Захватчики

Рынок жилищно-коммунальных услуг в городе по-прежнему лихорадит. Собственники многоквартирных домов сотнями пишут заявления в Жилстройнадзор Югры с просьбой разобраться в ситуации. 

- Мы устали: два месяца - в «Диалоге», потом - в «Данко», а после опять «Диалог». Надо постоянно уточнять, кому в этом месяце платить квартплату, - говорят некоторые жильцы дома №45, что по улице Интернациональной. 
Если посмотреть сообщения общедомового чата в вайбере, то становится понятно, что многие собственники квартир выступают за управляющую компанию «Данко», но дом по-прежнему в УК «Диалог». Сегодня здесь вновь собирают подписи, и продолжается эта ситуация не один месяц. Как говорят некоторые жильцы, пусть будет хоть уже какая-нибудь одна УК, а то война начнется и между собственниками.  

- Депутатские слушания по вопросу незаконных действий управляющих компаний на рынке жилья пройдут в Думе Нижневартовска 17 февраля 2022 года. Напомню, проведение слушаний я предложил на совместном заседании комитетов Думы, и оно было поддержано коллегами. Наша задача - прекратить незаконный передел рынка жилья, - сообщил депутат городской Думы Сергей Землянкин. 

Обсудить, действительно, есть что. «Местное время» связалось с начальником отдела лицензирования и контроля общих собраний собственников Жилстройнадзора Югры Василием Юнусовым и выяснило, что с начала года по 8 февраля включительно к ним в службу поступило 4927 обращений от собственников многоквартирных домов по фальсификации протоколов общих собраний. В этих обращениях в основном фигурирует несколько управляющий компаний - «Данко», «Клевер» и «Диалог».
Напомним, что еще в декабре прошлого года глава Нижневартовска Дмитрий Кощенко провел круглый стол, темой которого стала неконтролируемая смена управляющих компаний в многоквартирных домах. Тогда пригласили все заинтересованные стороны: Жилстройнадзор, полицию, УК, активных горожан.

- Прозвучало большое количество рациональных предложений, которые будут проработаны профильными службами. Но я выделю два основных Первое - это заключить соглашение между управляющими компаниями, где будут прописаны правила игры на коммунальном рынке города. Поручил департаменту ЖКХ подготовить проект такого соглашения. Второе - по итогам встречи с учетом высказанных мнений и замечаний мы сформируем предложения по изменению законодательства. Наша цель - обеспечить прозрачность процедуры проведения общих собраний собственников, а также качество управления МКД. Убежден, конкуренция между УК должна быть здоровой, честной и не вредить интересам наших жителей, - пояснил глава Нижневартовска. 

Круглый стол прошел, а ситуация так и не стабилизировалась. Об этом, повторимся, свидетельствуют факты: свыше 4 тысяч обращений в Жилстройнадзор Югры с начала 2022 года. Причем специалисты этого ведомства отмечают, что Нижневартовск один из немногих муниципалитетов Югры, в котором так лихорадит рынок жилищно-коммунальных услуг. 
Подливают масла в огонь и те УК, которые проводят собрания жильцов с формулировкой «Как отбиться от захвата дома?». Понятно, что у каждой стороны своя правда, но, как подметил Кощенко, конкуренция должна быть здоровой и честной. Пока, судя по всему, это не получается. Так, в середине января больше десяти домов узнали, что переходят в новую управляющую организацию.

 Жилстройнадзору Югры при таком раскладе еще долго придется разбираться с обращениями вартовчан. Из последних решений ведомства: «Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах  Нижневартовска, уведомляем вас, что на основании обращений граждан и по результатам проверок службой приняты решения об отказе во включении в реестр лицензии ООО «ГК «Клевер» (ООО «ГК «Клевер Хоум») следующих многоквартирных домов: Профсоюзная, 7; Героев Самотлора, 25; Интернациональная, 13, 14-б, 19, 20, 21, 23, 24,25, 26, 35, 37, 39, 43, 47; Ханты-Мансийская, 27, 37; 60 лет Октября, 11, 42, 46, 54; Омская, 25; Дзержинского, 9, 25, 29; Ленина, 34, 36; Мира, 27/3, 50; Куропаткина, 1; Северная, 56, 60, 62, 68; Нефтяников, 80. Также информируем, что поступившие в Жилстройнадзор Югры протоколы общих собраний собственников переданы в ОУМВД Нижневартовска для принятия процессуальных
решений по ним». 

 Уже по одному этому сообщению становится понятно, сколько нижневартовских домов оказались втянутыми в большую интригу. Поэтому с нетерпением ждем итогов депутатских слушаний в надежде, что, наконец, удастся расставить все точки над «i» в этом вопросе.