Платить согласен. При условии…Разбираться со счетами на отопление в Лангепасе будет специальная комиссия

Житель Лангепаса Олег Петров обратился в редакцию газеты «Новости Югры» с письмом: «Если до поднятия тарифов (до 1.09.2015 года ) мы платили за 4-х комнатную квартиру в среднем по 8000 рублей, то с января 2016 года эта квартира обходится уже в 14 110 рублей. При письменном обращении в управляющую компанию с интересующими вопросами по тарифам четкого ответа невозможно получить, только отписки. Анализируя цены на коммунальные услуги, невольно приходишь к выводу: неужели тарифы в городе Лангепасе самые высокие в стране? Просим редакцию окружной газеты разобраться и результаты проверки придать огласке в СМИ».
Выполняя просьбу нашего читателя, редакция обратилась в Региональную службу по тарифам (РСТ) с просьбой ответить по существу затронутых в письме вопросов. Вот как прокомментировал сложившуюся в Лангепасе ситуацию относительно изменения тарифов и платы граждан за коммунальные услуги руководитель РСТ Алексей Березовский:
  - Начиная с 2014 года, правительством России принято решение о ежегодном ограничении роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги, включающие в себя горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. С этой целью установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по каждому субъекту РФ. Предельно максимальные индексы роста совокупной платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям утверждает губернатор, при этом в совокупности они не должны привести к увеличению установленного правительством страны индекса в среднем по Югре.
В 2015 году во всех муниципальных образованиях, в том числе и в Лангепасе, произошло повышение роста платы за коммунальные услуги, но не выше предельных (максимальных) индексов, утвержденных постановлением губернатора округа от 29.05.2014 № 65 (в ред. от 27.06.2015 № 68) «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Югры на период с 1 июля 2014 года по 2018 год». В соответствии с постановлением правительства РФ индекс в среднем по Югре был установлен в размере 10%. При это максимально возможный для установления с 1 июля 2015 года предельный индекс по муниципальным образованиям, без согласования с их представительными органами, составил 12,4%. Но надо учитывать, что предельные индексы по муниципальному образованию могут превысить 12,4%, если такое решение принял местный представительный орган.
Таким образом, на основании решения Думы города Лангепаса от 27.02.2015 №24 «Об обращении к губернатору ХМАО-Югры с инициативой о возможности установления предельного индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальном образовании городской округ город Лангепас с 01.07.2015, превышающего индекс по Ханты-Мансийскому автономному округу более чем на величину отклонения по автономному округу» постановлением губернатора от 27.06.2015 №68 изменен предельный индекса размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по городу Лангепасу с 9,6% до 24,2% .

Индекс по Лангепасу в размере 24,2% определен с учетом неизменного набора и объема коммунальных услуг и максимального роста тарифов во втором полугодии 2015 года:
- на холодную воду и водоотведение на 11,9%, 
- отопление на 30,6%, 
- горячую воду на 26,0%, 
- электрическую энергию на 8,2%.

 При этом индекс в среднем по Югре, который отражает рост суммарной платы всех граждан за коммунальные услуги, не превысил 10%. Хочу напомнить, что в статье газеты «Новости Югры» от 27.08.2015 года приведена информация об установленном предельном индексе для большинства муниципальных образований от 5,6% до 11,5%, к числу которых не относятся города Лангепас, Нижневартовск, Покачи, Югорск. Для них предельные индексы установлены выше 11,5%. Поэтому информация приведена корректная.
Приказом Региональной службы по тарифам автономного округа от 09.07.2015 года были установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию на 2015-2017 годы для потребителей Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «ТЕПЛОВОДОКАНАЛ». При их формировании расходы предприятия на осуществление регулируемого вида деятельности, а именно таким является теплоснабжение, были доведены до среднеокружных показателей, чтобы работать без убытков и предоставлять качественные и надежные услуги населению.
Необходимо отметить, что тариф на тепловую энергию для населения Лангепаса, установленный с 03.08.2015 года на уровне 1 585,99 руб./Гкал с НДС, на 5% ниже тарифа, сложившегося в среднем по округу в размере 1 668,80 руб./Гкал с НДС, а также тарифов, действующих на территории 13 муниципальных образований.
РСТ регулярно проводит мониторинг соблюдения предельных индексов. Так, за декабрь 2015 года (на основании информации, предоставленной администрацией Лангепаса) при фактическом максимальном росте (23,7%) размер платы за коммунальные услуги за квартиру площадью 54 кв. м. для семьи из 3 человек по городу в среднем за месяц составил 5458,17 руб., или 73 % от общей платы за жилищно-коммунальные услуги. При этом стоимость коммунальных услуг в Лангепасе ниже на 10,7%, чем в среднем по округу, - 6111,12 руб. 

