Больше жилищных проектов для Югры

Как сообщил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков, сегодня на территории Уральского федерального округа, в том числе в Югре, готовится к одобрению 9 таких проектов. В случае положительного решения это позволит ввести в эксплуатацию в общей сложности два миллиона квадратных метров жилья и улучшить условия жизни для 40 тысяч семей, проживающих в шести регионах.
На сегодняшний день одобрено льготное финансирование за счет механизма от ДОМ.РФ для шести проектов в трех субъектах. По трем уже выделены средства на реализацию. Это инженерная, дорожная, социальная инфраструктура в Тюменской, Челябинской областях и Ямало-Ненецком автономном округе. Их реализация в совокупности обеспечит ввод почти 900 тысяч квадратных метров жилья для 17 тысяч семей. Скоро черед дойдет и до югорских территорий.

– Уральские регионы первыми в России начали использовать механизм инфраструктурных облигаций. Некоторые из «пилотов» сегодня находятся в активной стадии строительства – это школа и детский сад для загородного квартала «Белый хутор» в Челябинске и котельная для жилого комплекса «Домашний» в Тюмени. Ожидается, что эти проекты будут сданы в конце этого года – первом квартале 2024 года. Таким образом, мы близки к тому, чтобы впервые пройти весь путь – от проработки проектов и их одобрения до завершения строительства. Полученный опыт позволит масштабировать применение нашего инструмента в округе, – отметил Александр Аксаков.

Напомним, что механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ запущен в 2021 году. Этот инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство инфраструктуры на льготных условиях, благодаря чему регионы реализуют масштабные проекты освоения новых территорий.
Механизм предусматривает создание дорожно-транспортных, инженерных, социальных объектов в рамках проектов жилищного строительства, в том числе через схемы государственно-частного партнерства и концессионных соглашений. Также можно финансировать ИТ-инфраструктуру, благоустройство городских и сельских территорий, инфраструктуру для ИЖС, подвижной состав в рамках транспортных проектов и строительство наемных домов.
Отвечая на вопрос о перспективах реализации в Югре проектов по сносу ветхого и аварийного жилья, помощник полномочного представителя президента РФ в Уральском федеральном округе Владимир Петров отметил, что на сегодняшний день действует четкий, закрепленный на федеральном уровне механизм.

– Все параметры финансирования новой программы сноса аварийного жилья, которое признано таковым после 2017 года, устанавливаются правительством Российской Федерации. Знаю, что финансирование уже утверждено и новая программа будет распространяться на те регионы, которые досрочно выполнили требования текущей программы. В 2023 году два субъекта УрФО планируют ее завершить, – рассказал Владимир Петров.

Отметим, что на данный момент 20 из 22 муниципальных образований Югры полностью выполнили местные программы по расселению и сносу ветхого и аварийного жилья. При этом губернатор Наталья Комарова призвала коллег из органов местного самоуправления не почивать на лаврах и готовиться к реализации следующих этапов федеральных и региональных программ в этом направлении.