Двор-сад под окнами

Если вы с весны не были во втором микрорайоне, то приготовьтесь к впечатлениям. От удивления, конечно, не упадете (хотя кто знает), но положительные эмоции получите. Лично я ходил по обновленным дворам с легкой завистью: в нашем бы так сделали.
Все хорошо?
- Сделали тротуарчики, заасфальтировали проезды, детскую площадку оборудовали, поставили фонари, стоянки обустроили, вообще молодцы. Я довольна, - делится своими впечатлениями пенсионерка Галина Болдышева, проживающая в доме №22 по улице Омской.
- Может, какие-то пожелания есть?
- Куда еще лучше? Все хорошо.
Это типичный разговор с жителями второго микрорайона, а, прогуливаясь по дворам, я поговорил со многими. И все отзывы, как у Галины Болдышевой. Но не может же быть все хорошо. В любом сюжете должна быть какая-то интрига, противостояние добра и зла. Я пытался найти плохое. Честно пытался.

Вчера – новация, сегодня – стандарт
Во дворе на проспекте Победы между домами 14а и 14-б интересно пахнет: испарения от свежего асфальта смешиваются с запахом жидкого резинового покрытия детской площадки. Еще пару лет назад такие покрытия были в диковинку в Нижневартовске, теперь почти стандарт. Все новые детские площадки во втором микрорайоне сделаны по такой технологии. Смотрятся красиво, они безопаснее для детей и убирать их удобно. В соседнем дворе, ближе к проспекту, рабочие укладывают решетчатую плитку на экопарковку. Работают быстро. Пока я выбирал ракурс для снимка, парковка увеличилась на несколько метров в длину. Позже отверстия в плитке заполнят землей с семенами и, когда трава прорастет, будет своеобразный парковочный газон. Такие экопарковки тоже стали стандартом.
Рядом с парковкой рабочий с бензопилой разделывает огромную березу, лежащую на земле. Помешала работам. Вырубка деревьев, пожалуй, самый грустный момент в этой истории. Все лето в соцсетях появлялись фотографии пеньков и срезанных деревьев с возмущенными комментариями: «Что творят варвары!». И в редакции «МВ» мы принимали десятки эмоциональных обращений про вырубку.
- Есть деревья, которые мешают производству работ, например, на месте тротуара. Даже если их оставить, то корни потом разрушат его. Мы максимально старались сохранить их, где-то даже чуть изменяли планировку, чтобы оставить. На каждом доме, когда планировались работы, определяли количество деревьев под вырубку, и это было согласовано с экологами. На новых газонах посадим саженцы рябины, березы, хвойных деревьев. В заповеднике закупаем сирень, яблони и калину. В течение недели они должны прийти, - рассказывает главный инженер Жилищного треста №1 Александр Нарижный.
Еще одна головная боль для строителей - это автомобили, мещающие проведению работ.
- Много брошенных машин или просто их не убирают принципиально. Были случаи, когда мастера обходят квартиры, спрашивают, чья машина, никто не признается. Но когда погрузчик с асфальтом и каток приближаются к автомобилю, выходит человек, которого только что спрашивали, и отгоняет машину, - делится Александр Нарижный.

Стоянка раздора
Шумную известность получил двор на углу микрорайона между домами №24 по Омской и №5 по Нефтяников. Здесь почти все пространство двора заняла новая парковка, а детская площадка разместилась на маленьком островке. Многих жильцов такой расклад не устроил. Про эту историю местный телеканал снял даже телешоу прямо на стоянке. 
- Здесь автовладельцы двух угловых домов вечно воевали за места для машин. Жители Омской, 24, в чьей собственности эта территория, согласовали вариант с большой парковкой. Большинство за это проголосовали, хотя изначально мы предлагали сделать большую детскую площадку от угла дома до третьего подъезда, - рассказывает предысторию Александр Нарижный. 
- Те люди, которые возмущались, как выяснилось, не принимали участия в обсуждении. А сейчас у них появилась активная жизненная позиция, хотя информацию зимой доводили до всех собственников. Обсуждать проект нужно заранее. На стадии, когда документы подписаны, выделены средства и заключен контракт с подрядчиком, невозможно внести изменения. Для меня и коллег вывод из этой ситуации такой: нужно еще активнее привлекать жильцов к обсуждению актуальной темы. Кроме того, среди недовольных много людей из других домов, которые тоже пользуются этой территорией, но по закону не могут ею распоряжаться, - прокомментировал скандальную ситуацию директор городского департамента ЖКХ Максим Коротаев. 

Работа над ошибками
Еще один негативный момент нынешнего марафона связан с уже упомянутой детской площадкой во дворе дома №24 по улице Омской. То ли проект неправильный, то ли строители недоработали, но с детского пятачка не стекает вода. В управляющей компании признали, что это брак. Контракт с тем, кто это сделал, расторгли, сейчас пытаются вернуть деньги и обещают, что новый подрядчик сделает все, как надо.
Вообще нынче в ходе Марафона благоустройства постарались максимально учесть прошлогодний опыт в пятом микрорайоне. Во-первых, значительно раньше начали сами работы. Во-вторых, параллельно с благоустройством во дворах сразу прокладывается ливневая канализация и выполняется освещение. Финансируются эти работы в рамках программы «Городская комфортная среда», и уже в этом году начались аналогичные работы в первом микрорайоне, где ожидается Марафон благоустройства в следующем году. Но это пока не точно.
- Очередность мы составить не можем, но участвовать в марафоне может любой двор. Есть определенные условия: чем старше дом, двор, тем больше шансов попасть в программу. Мне кажется справедливым, чтобы благоустроили сначала самые старые микрорайоны: первый, третий, четвертый, а потом дальше пошли. Но в принципе участвовать в марафоне может любой двор, любой микрорайон, надо только выполнить ряд четких требований при оформлении заявки. Главный залог успеха - это обсуждение с собственниками принятого решения на общем собрании, - рассказывает Максим Коротаев.
- Значит, можно благоустроить не весь микрорайон, а отдельный двор? 
- Теоретически возможно. Под каждым домом свой земельный участок, и в рамках этого участка принимается решение. И платят поэтому люди по разному, соразмерно своему участку. У кого-то тротуар и маленькая детская площадка, а в другом случае плюс еще парковки и дорога. И кстати, в этом году, как и в прошлом, у нас нашлись два дома, которые отказались от участия в марафоне. Думаю, что в следующем году они захотят, чтобы благоустроили и у них, так же было и с отказниками в пятом микрорайоне.

Хотим большего
Всего в этом году в муниципальной программе «Марафон благоустройства» приняли участие 39 домов второго микрорайона. Стоимость всех работ - 150 миллионов рублей, из которых 5% оплачивают собственники жилья, остальное городской бюджет.
- Мощности города позволяют делать 3-4 микрорайона в год, но все зависит от финансирования. И тут без помощи округа нашему городу не обойтись. Если бы у нас было 1,2-1,5 миллиарда, то Нижневартовск превратился в город-сад, - высказал свое мнение обще