Время избавиться от фенольного наследия

Реализацию госпрограмм и поручений губернатора по расселению жилфонда с превышением содержания вредных химических элементов держат на контроле прокуратура и Общественная палата Югры. Также в округе следят за исполнением адресной программы сноса аварийного жилья.

На связи с жильцами
Как отмечают эксперты комиссии по жилищно-коммунальному комплексу, строительству, дорогам и экологической безопасности Общественной палаты Югры, за год, что в регионе идет процесс избавления от такого наследия, проделана большая работа. Тем не менее проблема фенольного жилья до конца не решена еще в восьми муниципалитетах.
Как сообщили в окружном департаменте строительства и жилищно-коммунального комплекса, такие дома остаются в Нягани, Пыть-Яхе, Сургуте, Югорске, Нефтеюганском, Октябрьском, Советском и Сургутском районах. Общая площадь – почти 180 тысяч квадратных метров, в этих домах проживают 3,4 тысячи семей.

– Переселение проводится на условиях софинансирования из федерального, окружного и местного бюджетов. На 2023–2025 годы предусмотрено более двух миллиардов рублей на переселение 509 семей. Из них 134 семьи планируется обеспечить новым жильем в этом году, 183 семьи – в 2024-м и 192 семьи – в 2025 году, – говорит заместитель директора департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Яна Щербинина.

Наибольшее число фенольных домов в Сургутском, Нефтеюганском районах и Нягани, в то же время именно там наиболее активно переселяют людей. В депстрое поясняют, что очередь на расселение жильцов формируется в соответствии с федеральными правилами. Сначала проводится обследование, на основе которого выдается заключение о превышении предельно допустимой концентрации фенола и формальдегида.
Например, в поселениях Сургутского района живая очередь формируется исходя из даты подачи заявлений от жильцов на участие в программе. Готовое к выкупу жилье в муниципалитете есть. В январе этого года во всех поселках с фенольными домами прошли встречи с жильцами, каждая семья получила консультацию и уведомления о ходе работ. На сегодня в районе осталось 95 фенольных домов.

– Местный опыт может быть применен в качестве дорожной карты и тиражирован на остальные семь муниципалитетов, где есть фенольные дома, – отмечает глава комиссии по жилищно-коммунальному комплексу, строительству, дорогам и экологической безопасности Общественной палаты Сергей Таньшин.

В администрации Пыть-Яха в прошлом году также прошли встречи с жильцами фенольных домов, проведено обследование жилфонда, сейчас идет прием заявлений от граждан на социальную выплату для приобретения жилья.

Опережающими темпами
Добавим, что, по плану адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы, в Югре за этот год планируется расселить почти 81 тысячу квадратных метров, где проживает более пяти с половиной тысяч человек. На сегодняшний день снесено свыше 298 тысяч квадратных метров аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017-го, что составило более 70 % аварийного фонда. Новое жилье получили более 20 тысяч человек.
А общий объем расселенного фонда с 2019 года без учета даты признания домов аварийными составил около 570 тысяч квадратных метров, это более 36 тысяч жителей.

– В Югре этот процесс идет опережающими темпами, по реализации планов расселения аварийного жилья округ входит в число лидеров среди субъектов России, занимая второе место в России, – отмечают в депстрое.

В то же время остается ряд вопросов, на которые следует обратить особое внимание. Прокуратура Югры в прошлом году выявила 450 нарушений в реализации программы, по мерам прокурорского реагирования из аварийного жилья переселено 153 семьи. Еще почти 300 семей ожидают обследования, проживая в домах, которые по всем признакам непригодны для жизни, отмечают в надзорном ведомстве.
Еще один вопрос, который волнует экспертов и общественников, связан с техническим содержанием и эксплуатацией аварийных домов до момента сноса. Так, в Кондинском районе проблему решают просто: расселенные аварийные дома сразу отключаются от инженерных сетей, доступ на объекты закрывается до момента сноса. В Общественной палате Югры при этом призывают обеспечить муниципальный мониторинг аварийного фонда, оперативного сноса для предупреждения повторного заселения, снижения затрат по содержанию и обеспечения безопасности.