим Геннадьевич
Дизайн рекламы: Осадчева Татьяна Владимировна
Техническая поддержка сайта: Трунин Радмир Анатольевич

Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.