Право быть хозяевами

Очередной дворовый субботник прошел в Ханты-Мансийске в рамках проекта газеты «Новости Югры» «Здесь живет детство». В этот раз привести свой двор в порядок решили жители дома № 3 на улице Энгельса, занимающего целый квартал в центре окружной столицы. В конце прошлого года жильцы организовали ТСЖ «Центральный квартал» и теперь сами управляют своим домом и прилегающей территорией.

Перемены к лучшему

Во дворе дома расположено несколько зон с детскими площадками и участками земли, предназначенными для газонов. Все малые архитектурные формы довольно старые и давно не освежались элементарной покраской. Накануне субботника старую краску ошкурили, землю вспахали и засеяли травой, а в центре будущих газонов установили ярко-желтые клумбы. На них жильцы собственноручно вместе с детьми высадили около 200 саженцев цветов – петуний и бархатцев.

Пятилетний Саша с мамой больше часа провел у клумб. Мальчик вышел на свой первый субботник с настоящими садовыми инструментами – миниатюрными грабельками, лопатками и леечкой.

– Мы живем здесь, и нам хочется, чтобы это место было красивым. Детская площадка была неухоженная, ее давно не красили. В последнее время я заметила, что появились новые деревья – елочки, березки, установили клумбы. Мне стало приятно заходить в свой двор. А на субботник пришли, потому что мы хотим познакомиться с соседями нашего дома, пообщаться. Это первый субботник в нашем дворе, раньше никто нас не пытался организовать, – рассказала Евгения Митрохина. 

Действительно, по словам жильцов дома, во дворе нечасто можно увидеть большие компании детей. Единственная дворовая традиция этого дома – каток зимой.

– Мы уже шесть лет заливаем каток на небольшом футбольном поле. Однажды мальчишки попросили, так и повелось. Теперь эти ребята уже большие, но все равно каждую зиму интересуются, приходят помогать, – рассказал житель дома Сергей.

С созданием ТСЖ у ребят во дворе появились и другие зимние забавы.

– Этой зимой у нас впервые поставили елку во дворе и сделали горку. Двор у нас закрытый от ветра, и зимой наши дети здесь с удовольствием гуляли, катались с горы. Пожалуй, это первые позитивные изменения за те годы, что мы здесь живем, – поделилась с корреспондентом «Новостей Югры» Ольга Гуртяк, пока ее муж Александр красил качели. На вопрос, почему вышли на субботник, мужчина просто ответил: «Я считаю, что это правильно. И мне нетрудно».

Девочки и малыши во время субботника с удовольствием раскрашивали почти двухметровую бетонную стену, частично разделяющую двор на две половины. Жители дома мечтают, что в будущем ее украсит профессиональное граффити.

А вот мальчишки, как и положено, взялись за тяжелый труд. Артем Касатов методично собирал настоящей лопатой песок с тротуара и скидывал его в одну кучу. С таким же серьезным видом, без стеснений, мальчик дал свое первое интервью:

– Мне шесть лет, скоро семь будет.

– Не тяжело тебе?

– Немножко тяжело, – признался Артем, набирая очередную полную лопату песка. – Я уже в своем дворе на субботник выходил. Зимой дорожки чищу. А летом, когда был маленьким, вот прямо здесь мусор собирал, когда-то тут была целая помойка, а теперь, видите, все чисто!

ТСЖ – это взгляд в будущее

Товарищество собственников жилья «Центральный квартал» очень молодое. Но его активисты уверены, что за ТСЖ – будущее.

– Хотим быть хозяевами дома. Проблемы есть, не без этого. Но я всем привожу пример, когда по центральному телевидению была интересная программа про ТСЖ, в поддержку этой формы управления высказался президент Владимир Путин. В Краснодаре, например, образовалось уже более 200 ТСЖ. Хотелось бы и у нас активности такой. Но у людей еще есть недоверие к этой форме управления. Надеюсь, глядя на нас, и другие люди захотят быть хозяевами своих домов, – говорит председатель ТСЖ Сергей Бутин.

По его словам, с образованием ТСЖ собираемость платежей в доме идет по нарастающей. Теперь у жильцов появилась возможность зарабатывать на наружной рекламе, размещенной на доме. На будущий год ТСЖ планирует пересмотреть договорные отношения с коммерческими организациями, занимающими первый этаж.

В этом году товариществу уже удалось отремонтировать несколько теплообменных агрегатов, частично поменять автоматику. Теперь, по словам активистов ТСЖ, потребление домом тепловой энергии идет в том объеме, который необходим.

– До конца года мы планируем поменять все запорные краны, они проржавели, из-за этого возникают утечки воды, закончим ремонт теплообменников – это сердце дома зимой. В связи с тем что они не чистились, не мылись, не менялись уплотнители, они работают с эффективностью процентов пятьдесят. То есть половина энергии, которую мы оплачиваем, не используется. Наша задача – сделать дом самоокупаемым, чтобы жильцы платили по минимуму, – отметил Вячеслав Кашин, член актива ТСЖ.

Представители актива признают: пока администрация города не спешит признать их желание самостоятельно управлять своим домом, вместо поддержки возникают препятствия. Но жильцы уверены: это временные трудности периода становления, которые надо просто пережить.

По мнению жителя дома, известного радиоведущего Александра Комарова, ТСЖ – это лучший способ управления домом.

– Это имеет значение не только в настоящий момент, но и для юного поколения. Мы учим детей относиться к общей территории с уважением, все это затем проецируется на улицу, город, страну и так далее. Это очень важно. Мы ни у кого ничего не просим, но, если нам будут помогать, мы будем только благодарны, примем это открыто и честно, – подчеркнул Александр.

В завершение субботника все его участники собрались за большим семейным столом, специально установленным для мероприятия. Дети пили чай с кексами, взрослые обсудили планы на будущее. Все участники субботника от редакции «Новостей Югры» получили памятные значки, а малыши – книги ветерана Великой Отечественной войны Виталия Ботвина «Берегите лебедей», изданной редакцией газеты в рамках благотворительного проекта «Подарок ветерану».