Дом, который надо спасти

Устранение недочётов, которые оставил застройщик  еще в 2008 году, сегодня легло на плечи управляющей компании. Власти поселения намерены обратиться в Югорский фонд капитального ремонта с вопросом о досрочном проведении работ в проблемном доме. Прежде всего, необходим ремонт системы водоотведения. Потому что до 2026 года – срока, когда он запланирован, жители просто не дотерпят. В доме стоит стойкий запах канализации. Представьте, что рядом с вами работает ассенизаторская машина – запах еще тот, правда? А люди с этим запахом – круглосуточно! Все три  этажа, парковка и детская площадка. Говорят, что уже давно не приглашали гостей – стыдно. 

– Заходишь в подъезд – пахнет ужасно канализацией, фекальными водами. От одежды пахнет, особенно у тех, кто живёт на первом этаже. Дети приходят в гости, и родители говорят, что от них тоже несет канализацией, – рассказывает  Наталья Бакунина, жительница этого дома. 

У Ларисы Недоборовской в квартире на верхнем  этаже протекает потолок. И причина тому – не только дожди: на крыше дома скапливается конденсат. Обои в этой квартире приходится менять ежегодно.

– Не просто капает, а бежит, лужа натекает. Я дверь в зал открываю – воды по щиколотку, – рассказывает женщина.

Отметим, в Приобье пятнадцать благоустроенных многоэтажек.  Этот дом – единственный, где коммунальные аварии происходят постоянно, люди живут в этих неудобствах. Жилое здание сдано в эксплуатацию в 2008 году. Как комиссия тогда приняла дом – большой вопрос. Со слов жильцов, проблемы в новостройке начались сразу с момента заселения. Да и сейчас претензии предъявлять некому – компании-застройщика уже не существует. А проблемы растут, как снежный ком. Привести в соответствие нужно и систему вентиляции, и подвальное помещение.

– Все недостатки, которые сегодня выявлены в подвальном помещении, будут устранены силами управляющей компании. Приличное состояние дома УК будет поддерживать до капитального ремонта. Постоянно будут откачиваться грунтовые воды, и дом будет содержаться в полном порядке и в исправном состоянии, – обещает Сергей Смирнов, заместитель главы администрации  Приобья по вопросам строительства, ЖКХ и обеспечения безопасности.

Но это очень большие суммы затрат, поэтому администрация поселения видит единственную возможность хотя бы частичного решения проблемы – обращение  в Югорский фонд капитального ремонта, чтобы 30-квартирный дом был включен в план работ уже в 2022 году. Но прежде чем подавать заявку, жильцам необходимо провести общее собрание, а также не иметь долгов по взносам на капремонт.

Кстати
Югорчане с начала действия региональной программы капремонта в 2014 году собрали почти 17,9 млрд рублей – по состоянию на 1 марта 2021 года. 
Начислено взносов на капремонт за тот же срок было 19,8 млрд рублей. 
То есть задолженность за капремонт по Югре сегодня составляет более 1,9 млрд рублей.