СПРАВКА:
Информация по мониторингу платежей граждан за услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда по муниципальным образованиям, ежемесячно размещается на официальном сайте Региональной службы по тарифам: www.rst.admhmao.ru в разделе «Для граждан»/Плата граждан за коммунальные услуги/Мониторинг платы граждан за жилое помещение. Информация по мониторингу изменения платы граждан за коммунальные услуги ежемесячно размещается на официальном сайте Региональной службы по тарифам автономного округаwww.rst.admhmao.ru в разделе «Для граждан», подразделе «Плата граждан за коммунальные услуги». Информация об установленных РСТ Югры тарифах на тепло-, водоснабжение и водоотведение размещена на сайте РСТ Югры, баннер «База тарифных решений РСТ Югры». Информация об установленных тарифах на электрическую энергию для населения размещена на сайте РЭК (www.rectmn.ru) в разделе «Тарифы. 

Онлайн-проверку расчета платы за коммунальные услуги и соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям можно произвести самому, используя калькулятор коммунальных платежей для граждан, который размещен на главной странице официального сайта РСТ Югры (www.rst.admhmao.ru).

Таким образом, фактическая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе, по данным за декабрь 2015 года, составила в Лангепасе 8,4%, что не превышает значение критерия доступности 8,6%, согласно приказу Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 378 «Об утверждении методических указаний по расчету предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги». 
***
Так почему же дума Лангепаса была вынуждена принять столь непопулярное решение об изменении предельного индекса размера платы за коммунальные услуги? Этот вопрос редакция адресовала заместителю председателя городской думы Максиму Сычеву:
 - Это было сделано с целью экономического выравнивания предприятия, так как тариф был низкий и это не покрывало расходов «Тепловодоканала», - пояснил Максим Владимирович. - К примеру, с 2009 по 2012 год тариф вообще не повышался, в последующие два года увеличение произошло на минимальную величину. Дошло до того, что нечем стало рассчитываться за газ, так что это была необходимая мера. Но даже нынешний тариф не самый высокий в округе. Чтобы снизить расходы, предприятию давно требуется модернизация. Эта проблема будет решаться с помощью концессионного соглашения. В замену оборудования до 2020 года предполагается вложить около трех миллиардов рублей. 
 
Перед публикацией мы ознакомили автора письма Олега Петрова с ответом, поступившим из РСТ. По его мнению, для жителей города основная проблема заключается в том, что потребление тепла в домах не регулируется в зависимости от температуры воздуха. Чрезмерная подача тепла в дома, когда нет холодов, заставляет жильцов открывать окна и свои кошельки, чтобы оплатить услугу. К примеру, за январь в платежке указано, что семья Петровых потребила 4,2 Гкал, но, по словам Олега Валентиновича, такого никогда не было, в среднем 2,7 Гкал, в самые холодные дни – 3,2. Если бы управляющая компания регулировала подачу тепла в дом, такого расточительства не было бы. 
У него вообще накопилось немало претензий к Лангепасской городской управляющей компании: дверь в подъезде не закреплена, окна никто не моет, сквозь стекло даже улицу не увидишь - такой на нем слой пыли и грязи, батарея забита мусором, при этом «за содержание жилья и управление многоквартирным домом» Петровы платят 2939 рублей ежемесячно, кроме того, еще и за «текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий» - 463 рубля, не считая взноса на капремонт – 1258 рублей. 
Что означает графа «текущий ремонт конструктивных зданий», Олег Петров пояснить не смог, так как сам не получил ответа на этот вопрос но платит за все исправно.

 - Я законопослушный гражданин, - говорит он, - понимаю, что платить за коммунальные услуги необходимо, поэтому не имею задолженности. Но я не удовлетворен качеством услуг по содержанию дома и тем, что подача тепла не регулируется в соответствии с температурой воздуха. Все управляющие компании недавно прошли лицензирование, но соответствуют ли их услуги тем стандартам, в соответствии с которыми они должны осуществлять свою деятельность? 

Надеемся, ответ на этот и другие вопросы жители получат в ходе общественного обсуждения возникших проблем. Для участия в этом мероприятии на днях в Лангепас выезжают руководитель РСТ Алексей Березовский и директор департамента ЖКК и энергетики Егор Ковальчук.