×
0

Администрация Сургута нашла метод воздействия на спекулянтов, аппетиты которых препятствуют освоению важных территорий

Владельцы частных домовладений, расположенных на перспективных территориях Сургута, могут больше не надеяться на многомиллионные доходы от продажи своих наделов. В том числе и расположенных в окрестностях Сургутского госуниверситета. Территории, уже два десятка лет значащейся в генплане ядром города, но в действительности являющие собой сочетание современного мегаполиса и старой деревни.

Контраст уже не вызывает недоумения ни у горожан, ни у приезжих, хотя бы раз столкнувшихся с «земельным вопросом». Ответ в виде двух зеркальных свечек Газпрома и «мавзолея» Тюменьэнерго трудно не заметить: владельцы заброшенных деревянных строений, расположенных впритык к территориям офисов корпораций, просто торгуются с последними, вынуждая их заплатить максимальную цену. При этом называют такие цифры, согласиться с которыми компании не желают уже даже из принципа. Речь идет о миллионах, причем даже изначально не в рублях.  

Понимание, что в Сургуте должна быть территория высшей градостроительной значимости - ядра города, у муниципальной власти четко сформировалось только  в 1995 году.

Конкретной функциональной идеи у ядра Сургута за прошедший период так и не появилось. Администрация решила ограничиться тем, что определила назначение этой территории и четко обозначила ее границы.

- Конкретики ждем от инвесторов: что было бы интересно на данном участке построить им. А дальше всем городом - через общественные обсуждения - будем решать: интересно ли это предложение горожанам, - пояснил механизм принятия решений главный архитектор Сургута Алексей Фокеев. - Необходимо изучить запросы, понять настроения, составить перечень объектов, которые там могли бы находиться и уже находятся, - городских уникальностей.

Но если выбор потенциальных инвесторов обещает стать сложнее, то процедура освобождения значимой для города территории, наоборот, упростилась в связи с изменением федерального законодательства. В частности, появилось понятие «комплексное развитие территории».

- Прежде всего, это касается территорий, практическое использование которых не соответствует градостроительной документации, как в случае с территорией ядра и рядом других, - пояснил главный архитектор. -  Если муниципалитет официально решит, что данные участки предназначены под комплексное развитие, то механизм будет таким же, как и при расселении ветхих домов при вторичной застройке. Если гражданин с условиями переселения не согласен, то вопрос очень быстро решается в суде. А законодательство в таких случаях умеряет аппетиты, назначая приемлемые ставки выкупа.


Самые важные новости вы можете найти в нашем Telegram - канале.

Мы знаем, как вам удобнее получать новости. Наши официальные аккаунты в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Viber.

Читать «Новости Югры» в

Комментарии (0)

Авторизуйтесь, или оставьте



Не пропустите важное - в телеграм!

Подписаться