Как избежать излишних и зачастую необоснованных затрат на ЖКУ

По информации профильного департамента администрации Сургутского района, нередко это делается из принципа. Потребителей не устраивает качество предоставляемых услуг: якобы горячую воду приходится по полчаса-часу сливать, чтобы добиться нужной температуры (а счетчик между тем тикает). Да и температура воздуха во многих домах далека от определения «комфортная»: где-то холодно, а где-то - наоборот, жарко настолько, что через открытые форточки приходится обогревать атмосферу, выпуская на ветер или мороз не только гигакалории тепла, но и немалые деньги за их поставку.

Коммунальные неурядицы старого жилфонда, безусловно, не повод не платить за потребленные ресурсы и оказанные услуги. И в районе уже начали принимать очень жесткие меры к неплательщикам. В частности, в трех квартирах того же Солнечного на этой неделе коммунальщики перекрыли канализацию, так что недовольные собственники все же будут вынуждены погасить долги, пусть не всегда и оправданные. Сократить же издержки, в частности – не переплачивать за отопление и горячую воду, у большинства жителей поселка возможности нет. За одним исключением. Есть в Солнечном один дом с адекватными, если не сказать – очень малозатратными платежами за жилищно-коммунальные услуги.

Речь идет о многоквартирном доме в центре поселка на ул. Строителей, возведенном крупнейшим застройщиком региона – компанией «Сибпромстрой-Югория».

Преимущества емкостных элетроводонагревателей: - экономия до 30 процентов на приготовление горячей воды; - экономия до 30 процентов общего водопотребления; - жильцы не испытывают неудобств при летнем отключении горячей воды; - не переплачивают за услуги по содержанию централизованной системы ГВС; - эксплуатируют только один узел учета воды; - подвержены меньшему риску аварийности, так как вместо трех труб водопровода через квартиру проходит одна труба.

Как и все дома компании «Сибпромстрой», здание имеет очень существенную особенность - крайне низкие теплопотери. Так, при норме в 52 Вт/кв.м расчетные показатели дома компании «Сибпромстрой» составляют всего порядка 30 Вт/кв.м, что соответствует классу энергетической эффективности «А» (очень высокий), это позволяет существенно снизить платежи за отопление.

- Расходу тепла мы уделяем особое внимание, - поясняет теплоэнергетик компании-застройщика Сергей Фомкин. - Даже в наших старых домах расход составляет до 45 ватт на квадратный метр, в два раза меньше, чем средний расход по городу. Я когда-то жил в доме на Бахилова, делал там мониторинг. Расход составил порядка 127 ватт на метр! Кстати, в наших новых домах, в том числе и в Солнечном, мы вышли на цифру в 35-37 ватт. Термоголовкой, которая установлена в каждой нашей квартире, можно вывести какую угодно температуру, вплоть до 30 градусов тепла. Они бывают двух видов - механические и электронные. Электронными можно вовсе выставить нужную температуру по часам: к примеру, снизить ее на время, пока в квартире никого нет, заказать подогрев на утренние часы, чтобы было комфортнее подниматься после сна, и так далее.

Эта техническая возможность благотворно сказывается не только на физическом и эмоциональном, но и финансовом состоянии жителей домов компании «Сибпромстрой».

- По аналогии со счетчиками на воду вы можете сами определять, сколько потратите в том или ином месяце на тепло, - поясняет специалист. - Регулировать расход теплоносителя и тем самым влиять на сумму в расчетке за ЖКУ. По опыту знаю – показатели теплосчетчика очень позитивно влияют на психологию хозяина. И хозяйственная дисциплина - убавить мощность отопления, когда дома никого нет, или не открывать лишний раз окно, а воспользоваться терморегулятором - вырабатывается очень быстро.

Кроме того, во всех квартирах в домах компании «Сибпромстрой» установлены емкостные водонагреватели, что позволяет жильцам отказаться от услуги централизованного снабжения горячей водой – строчка №2 в антирейтинге расходов за ЖКУ.

Так что метод сэкономить на ЖКУ – очень действенный, хоть и радикальный. Переехать в новый дом, пока есть возможность. Ее, правда, день ото дня все меньше и меньше – в наличие осталось менее половины дома. Жилье в нем очень востребовано – цена на квартиры в пригороде несколько ниже, чем в самом Сургуте. Так, стоимость студии составляет всего 1, 3 миллиона рублей.

Какие именно квартиры есть сегодня в наличии, можно узнать в отделе продаж компании-застройщика «Сибпромстрой-Югория»: Тюменский тракт, 2/1, номер многоканального телефона в Сургуте - 600-190. Специалисты компании не только проконсультируют, но и окажут полное и, главное, бесплатное содействие в подготовке документов, в том числе для получения ипотеки. Компания работает со всеми крупнейшими банками региона.