В Югре эксперты находят сотни нарушений в проектной документации при строительстве жилья

Проблему некачественной подготовки проектных работ при реализации проектов жилищного строительства потребовали решить депутаты Думы Югры в рамках «правительственного часа» по вопросам строительства и реконструкции объектов социальной и инженерной инфраструктуры. За системные ошибки при проектировании депутаты призвали наказывать исполнителей рублем.

«У каждой ошибки должны быть фамилия, имя и отчество. И если они носят системный характер, конкретных виновников надо выявлять и предпринимать меры, чтобы подобных ошибок не повторялось», — высказался депутат окружной думы Виктор Сысун.

Директор департамента строительства Югры Кирилл Мыскин признал наличие проблемы, отметив, что с подобными ситуациями приходится сталкиваться в том числе при завершении строительства проблемных домов, восстановлении прав дольщиков. Порой разработчики допускают «детские» ошибки, исправление которых требует миллионных трат.

«По некоторым проектам в экспертизах насчитывается по несколько сотен замечаний. И эксперты говорят, что это не предел — бывает и под тысячу. Согласен, что должна быть ответственность. Но существует системный сбой на уровне института проектировщиков. К сожалению, эта негативная тенденция была заложена еще раньше, когда этот институт, грубо говоря, был выхолощен. Множество очень авторитетных НИИ остались без средств. Все это привело к тому, что профессия проектировщика стала значительно менее востребованной и престижной. Не надо путать их с урбанистами. Это разные профессии. Сейчас мы пожинаем плоды этой ситуации», — сказал Кирилл Мыскин.

Первый замгубернатора Югры Алексей Охлопков согласен с мнением, что для искоренения подобных проявлений необходим детальный разбор таких ошибок, с привлечением глав муниципальных образований, выступающих заказчиками строительства. Кирилл Мыскин добавил, что для решения проблемы необходимо развивать конкурентную среду в отрасли и в сфере проектирования в частности.

«Раньше наше подведомственное учреждение — Югорский институт развития строительного комплекса считался мощным подразделением в проектировании. Но есть проблема уровня зарплат. Если мы обучим специалиста, ему проще будет найти работу в другой сфере, где заработная плата будет выше. Это локальная проблема. Но есть и общая, связанная в целом с уровнем компетентности в проектировании. Нельзя сказать, что у нас совсем не осталось специалистов, но пул проектировщиков, которые выпускают из-под пера достойные проекты, ограничен. Приходится искать достойных исполнителей, менять специалистов, разрывать контракты, когда возникают проблемы с компетентностью. Поэтому нужна конкурентная среда», — заявил глава депстроя Югры.

Один из ветеранов отрасли дорожного строительства, депутат Алексей Андреев напомнил, что есть стратегия развития региона, в рамках которого запланированы большие объемы строительства, как жилья, так и промышленных и инфраструктурных объектов.

«Мы много говорим о том, что нам нужно построить. Но не рассуждаем о том, кто это будет строить. За последние 5-10 лет строительная отрасль очень серьезно пострадала. Строить практически некому, в итоге придется приглашать кого-то из других регионов. Поэтому с точки зрения стратегии развития округа нужно ставить задачи и по поддержке и развитию отрасли. Не просто вкладывать в частные компании, а создавать условия, которые позволят эффективно работать. И в том числе исключать те ошибки в проектировании, о которых мы уже сказали. Рынок сам эту ситуацию не урегулирует, в чем мы сейчас убеждаемся. Об этом и президент говорит. Необходимо содействие в конкретных вопросах. На уровне Федерации для поддержки строителей принимаются четкие решения. Необходимо организовать такую же работу и на уровне округа», — высказался Алексей Андреев.

Алексей Охлопков заверил, что в правительстве округа очень обеспокоены вопросом поддержки строительной отрасли и предпринимают серьезные шаги в этом направлении. Например, сейчас начинается работа по строительству второго моста через Обь, и власти автономного округа стремится к тому, чтобы в этой работе было задействовано как можно больше местных подрядчиков и субподрядчиков.

Добавим, что в 2021 году в рамках единой субсидии муниципальным образованиям на строительство систем инженерной инфраструктуры при подготовке земельных участков по жилищное строительство было предусмотрено 159 миллионов рублей. В прошлом году завершено строительство инженерных сетей на двух объектах — в Когалыме и поселении Белый Яр. В этом году завершаются работы на объектах в Нефтеюганске, Пойковском, в следующем году планируется закончить работу на объектах в Югорске и Нягани.

По состоянию на 20 мая этого объем жилищного строительства в округе составляет 282 тысячи квадратных метров, в том числе ИЖС — 95,5 тысячи.

«Это даже лучше, чем темпы строительства за такой же период прошлого года. Надеюсь, наши строители при тех мерах поддержки отрасли, которые у нас сегодня действуют, сохранят такую динамику и в дальнейшем», — подытожил Кирилл Мыскин.

Ранее сообщалось, что к реконструкции 18-километрового отрезка дороги Югорск — Таежный приступят в этом году.